サニーパレス綱島台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
4階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
1774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島台5-1
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーパレス綱島台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーパレスツナシマダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島台5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三晃建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島台に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩15分、高田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- 川崎信用金庫綱島支店 (467 m)
- 川崎信用金庫吉田橋支店 (489 m)
- 城南信用金庫綱島支店 (519 m)
- 横浜信用金庫綱島支店 (547 m)
- 三井住友銀行綱島支店 (563 m)
- りそな銀行 綱島支店 (584 m)
- みずほ銀行綱島支店 (594 m)
- 公園10件
- 綱島台公園 (32 m)
- 綱島公園こどもログハウス (203 m)
- 綱島公園 (268 m)
- 綱島西一丁目公園 (319 m)
- 綱島上町中央公園 (637 m)
- 綱島東二丁目公園 (736 m)
- 新吉田吉住公園 (761 m)
- 東前公園 (962 m)
- 日吉本町鯛ケ崎公園 (966 m)
- 鶴見川樽町公園 (970 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港北綱島台店 (424 m)
- セブンイレブン 綱島西店 (441 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (461 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (509 m)
- ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (510 m)
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (539 m)
- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (546 m)
- ミニストップ 綱島店 (547 m)
- スーパー10件
- 綱島 東急ストア (508 m)
- いなげや 横浜綱島店 (565 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (596 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (621 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (693 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (726 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (732 m)
- オーケー 日吉店 (748 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (753 m)
- OK(オーケー) 日吉店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (302 m)
- 横浜市立北綱島小学校 (341 m)
- 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (387 m)
- 綱島学童保育所 (574 m)
- スタジオそら 綱島スタジオ (633 m)
- オアフクラブ綱島 (633 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (649 m)
- 横浜市立綱島小学校 (661 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (668 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (671 m)
- 公共施設/機関4件
- 綱島駅前交番 (515 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (592 m)
- 港北警察署 吉田口交番 (661 m)
- 港北警察署 日吉本町交番 (739 m)
- 病院/医療10件
- 池谷歯科医院 (369 m)
- 医療法人社団仁愛会歯科 綱島台クリニック (381 m)
- 歯科綱島台クリニック (382 m)
- ライフコミューン綱島 (394 m)
- 山下小児科クリニック (454 m)
- ほんだ歯科 (460 m)
- 日吉本町クリニック (465 m)
- 高津歯科 (468 m)
- よこはま乳腺・胃腸クリニック (469 m)
- 中村歯科医院 (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ綱島台保育園 (179 m)
- 第二尚花愛児園 (309 m)
- 綱島幼稚園 (392 m)
- 長福寺第二幼稚園 (399 m)
- わかさと保育園 (445 m)
- 冨士見幼稚園 (453 m)
- パレット保育園綱島 (456 m)
- 横浜市南日吉保育園 (465 m)
- 横浜保育室リトルスカラー (473 m)
- 長福寺幼稚園 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーパレス綱島台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,842万～2,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より31.3% 低い↓ 神奈川県の平均より17.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーパレス綱島台の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニーパレス綱島台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーパレス綱島台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.23％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーパレス綱島台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 1,990.8万円（35.3万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,520万円（41.9万円） |
サニーパレス綱島台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990.8万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サニーパレス綱島台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,539万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,401.5万円 | 40.5万円 |
| 5階 | 2,016.2万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,424万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,253.1万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,069万円 | 35.8万円 |
| 東 | 1,330万円 | 25.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 30万円 |
サニーパレス綱島台の売却のご相談
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サニーパレス綱島台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーパレス綱島台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ綱島 | 2023年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | - |
| パークハイム綱島公園 | 2020年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | - |
| パークサイドレジデンス | 2017年6月 | 11.2万円 | 1R | - | - |
| 綱島マンション | 2017年5月 | 7.2万円 | 1LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| コスモ綱島台(1〜3号館) | 2015年10月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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