向ヶ丘遊園パークホームズ2番館
★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,520万円 〜 2,790万円
4階、3LD、約62㎡の場合
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20
- 築年数
- 1995年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2016年04月12日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,520万円
4階, 3LD, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.0％〜
4.9％
4階, 3LD, 約62㎡の例
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条件が近いマンションの販売情報
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より24.3% 高い↑ 川崎市多摩区の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約62㎡のお部屋の場合 2,520万円 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 43.0万円
- 坪単価
- 142.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 33.0万円
- 坪単価
- 109.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LD | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2016年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700円 〜 5,800円
例えば…4階、3LD、約62㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.03㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万円〜9.8万円 60.32㎡ / 南西 | 10.0万円〜11.1万円 68.03㎡ / 南西 |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.7万円〜10.8万円 62.85㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.2万円〜12.4万円 68.03㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.5万円〜11.6万円 68.03㎡ / 南西 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.85(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
向ヶ丘遊園パークホームズ2番館の基本情報
神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 向ヶ丘遊園パークホームズ2番館(ムコウガオカユウエンパークホームズニバンカン) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 長尾2丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1995年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート宿河原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (533 m)
- ファミリーマート向ケ丘遊園南口 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ライフ向ヶ丘遊園 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- ファミリーマート向ヶ丘遊園駅前 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (727 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (803 m)
- ライフ宿河原 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 三菱東京UFJ銀行登戸支店 (824 m)
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- 公園5件
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- 生田緑地 (736 m)
- 生田緑地 (736 m)
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- コンビニ10件
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- サンクス 川崎宿河原2丁目店 (458 m)
- 有限会社てづか (478 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (534 m)
- サンクス 向ヶ丘遊園店 (568 m)
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- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (696 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (719 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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