ライネスハイム綱島1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1044人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目4-8
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム綱島1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムツナシマイチバンカン | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東1丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩16分、日吉本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- よしだぐち接骨院 (203 m)
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- 鈴木整形外科医院 (401 m)
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- 斉藤小児科心とからだのクリニック (417 m)
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- 桂幼稚園 (382 m)
- しんよしだ幼稚園 (525 m)
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- ケンパ高田 (664 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (684 m)
- コビープリスクールつなしま (708 m)
- ベネッセ綱島台保育園 (709 m)
- にじいろ保育園綱島 (721 m)
- エルマー保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム綱島1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム綱島1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,899万～3,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より3.0% 低い↓ 神奈川県の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイム綱島1番館の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム綱島1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム綱島1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約69㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約167万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.59％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイム綱島1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,230万円（38.1万円） |
| 61〜70㎡ | 74件 | 2,913万円（44.1万円） |
ライネスハイム綱島1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,913万円（㎡単価44.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライネスハイム綱島1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,851.2万円 | 44.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,793.3万円 | 42.3万円 |
| 5階 | 1,955万円 | 30.4万円 |
| 6階 | 1,720万円 | 28万円 |
| 7階 | 2,791.4万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 40.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,617.9万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,829万円 | 43.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,680万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,053.8万円 | 44.6万円 |
| 西 | 2,622.3万円 | 40.9万円 |
ライネスハイム綱島1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライネスハイム綱島1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライネスハイム綱島1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 綱島パークホームズ | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| イトーピア綱島コンドミニアム | 2024年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 綱島ダイカンプラザ | 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| 綱島セントラルハイツ | 2020年3月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ライネスハイム綱島2番館 | 2019年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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