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ナイスアーバンステイツ綱島

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

6万円 〜 6.5万円

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3-2 地図を見る
交通
築年数
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスアーバンステイツ綱島の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パークノヴァ綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
  • 3件 売出し中

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マック綱島コート

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-7
  • 1件 売出し中

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メイロイヤル綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-23
  • 売出し中

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パークハイム綱島公園

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15
  • 売出し中

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ニックハイム綱島第2

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18
  • 売出し中

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サニーハイツ綱島

  • 東急目黒線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
  • 売出し中

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梅島ニックハイム綱島第7

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
  • 1件 売出し中

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綱島ヒミコマンション

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10
  • 1件 売出し中

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シュロスオータニ綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-5
  • 売出し中

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パール綱島マンション

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-7
  • 1件 売出し中

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プリオール綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-11
  • 2件 売出し中

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ニックハイム綱島第1

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-1
  • 売出し中

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ナイスアーバンステイツ綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より51.1% 高い↑
横浜市港北区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14328棟中 1951位
横浜市港北区
849棟中 186位
綱島西
52棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ナイスアーバンステイツ綱島の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.4万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ナイスアーバンステイツ綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,480万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2016年5月4,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2016年5月1,100万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2016年4月4,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2016年4月1,100万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバンステイツ綱島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.99㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.99㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K17.99㎡12.0万円-6〜10
2017年6月6.5万円1K17.99㎡13.0万円-6〜10
2017年5月6.0万円1K17.99㎡12.0万円-6〜10-
2017年5月6.2万円1K17.99㎡12.4万円-6〜10-
2017年5月6.5万円1K17.99㎡13.0万円-6〜10-
2017年4月6.0万円1R17.99㎡12.0万円-6〜10-
2017年4月6.0万円1K17.99㎡12.0万円-1〜5-
2017年4月6.5万円1K17.99㎡13.0万円-6〜10-
2017年4月6.8万円1K17.99㎡6.8万円-1〜5-
2017年4月6.5万円1K17.99㎡--1〜5-
2017年4月5.7万円1K17.99㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2017年4月6.2万円1K17.99㎡12.4万円-6〜10-
2017年3月6.5万円1K17.99㎡--1〜5-
2017年3月5.9万円1K17.99㎡11.8万円-6〜10北東
2017年3月6.0万円1K17.99㎡12.0万円-1〜5-
2017年3月6.8万円1K17.99㎡6.8万円-1〜5-
2017年3月6.2万円1K17.99㎡12.4万円-6〜10-
2017年2月6.0万円1K17.99㎡12.0万円-1〜5-
2017年2月5.9万円1K17.99㎡11.8万円-6〜10北東
2017年2月6.8万円1K17.99㎡6.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバンステイツ綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.7万円〜19.6万円
56.66㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
57.47㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
17.99㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
56.37㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
75.6㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
17.99㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
57.47㎡ / 南
5階5.8万円〜6.5万円
17.99㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
75.6㎡ / -
6階5.9万円〜6.5万円
17.99㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
56.37㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
56.66㎡ / 東
7階5.9万円〜6.5万円
17.99㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
75.6㎡ / 南
8階5.6万円〜6.2万円
17.99㎡ / 北東
9階6.0万円〜6.6万円
17.99㎡ / -
31.1万円〜34.4万円
91.09㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
61.98㎡ / 東
10階12.6万円〜14.0万円
37.81㎡ / -
30.5万円〜33.7万円
91.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

ナイスアーバンステイツ綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンステイツ綱島(ナイスアーバンステイツツナシマ)管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目3-2管理形態-
郵便番号〒223-0053管理員-
築年数1995年11月管理費-
総戸数181戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日栄不動産バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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