向ヶ丘遊園パークホームズ2番館
★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,470万 〜 2,730万円
4階、3LD、約62㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2016年04月12日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,470万円
4階, 3LD, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円
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5.1％
4階, 3LD, 約62㎡の例
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川崎市多摩区長尾7丁目
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より26.2% 高い↑ 神奈川県の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約62㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,470万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LD | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2016年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…4階、3LD、約62㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
- 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.8万円 60.32㎡ / 南西 | 10万〜11万円 68.03㎡ / 南西 |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 62.85㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 68.03㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.4万〜11.5万円 68.03㎡ / 南西 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の基本情報
神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ムコウガオカユウエンパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 長尾2丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ライフ向ヶ丘遊園 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
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- ライフ宿河原 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
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- 生田緑地 (736 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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