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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

相場価格43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,560万円 〜 2,830万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴62016年04月12日更新
賃料相場11.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

1781人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20
交通
  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩11分
築年月
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 向ヶ丘遊園パークホームズ2番館
  • 向ヶ丘遊園パークホームズ2番館のエントランス
  • 向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の看板
  • 向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の外観

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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の基本情報

神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。登戸駅から徒歩15分、宿河原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ムコウガオカユウエンパークホームズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 長尾2丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒214-0023管理員巡回
築年月1995年12月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井不動産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート宿河原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (533 m)
    • ファミリーマート向ケ丘遊園南口 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ライフ向ヶ丘遊園 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート向ヶ丘遊園駅前 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (727 m)
    • JAセレサ川崎宿河原支店 (803 m)
    • ライフ宿河原 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 三菱東京UFJ銀行登戸支店 (824 m)
    • 川崎宿河原郵便局 (863 m)
  • 公園5件
    • 五ケ村堀緑地 (415 m)
    • 生田緑地 (736 m)
    • 生田緑地 (736 m)
    • 生田緑地東口ビジターセンター (736 m)
    • 生田緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宿河原二丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (123 m)
    • サンクス 川崎宿河原2丁目店 (458 m)
    • 有限会社てづか (478 m)
    • ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (534 m)
    • サンクス 向ヶ丘遊園店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎長尾橋店 (578 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (625 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (694 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園東店 (696 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 向ケ丘店 (456 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (475 m)
    • OONOYA(大野屋) 長尾店 (523 m)
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (633 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (679 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (719 m)
    • LUCK(ラック) 向ケ丘遊園 (758 m)
    • ライフ 宿河原店 (815 m)
    • 向ヶ丘遊園 東急ストア (817 m)
    • Venga Venga(ベンガベンガ) 登戸店 (838 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 専修大学 生田研修館 (547 m)
    • 川崎市立宿河原小学校 (639 m)
    • YMCA福祉専門学校 (649 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (810 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (849 m)
    • 川崎市立稲田小学校 (853 m)
    • 川崎市立平中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多摩消防署宿河原消防出張所 (727 m)
    • 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (744 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (811 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 大串仁愛整形外科 (264 m)
    • デイサービスセンターなごやか向ヶ丘遊園 (276 m)
    • ココフル(COCOFUL)宿河原教室 (312 m)
    • アイ.サンサン (328 m)
    • セントケア神奈川株式会社 セントケアホーム川崎多摩 (385 m)
    • ほねつぎ川崎鍼灸接骨院 (402 m)
    • 海野眼科 (454 m)
    • 多摩泌尿器科クリニック (478 m)
    • ヒルズデンタルクリニック (504 m)
    • あい歯科クリニック (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク向ヶ丘遊園南保育園 (175 m)
    • 西しゅくマーノ保育園 (363 m)
    • 宿河原もりのこ保育園 (411 m)
    • 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (438 m)
    • 宿河原幼稚園 (574 m)
    • クレアナーサリー向ケ丘遊園 (583 m)
    • 川崎若葉幼稚園 (636 m)
    • アスク宿河原保育園 (693 m)
    • 登戸ルミナス保育園 (806 m)
    • 宿河原すみれの花保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の簡易査定

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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
144万円 〜 151万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より23.9% 高い↑
神奈川県の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 4384位
川崎市多摩区
372棟中 75位
長尾
12棟中 2位
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の売買価格相場

  • 向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

売買価格相場の未来予想

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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2016年2月2,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年2月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年1月2,980万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南西-
2016年1月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.5万円3LDK68.03㎡23.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
60.32㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
68.03㎡ / 南西
2階
3階10.3万〜11.4万円
62.85㎡ / 南
4階
5階11.8万〜13.1万円
68.03㎡ / 南西
6階11.1万〜12.3万円
68.03㎡ / 南西
7階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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