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ナイスアーバンステイツ綱島

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,320万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3-2
交通
築年月
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバンステイツ綱島
  • ナイスアーバンステイツ綱島のエントランス
  • ナイスアーバンステイツ綱島の看板
  • ナイスアーバンステイツ綱島の外観

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売出し中

ナイスアーバンステイツ綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より35.3% 高い↑
神奈川県の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1275位
横浜市港北区
832棟中 120位
綱島西
52棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバンステイツ綱島の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.4万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ナイスアーバンステイツ綱島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,010万〜3,320万円対前年同月比3,000万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバンステイツ綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,380万円6〜103LD約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)西-
2016年5月3,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2016年5月4,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2016年5月1,100万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2016年4月4,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-

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ナイスアーバンステイツ綱島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.99㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.0万円1K17.99㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年12月5.9万円1K17.99㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年10月5.9万円1K17.99㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年6月6.0万円1K17.99㎡12.0万円-6〜10
2017年6月6.5万円1K17.99㎡13.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバンステイツ綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.7万〜19.6万円
56.66㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
57.47㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
17.99㎡ / 北
18.2万〜20.1万円
56.37㎡ / -
25万〜27.7万円
75.6㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
17.99㎡ / -
19.1万〜21.1万円
57.47㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
17.99㎡ / -
24.6万〜27.2万円
75.6㎡ / -
6階5.9万〜6.5万円
17.99㎡ / -
18.5万〜20.4万円
56.37㎡ / -
18.1万〜20万円
56.66㎡ / 東
7階5.9万〜6.5万円
17.99㎡ / -
26.8万〜29.6万円
75.6㎡ / 南
8階5.6万〜6.2万円
17.99㎡ / 北東
9階5.9万〜6.6万円
17.99㎡ / -
31.1万〜34.3万円
91.09㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
61.98㎡ / 東
10階12.6万〜13.9万円
37.81㎡ / -
30.5万〜33.7万円
91.09㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

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ナイスアーバンステイツ綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンステイツツナシマ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目3-2管理形態-
郵便番号〒223-0053管理員-
築年月1995年11月管理費1㎡あたり213円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • りそな銀行 綱島支店 (92 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (93 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (95 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (109 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (111 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (125 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (161 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (168 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (222 m)
  • 公園10件
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    • ナチュラルローソン +toks綱島駅西店 (146 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (150 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (175 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (177 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (221 m)
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (226 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (230 m)
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    • イトーヨーカドー 綱島店 (130 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (234 m)
    • 綱島 東急ストア (413 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (610 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (723 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (835 m)
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    • 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (508 m)
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