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グレイス杉田第2

★★★☆☆3.69 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目4-3
交通
築年月
1987年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス杉田第2の販売中の中古物件

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神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-15

売出し中

グレイス杉田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より14.8% 高い↑
神奈川県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7558位
横浜市磯子区
347棟中 130位
杉田
35棟中 20位
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の売買価格相場

  • グレイス杉田第2の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グレイス杉田第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,810万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス杉田第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-
2016年12月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年11月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南東-
2016年11月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南東
2016年10月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南東-

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グレイス杉田第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2DK42.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年4月9.0万円2DK42.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円2DK42.6㎡18.0万円-1〜5-
2016年9月8.5万円2DK55.05㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.0万円2DK55.05㎡16.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス杉田第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万〜11.3万円
55.05㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
61.32㎡ / 南
4階10.3万〜11.3万円
55.05㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
55.05㎡ / 南
5階7.9万〜8.8万円
42.6㎡ / -
11.6万〜12.9万円
62.42㎡ / -
6階
7階9.7万〜10.7万円
51.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(神奈川県)

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グレイス杉田第2の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の新杉田駅で徒歩9分、横浜シーサイドラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グレイススギタダイニ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員巡回
築年月1987年5月管理費1㎡あたり226円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社富士総業バイク置き場-
施工会社泰洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • アスク新杉田駅前保育園 (342 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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