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ニックハイム綱島第8

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円5階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴28件2022年08月30日更新
家賃相場5万 〜 11.2万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

2442人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-8
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩4分
築年月
1983年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム綱島第8
  • ニックハイム綱島第8
  • ニックハイム綱島第8のエントランス
  • ニックハイム綱島第8のエントランス

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ニックハイム綱島第8の販売中の中古物件

ニックハイム綱島第8をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ニックハイム綱島第8の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニックハイム綱島第8の基本情報

ニックハイム綱島第8は、日榮住宅資材によって1983年06月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約77㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,086万～3,982万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムツナシマダイハチ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員巡回
築年月1983年6月管理費1㎡あたり287円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩22分、日吉本町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (73 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (140 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (167 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (173 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (175 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (191 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (197 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (240 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (308 m)
  • 公園10件
    • 大曽根北公園 (358 m)
    • 綱島西一丁目公園 (392 m)
    • 鶴見川樽町公園 (506 m)
    • 綱島上町中央公園 (596 m)
    • 綱島公園 (625 m)
    • 大曽根第五公園 (630 m)
    • 綱島上町公園 (664 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (712 m)
    • 綱島台公園 (739 m)
    • 樽町一丁目公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (210 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (222 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (235 m)
    • LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (257 m)
    • ファミリーマート 樽町二丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (313 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (337 m)
    • ミニストップ 綱島店 (395 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (425 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (512 m)
  • スーパー10件
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (35 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (68 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (106 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (186 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (211 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (221 m)
    • 綱島 東急ストア (496 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (683 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (709 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綱島学童保育所 (150 m)
    • スタジオそら 綱島スタジオ (194 m)
    • オアフクラブ綱島 (233 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (400 m)
    • 大曽根小学校放課後キッズクラブ (429 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (448 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (483 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) (507 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (642 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (779 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北消防署綱島消防出張所 (298 m)
    • 綱島駅前交番 (335 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • よごう歯科クリニック (70 m)
    • なごみ堂整骨院 (71 m)
    • 田代歯科クリニック (78 m)
    • 綱島クリニック (83 m)
    • 北川歯科医院 (89 m)
    • ペインクリニカルラボ 綱島駅前院 (90 m)
    • 高田歯科クリニック (102 m)
    • 土屋眼科医院 (103 m)
    • ぷらす整骨院 綱島院 (119 m)
    • さわやか耳鼻科 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パレット保育園綱島分園 (67 m)
    • ウッズ保育園 (102 m)
    • ぴーまん保育園 (122 m)
    • トモキッズナーサリー (154 m)
    • トモキッズナーサリー 綱島 (156 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (215 m)
    • 尚花愛児園 (238 m)
    • 尚花ぞうさん保育室 (265 m)
    • 冨士見幼稚園 (276 m)
    • 綱島幼稚園 (324 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム綱島第8の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム綱島第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,086万～3,982万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より3.9% 低い↓
神奈川県の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5129位
横浜市港北区
893棟中 478位
綱島西
54棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニックハイム綱島第8の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    170.9万円

  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ニックハイム綱島第8の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム綱島第8の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜3,890万円です。専有面積は約21㎡〜約77㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)東済
2022年8月3,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)--
2022年7月3,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)東済
2022年7月3,480万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)東-
2022年7月3,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニックハイム綱島第8の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡8件1,126.3万円（51.6万円）
41〜50㎡12件3,117.5万円（71.5万円）
51〜60㎡5件3,280万円（65.3万円）
61〜70㎡1件3,890万円（60.9万円）
71〜80㎡3件2,980万円（38.5万円）

ニックハイム綱島第8の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,117.5万円（㎡単価71.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ニックハイム綱島第8の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,980万円38.5万円
3階〜4階1,310.5万円51.1万円
5階〜6階3,118.8万円65.4万円
7階〜8階3,206.7万円73.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,497.3万円43.2万円
1LDK/1SLDK等2,401.9万円60.2万円
2LDK/2SLDK等2,788.6万円58.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,810万円40.7万円
東2,153.6万円62.4万円
西3,340万円62.5万円

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ニックハイム綱島第8の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.2万円ワンルーム21.84㎡-5.2万円1〜5-
2024年2月5.2万円ワンルーム21.84㎡-5.2万円1〜5-
2023年12月5.2万円ワンルーム21.84㎡-5.2万円1〜5-
2023年11月5.2万円ワンルーム21.84㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2023年10月5.2万円ワンルーム21.84㎡5.2万円5.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム綱島第8の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.2万〜19.1万円
77.4㎡ / 南東
3階5.1万〜5.3万円
21.84㎡ / -		14.6万〜15.3万円
63.84㎡ / 西
4階5.1万〜5.4万円
21.84㎡ / -
5階5.1万〜5.4万円
21.84㎡ / -		9.9万〜10.4万円
43.08㎡ / 西
6階11.6万〜12.2万円
50.21㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
50.21㎡ / -
7階10.2万〜10.7万円
43.68㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
43.68㎡ / 東
8階
9階
10階

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ニックハイム綱島第8へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニックハイム綱島第8周辺の中古マンション

梅島ニックハイム綱島第7

梅島ニックハイム綱島第7

東急東横線「綱島駅」徒歩5分
横浜市港北区綱島西2丁目

650万〜4,880万円

20㎡〜82㎡
綱島ヒミコマンション

綱島ヒミコマンション

東急東横線「綱島駅」徒歩5分
横浜市港北区綱島西2丁目

2,580万〜3,980万円

56㎡〜73㎡
ファミネス綱島

ファミネス綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩3分
横浜市港北区綱島西2丁目

1,980万〜4,490万円

42㎡〜69㎡
ライオンズマンション綱島

ライオンズマンション綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩4分
横浜市港北区綱島西2丁目

760万〜4,390万円

18㎡〜79㎡
ナイスアーバンステイツ綱島

ナイスアーバンステイツ綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩3分
横浜市港北区綱島西2丁目

1,100万〜7,990万円

17㎡〜91㎡
マック綱島コート

マック綱島コート

東急東横線「綱島駅」徒歩3分
横浜市港北区綱島西2丁目

2,380万〜3,990万円

24㎡〜54㎡

ニックハイム綱島第8周辺の相場が近い中古マンション

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藤和シティホームズ鎌倉腰越

湘南モノレール「湘南江の島駅」徒歩5分
鎌倉市腰越3丁目

2,100万〜2,890万円

62㎡〜78㎡
溝の口ローヤルコーポ

溝の口ローヤルコーポ

東急田園都市線「高津駅」徒歩15分
川崎市高津区坂戸2丁目

2,080万〜2,980万円

51㎡〜55㎡
ヴェルナード大倉山4番館

ヴェルナード大倉山4番館

横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩15分
横浜市港北区大倉山7丁目

3,520万〜5,390万円

52㎡〜82㎡
NO IMAGE

サーパス湘南茅ヶ崎

ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩9分
茅ヶ崎市本村4丁目

3,240万〜5,198万円

73㎡〜87㎡
シュロスオータニ綱島

シュロスオータニ綱島

東急東横線「綱島駅」徒歩5分
横浜市港北区綱島西2丁目

2,898万〜3,780万円

56㎡
NO IMAGE

シーサイドガーデン七里ガ浜(S棟･N棟)

江ノ島電鉄「七里ヶ浜駅」徒歩8分
鎌倉市七里ガ浜1丁目

3,180万〜3,499万円

84㎡〜94㎡

ニックハイム綱島第8の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円です。

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