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パークシティ能見台ブロードエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴134件2024年04月05日更新
家賃相場16.3万 〜 16.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

1060人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20
交通
  • 京急本線「能見台駅」徒歩22分
築年月
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークシティ能見台ブロードエア
  • パークシティ能見台ブロードエアのエントランス
  • パークシティ能見台ブロードエアの看板
  • パークシティ能見台ブロードエアの外観

パークシティ能見台ブロードエアの販売中の中古物件

パークシティ能見台ブロードエアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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パークシティ能見台ブロードエアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークシティ能見台ブロードエアの基本情報

パークシティ能見台ブロードエアは、三井不動産によって2004年10月に竣工された総戸数231戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,704万～3,860万円、参考相場単価は37万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティノウミダイブロードエア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市金沢区 能見台4丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒236-0057管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。金沢文庫駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • スリーエフ金沢谷津 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • スリーエフ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 能見台店 共同出張所 (848 m)
    • JA横浜金沢文庫支店 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー能見台店内出張所(ATM) (900 m)
    • ミニストップ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園10件
    • 能見台中央公園 (153 m)
    • 能見堂緑地 (316 m)
    • 能見台東公園 (469 m)
    • 阿王ケ台公園 (624 m)
    • 片吹緑地 (669 m)
    • 堀口北公園 (736 m)
    • 富岡西公園 (798 m)
    • 能見台北公園 (818 m)
    • 釜利谷ひろば公園 (844 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 富岡西公園 (938 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート シティ能見台店 (156 m)
    • ミニストップ 能見台6丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 横浜能見台東店 (788 m)
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (869 m)
  • スーパー3件
    • 京急ストア能見台店 (566 m)
    • イトーヨーカドー 能見台店 (842 m)
    • 西友 能見台店 (871 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立能見台南小学校 (422 m)
    • 横浜市立能見台小学校 (434 m)
    • 能見台小学校放課後キッズクラブ (437 m)
    • 能見台南小学校はまっ子ふれあいスクール (441 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 能見台 (589 m)
    • 横浜市立富岡中学校 (769 m)
    • 横浜市立西富岡小学校 (874 m)
    • 西富岡小学校放課後キッズクラブ (878 m)
    • 横浜市立西柴中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (239 m)
    • 金沢警察署 能見台交番 (547 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (564 m)
    • 阿王ケ台自治会館 (692 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (772 m)
    • 金沢区役所 能見台地区センター (838 m)
  • 病院/医療10件
    • ムラタ歯科医院 (124 m)
    • 竹林眼科 (124 m)
    • 田村クリニック (124 m)
    • 丘の上歯科クリニック (269 m)
    • 小谷医院 (350 m)
    • 竹山歯科医院 (359 m)
    • いけだ歯科クリニック (582 m)
    • パートリア診療所 (583 m)
    • ちたけ整骨院 (584 m)
    • 吉田整形外科 (619 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • きらら子どもの家 (269 m)
    • 京急幼稚園 (747 m)
    • きらら保育園 (815 m)
    • YMCAマナ保育園 (930 m)
    • 金沢ぴよっこ保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ能見台ブロードエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ能見台ブロードエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,704万～3,860万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
124万円 〜 137万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より18.2% 高い↑
神奈川県の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9041位
横浜市金沢区
299棟中 79位
能見台
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ能見台ブロードエアの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークシティ能見台ブロードエアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑2,950万〜3,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ能見台ブロードエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,580万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,480万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)南-
2023年12月3,980万円6〜103LDK+S約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年11月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年11月3,980万円6〜103LDK+S約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南済
2023年11月3,980万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.87％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークシティ能見台ブロードエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡81件3,327万円（43.7万円）
81〜90㎡29件3,334.5万円（40.6万円）
91〜100㎡39件3,764.9万円（41万円）

パークシティ能見台ブロードエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,327万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークシティ能見台ブロードエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,302.9万円40.5万円
4階〜5階3,180万円38.3万円
6階〜7階3,636.3万円47.1万円
8階〜9階3,519.5万円40.4万円
10階〜11階3,323.7万円42.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,370.2万円42.8万円
4LDK/4SLDK等3,623.9万円40万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,456.2万円42.3万円

