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クロスベル森下

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都江東区新大橋3丁目15-9
交通
築年数
2009年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クロスベル森下
  • クロスベル森下のエントランス
  • クロスベル森下の看板
  • クロスベル森下の外観

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シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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クロスベル森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
江東区の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8301位
江東区
1257棟中 198位
新大橋
29棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • クロスベル森下の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クロスベル森下の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,590万円〜1,750万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クロスベル森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)
2017年8月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年6月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年5月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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クロスベル森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.1万円1K21.75㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2017年6月8.1万円1K22.65㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年6月8.1万円1K22.65㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年5月8.1万円1K22.65㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年3月8.3万円1K22.94㎡-8.3万円1〜5
2017年2月8.3万円1K22.94㎡-8.3万円1〜5
2017年2月8.3万円1K22.94㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年1月8.3万円1K22.94㎡-8.3万円1〜5
2017年1月7.9万円1K22.94㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月8.1万円1K21.75㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2016年11月8.1万円1K21.75㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2016年11月8.1万円1K21.75㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2016年10月8.5万円1K22.94㎡-17.0万円1〜5
2016年5月7.9万円1K22.94㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年4月7.9万円1K22.94㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年3月7.9万円1K21.75㎡7.9万円-1〜5-
2016年2月8.3万円1K22.65㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2016年1月7.9万円1K21.75㎡7.9万円-1〜5
2015年10月8.2万円1K22.94㎡8.2万円8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クロスベル森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万円〜8.0万円
22.94㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
22.94㎡ / -
4階7.2万円〜7.9万円
22.94㎡ / 南東
5階
6階7.3万円〜8.1万円
22.65㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
22.65㎡ / 南
8階7.1万円〜7.8万円
21.75㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
22.94㎡ / 南
10階7.0万円〜7.7万円
21.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

クロスベル森下の基本情報

東京都江東区新大橋3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クロスベル森下(クロスベルモリシタ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 江東区 新大橋3丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員巡回
築年数2009年5月管理費1㎡あたり275円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 森下支店 (261 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (287 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (348 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (415 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (544 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (576 m)
  • 公園10件
    • 六間堀児童遊園 (134 m)
    • 千歳公園 (146 m)
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    • 菊一児童遊園 (479 m)
    • 両国公園 (491 m)
    • 緑児童遊園 (565 m)
    • 中洲公園 (581 m)
    • あやめ第二公園 (603 m)
    • 浜町公園 (629 m)
    • 両国第一児童遊園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (119 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (191 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (238 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (374 m)
    • ローソンストア100両国店 (506 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (527 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (533 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (265 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (414 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (420 m)
    • アコレ 江東常盤店 (493 m)
    • 有限会社八百賢 (557 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (570 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (607 m)
    • ライフ 菊川店 (615 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (650 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区 げんきっず八名川 (269 m)
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    • 吉田歯科医院 (236 m)
    • 森下町眼科クリニック (243 m)
    • 森下駅前歯科クリニック (256 m)
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    • 浜町保育園 (561 m)
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    • グローバルキッズ常盤園 (598 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (610 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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