マック綱島コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-7
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マック綱島コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックツナシマコート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩22分、日吉本町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行綱島支店 (68 m)
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (72 m)
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- 公園10件
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- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (187 m)
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- ファミリーマート 樽町二丁目店 (279 m)
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- ローソン 港北綱島台店 (564 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 港北綱島店 (92 m)
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- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (170 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (288 m)
- 綱島 東急ストア (414 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (581 m)
- まいばすけっと 港北樽町店 (667 m)
- オリンピック綱島樽町店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 綱島学童保育所 (197 m)
- スタジオそら 綱島スタジオ (280 m)
- オアフクラブ綱島 (319 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (469 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (498 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (537 m)
- 横浜理容美容専門学校 (557 m)
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- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (570 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (681 m)
- 公共施設/機関3件
- 綱島駅前交番 (260 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (377 m)
- 港北警察署 樽町交番 (600 m)
- 病院/医療10件
- 土屋眼科医院 (4 m)
- 綱島クリニック (59 m)
- 広岡クリニック (79 m)
- 和田デンタルクリニック (87 m)
- ぷらす整骨院 綱島院 (92 m)
- 赤石整形外科 (106 m)
- 綱島ウェルクリニック (106 m)
- 林歯科医院 (110 m)
- 港北耳鼻咽喉科 (110 m)
- 綱島駅前眼科 (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウッズ保育園 (4 m)
- パレット保育園綱島分園 (164 m)
- ぴーまん保育園 (222 m)
- トモキッズナーサリー (230 m)
- トモキッズナーサリー 綱島 (232 m)
- 冨士見幼稚園 (246 m)
- SUNSUNキッズあいらんど (283 m)
- 横浜保育室リトルスカラー (304 m)
- 綱島幼稚園 (308 m)
- パレット保育園綱島 (336 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック綱島コートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック綱島コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,512万～3,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より21.4% 高い↑ 神奈川県の平均より46.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック綱島コートの相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マック綱島コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック綱島コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,990万円です。専有面積は約24㎡〜約54㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | 済 |
| 2021年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | 済 |
| 2021年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | 済 |
| 2021年11月 | 3,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | 済 |
| 2021年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して-27.57％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。以前の期間と比較して＋6.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック綱島コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 14件 | 2,351.4万円（69.7万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,800万円（41.4万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 3,598.1万円（65.6万円） |
マック綱島コートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,598.1万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マック綱島コートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市港北区綱島西の売買相場 | マック綱島コートのある横浜市港北区綱島西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.71%下落（-713.3万円）、前年比で＋10.74%上昇（＋521.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市港北区の売買相場 | マック綱島コートのある横浜市港北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋50.4万円）、前年比で＋7.2%上昇（＋270.1万円）しています。 |
| 綱島駅の売買相場 | マック綱島コートのある最寄りの綱島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落（-103.8万円）、前年比で＋8.68%上昇（＋347.4万円）しています。 |
マック綱島コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,250.3万円 | 59.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,533万円 | 65.8万円 |
| 7階 | 2,403.1万円 | 70.7万円 |
| 8階 | 985万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,657.3万円 | 67.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,420.1万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,178.8万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,350.4万円 | 64.6万円 |
| 西 | 3,036.8万円 | 61.7万円 |
マック綱島コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック綱島コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11.5万円 | 2DK | 43.47㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 2DK | 33.75㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 2DK | 33.75㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 2DK | 33.75㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 2DK | 33.75㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック綱島コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 54.81㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 54.81㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 54.81㎡ / 西 |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 54.81㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 54.81㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 54.81㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 54.81㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 43.47㎡ / 西 | ||
| 7階 | 9万〜9.5万円 33.75㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 33.75㎡ / - | |
| 8階 | 6.4万〜6.8万円 24.03㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
