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菊名レジデンシアプラザ

★★★★☆4.13 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万円 〜 5,700万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

19.9万円

住所
神奈川県横浜市港北区大豆戸町201-1
交通
築年数
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

菊名レジデンシアプラザの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

コーシン菊名マンション

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53
  • 売出し中

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美装マンション

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-7
  • 4件 売出し中

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ニュー菊名ハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」
  • 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12
  • 売出し中

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グランスイート菊名リュミエール

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区錦が丘5-9
  • 2件 売出し中

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菊名ハイツ(1〜4号館)

  • JR横浜線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
  • 売出し中

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クリオ菊名3番館

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-39
  • 売出し中

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ヒルズ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
  • 1件 売出し中

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レヂオンス菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-26
  • 1件 売出し中

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ホーユウパレス菊名

  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3-39
  • 3件 売出し中

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菊名スカイマンション

  • JR横浜線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町492-1
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム菊名サウスステージ

  • 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」
  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610
  • 売出し中

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菊名レジデンシアプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より102.0% 高い↑
横浜市港北区の平均より64.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5,150万円 〜 5,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 489位
横浜市港北区
829棟中 29位
大豆戸町
58棟中 2位
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の売買価格相場

  • 菊名レジデンシアプラザの相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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菊名レジデンシアプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,990万円〜5,520万円対前年同月比5,150万円〜5,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菊名レジデンシアプラザの売買履歴

菊名レジデンシアプラザには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コーシン菊名マンション2017年10月1,498万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円(約117万円)-
菊名KSマンション2017年10月3,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円(約147万円)-
コーポ菊名2017年10月1,790万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約47万円(約155万円)-
オーク菊名マンション2017年6月1,690万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円(約126万円)-
グランフォルム菊名2016年11月6,080万円1〜53LDK約140㎡ (約42坪)約43万円(約143万円)-

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菊名レジデンシアプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.9万円管理費-

間取

  • 敷金:19.9万円
  • 礼金:19.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:89.1㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.0万円3LDK72.16㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年10月17.7万円3LDK72.16㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2016年9月17.7万円3LDK72.16㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2016年9月18.0万円3LDK72.16㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK72.16㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年8月17.7万円3LDK72.16㎡17.7万円17.7万円1〜5-
2016年5月16.5万円2LDK62.72㎡16.5万円16.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名レジデンシアプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.6万円〜18.4万円
72.16㎡ / -
4階
5階16.8万円〜18.6万円
72.16㎡ / -
6階14.7万円〜16.2万円
62.72㎡ / -
7階18.6万円〜20.6万円
80.98㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.13(神奈川県)

菊名レジデンシアプラザの基本情報

神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の菊名駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キクナレジデンシアプラザ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町201-1管理形態-
郵便番号〒222-0032管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主エール興産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (117 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (137 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (139 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (146 m)
    • ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート菊名駅東口 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • サミットストア菊名 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港北出張所 (490 m)
    • 港北郵便局 ゆうちょ銀行 港北店 (492 m)
    • 株式会社横浜銀行 事務センター (922 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (237 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (337 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (562 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (579 m)
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (720 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (726 m)
    • ローソン 新横浜店 (850 m)
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    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (144 m)
    • サミットストア 菊名店 (359 m)
    • コルモピア 菊名店 (359 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • パレット保育園大豆戸 (637 m)
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    • 伸びる会幼稚園 (702 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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