日吉ガーデニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
2階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 2階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日吉ガーデニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒヨシガーデニア | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 下田町6丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 敷地内公園 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーメン興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩18分、日吉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートアスロード港北下田町店内出張所(ATM) (322 m)
- 城南信用金庫日吉下田支店 (324 m)
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- サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
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- コンビニ6件
- ローソン 港北下田町五丁目店 (162 m)
- ファミリーマート アスロード港北下田町店 (342 m)
- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (512 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (592 m)
- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (608 m)
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- 三徳 高田店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (155 m)
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- 横浜市立高田小学校 (906 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (155 m)
- 下田地域ケアプラザ (252 m)
- 港北警察署 下田交番 (404 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (745 m)
- 病院/医療10件
- 武田歯科医院 (55 m)
- 日吉おおつかクリニック (93 m)
- こうえい歯科クリニック (127 m)
- おまた歯科医院 (183 m)
- 青木歯科医院 (184 m)
- あおぞらデイサービス・下田上町 (256 m)
- ハローケアマネジメントステーション (298 m)
- 尾関歯科クリニック (304 m)
- 社会福祉法人緑峰会ショートステイセンターすいらん (313 m)
- 安藤歯科医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園9件
- グローバルキッズ下田町園 (83 m)
- プリンス幼稚園 (169 m)
- くじら保育園 一時預かり事業 (226 m)
- 下田みんなの保育園 (649 m)
- 日吉さくら幼稚園 (814 m)
- たちばな幼稚園 (922 m)
- 日吉夢保育園 (939 m)
- アスク日吉本町開善保育園 (975 m)
- アスク日吉本町第二保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日吉ガーデニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日吉ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,451万～3,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より9.5% 低い↓ 神奈川県の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日吉ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日吉ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日吉ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,790万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日吉ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,000万円 | 27万円 |
| 2階 | 3,399.2万円 | 41.7万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 33.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,404.6万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,153.3万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,154.3万円 | 41.1万円 |
| 東 | 3,180万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 39.8万円 |
日吉ガーデニアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日吉ガーデニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 74.1㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 74.1㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日吉ガーデニアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 74.1㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 85.57㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 85.57㎡ / - | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 74.5㎡ / 南東 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