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パークシティ能見台ブロードエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.3万円3LDK80.45㎡32.6万円16.3万円6〜10-
2016年8月16.3万円3LDK80.45㎡32.6万円16.3万円6〜10南
2016年7月16.3万円3LDK80.45㎡32.6万円16.3万円6〜10-
2016年6月16.3万円3LDK80.45㎡32.6万円16.3万円6〜10-
2016年5月16.3万円3LDK80.45㎡32.6万円16.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ能見台ブロードエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.5万円
80.45㎡ / 南		17.1万〜17.9万円
93.17㎡ / 南
2階14.1万〜14.8万円
75.07㎡ / 南
3階14.6万〜15.4万円
77.46㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
91.25㎡ / -
4階15.3万〜16万円
80.45㎡ / 南		16.6万〜17.5万円
87.62㎡ / 南
5階15.3万〜16.1万円
80.45㎡ / 南		16.8万〜17.6万円
88.04㎡ / 南
6階14.8万〜15.6万円
77.46㎡ / 南		16.9万〜17.7万円
88.04㎡ / 南
7階14.5万〜15.2万円
75.07㎡ / 南
8階15万〜15.7万円
77.46㎡ / 南
9階18.1万〜19万円
93.17㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
90.35㎡ / 南
10階14.3万〜15万円
75.07㎡ / -		17.2万〜18万円
87.75㎡ / 南
11階15.8万〜16.6万円
80.45㎡ / 南		18.8万〜19.7万円
91.25㎡ / 南

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パークシティ能見台ブロードエアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークシティ能見台ブロードエア周辺の中古マンション

コスモシティ能見台(7番館･8番館)

コスモシティ能見台(7番館･8番館)

京急本線「能見台駅」徒歩19分
横浜市金沢区能見台4丁目

2,180万〜3,180万円

76㎡〜85㎡
シティ能見台いこいの街(A〜D棟)

シティ能見台いこいの街(A〜D棟)

京急本線「能見台駅」徒歩22分
横浜市金沢区能見台4丁目

1,650万〜4,080万円

67㎡〜107㎡
シティ能見台ふれあいの街(A〜L棟)

シティ能見台ふれあいの街(A〜L棟)

京急本線「能見台駅」徒歩22分
横浜市金沢区能見台3丁目

1,590万〜3,790万円

71㎡〜118㎡
シティ能見台つどいの街

シティ能見台つどいの街

京急本線「能見台駅」徒歩23分
横浜市金沢区能見台4丁目

1,870万〜4,680万円

65㎡〜116㎡
NO IMAGE

サングレイス能見台南

京急本線「金沢文庫駅」徒歩23分
横浜市金沢区能見台6丁目

2,099万〜3,180万円

74㎡〜87㎡
サングレイスヒルズ能見台

サングレイスヒルズ能見台

京急本線「金沢文庫駅」徒歩23分
横浜市金沢区能見台6丁目

1,450万〜2,300万円

65㎡〜76㎡

パークシティ能見台ブロードエア周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ウインビュ中央林間南

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩10分
大和市南林間3丁目

1,380万〜2,798万円

58㎡〜63㎡
NO IMAGE

サングレイスつきみ野エスプライド

東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩5分
大和市下鶴間

2,280万〜3,680万円

63㎡〜82㎡
NO IMAGE

リブゼ南林間フォレストアベニュー

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩12分
大和市南林間6丁目

2,130万〜3,490万円

58㎡〜66㎡
NO IMAGE

ロイヤルステージ桜ヶ丘

小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩13分
大和市福田

1,750万〜2,690万円

62㎡〜67㎡
NO IMAGE

ディアハイム金沢文庫

京急本線「金沢八景駅」徒歩22分
横浜市金沢区釜利谷南1丁目

1,980万〜3,190万円

67㎡〜84㎡
金沢文庫シーサイド三和プラザ2

金沢文庫シーサイド三和プラザ2

横浜シーサイドライン「海の公園南口駅」徒歩6分
横浜市金沢区寺前2丁目

1,650万〜2,480万円

53㎡〜58㎡

パークシティ能見台ブロードエアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した134件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 41万円です。

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