ニックハイム東戸塚第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町213-2
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩19分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ニックハイム東戸塚第2の販売中の中古物件
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ニックハイム東戸塚第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニックハイム東戸塚第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムヒガシトツカダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 秋葉町213-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園10件
- 名瀬内久根第二公園 (142 m)
- 秋葉第一公園 (146 m)
- 名瀬内久根公園 (258 m)
- 秋葉第二公園 (267 m)
- 名瀬下第五公園 (282 m)
- 名瀬下第三公園 (307 m)
- 秋葉台公園 (321 m)
- 前田町第三公園 (373 m)
- 名瀬下第六公園 (392 m)
- 上矢部羽沢第二公園 (404 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸塚PA店 (351 m)
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (363 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (449 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (538 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (623 m)
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (679 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上矢部町店 (835 m)
- ローソン 戸塚上矢部町店 (853 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (864 m)
- タウンショップいけや (887 m)
- スーパー4件
- スーパーキタムラ東戸塚店 (365 m)
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (368 m)
- マルエツ 名瀬店 (493 m)
- OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 川上小学校放課後キッズクラブ (247 m)
- 横浜市立川上小学校 (288 m)
- 横浜市立秋葉中学校 (406 m)
- 秋葉小学校放課後キッズクラブ (426 m)
- 横浜市立秋葉小学校 (426 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (463 m)
- 名瀬小学校放課後キッズクラブ (722 m)
- 横浜市立名瀬小学校 (774 m)
- 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (920 m)
- 東戸塚学童クラブ (980 m)
- 公共施設/機関2件
- 戸塚警察署 柏尾交番 (807 m)
- 戸塚警察署 上矢部交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- ほほえみの郷東戸塚 (327 m)
- いつき整骨院 (336 m)
- 高松歯科医院 (397 m)
- ツツミデンタルスタジオ (410 m)
- ツツミデンタルスタジオ東戸塚 (411 m)
- 和田医院 (422 m)
- 井上内科 (444 m)
- ふくろう歯科クリニック (492 m)
- オザサ歯科医院 (504 m)
- 東戸塚クリニック (563 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 銀杏保育園 (292 m)
- 秋葉幼稚園 (576 m)
- 東台幼稚園 (624 m)
- 名瀬いちい保育園 (704 m)
- 横浜市秋葉保育園 (737 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (773 m)
- アネラ保育園 (869 m)
- ことは保育園 (940 m)
- くすのき第二保育園 (972 m)
- わんぱく園東戸塚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム東戸塚第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム東戸塚第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,010万～2,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より6.0% 低い↓ 神奈川県の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム東戸塚第2の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ニックハイム東戸塚第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム東戸塚第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,599万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム東戸塚第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 90件 | 1,825.6万円（31.5万円） |
ニックハイム東戸塚第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,825.6万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム東戸塚第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,868.8万円 | 32.4万円 |
| 2階 | 1,638万円 | 28.4万円 |
| 3階 | 1,577.5万円 | 27.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,230.6万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,694万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,965.3万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,861.4万円 | 32.1万円 |
ニックハイム東戸塚第2の売却のご相談
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ニックハイム東戸塚第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 8.0万円 | 3DK | 54.76㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 3DK | 54.76㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 3DK | 57.75㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.0万円 | 3DK | 54.76㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.0万円 | 3DK | 57.75㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム東戸塚第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 57.75㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 57.75㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.7万〜8万円 57.75㎡ / 南東 | 7.7万〜8万円 57.75㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.7万〜8万円 57.75㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 57.75㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 57.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 57.75㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 57.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム東戸塚第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ニックハイム東戸塚第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円です。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
