サニーハイツ弘明寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目689-1
- 交通
- 京急本線「弘明寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハイツ弘明寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハイツグミョウジ | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 六ツ川1丁目689-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハザマ地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の弘明寺駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩21分、井土ヶ谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行六ツ川支店 (128 m)
- ファミリーマートタナカ中里 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (765 m)
- ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
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- 川崎信用金庫六ッ川支店 (809 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
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- セブンイレブン 京急ST弘明寺店 (939 m)
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- マルエツ六ッ川店 (14 m)
- 全日食チェーン大地商店 (746 m)
- そうてつローゼン 六ッ川店 (792 m)
- 食品館あおば 弘明寺店 (881 m)
- エンゼルファミリー永田台店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神奈川県立横浜南養護学校 (628 m)
- 六つ川小学校放課後キッズクラブ (661 m)
- 横浜市立六つ川小学校 (676 m)
- 横浜市立六つ川台小学校 (780 m)
- 六つ川台小学校はまっ子ふれあいスクール (780 m)
- 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (793 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (819 m)
- 横浜市立別所小学校 (820 m)
- 公共施設/機関3件
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- 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (780 m)
- 横浜市南図書館 (905 m)
- 病院/医療10件
- たなか歯科クリニック (17 m)
- ライフケアサポート・シンシア (114 m)
- GENKINEXT弘明寺 (169 m)
- アスヨシ歯科医院 (176 m)
- 上六ッ川内科クリニック (179 m)
- カイトケアサービス (179 m)
- 愛あいリハビリ訪問看護ステーション (186 m)
- 加藤整形外科医院 (195 m)
- デイサービスみどり (334 m)
- 松野医院 (386 m)
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- マヤ幼稚園 (522 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (522 m)
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園 (633 m)
- 久良岐保育園 (706 m)
- 南白ゆり幼稚園 (710 m)
- 六ツ川台保育園 (808 m)
- 別所保育園 (892 m)
- 上大岡ラビット保育園 (956 m)
- 横浜白山幼稚園 (964 m)
- キッズパートナー弘明寺 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイツ弘明寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイツ弘明寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 984万～1,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より41.6% 低い↓ 神奈川県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーハイツ弘明寺の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニーハイツ弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイツ弘明寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,480万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-34.67％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハイツ弘明寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,756.9万円 | 29.3万円 |
| 3階 | 2,068万円 | 33.8万円 |
| 4階 | 2,212.7万円 | 36.2万円 |
| 5階 | 2,061.3万円 | 33.8万円 |
| 6階 | 2,013.8万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 407万円 | 10.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 407万円 | 10.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,107.3万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,942万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,125.9万円 | 34.8万円 |
| 東 | 1,800万円 | 29.3万円 |
| 西 | 1,856.7万円 | 29.1万円 |
サニーハイツ弘明寺の売却のご相談
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サニーハイツ弘明寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーハイツ弘明寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ横浜六ツ川台 | 2024年4月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 六ッ川プチレジデンス | 2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| サングレイス弘明寺1番館 | 2016年10月 | 9.9万円 | 2LDK | 11.6万円 | - |
| ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2014年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サウススクエア100横浜弘明寺 | 2014年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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