パークシティ能見台ブロードエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16.3万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩22分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ能見台ブロードエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティノウミダイブロードエア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台4丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。金沢文庫駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設9件
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- 横浜市立能見台小学校 (434 m)
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- 横浜市立西富岡小学校 (874 m)
- 西富岡小学校放課後キッズクラブ (878 m)
- 横浜市立西柴中学校 (999 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (564 m)
- 阿王ケ台自治会館 (692 m)
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- 金沢区役所 能見台地区センター (838 m)
- 病院/医療10件
- ムラタ歯科医院 (124 m)
- 竹林眼科 (124 m)
- 田村クリニック (124 m)
- 丘の上歯科クリニック (269 m)
- 小谷医院 (350 m)
- 竹山歯科医院 (359 m)
- いけだ歯科クリニック (582 m)
- パートリア診療所 (583 m)
- ちたけ整骨院 (584 m)
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- 幼稚園/保育園5件
- きらら子どもの家 (269 m)
- 京急幼稚園 (747 m)
- きらら保育園 (815 m)
- YMCAマナ保育園 (930 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ能見台ブロードエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ能見台ブロードエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,710万～3,860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より23.9% 高い↑ 神奈川県の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ能見台ブロードエアの相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティ能見台ブロードエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ能見台ブロードエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,580万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.87％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ能見台ブロードエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,302.9万円 | 40.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,180万円 | 38.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,636.3万円 | 47.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,519.5万円 | 40.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,323.7万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,370.2万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,623.9万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,456.2万円 | 42.3万円 |
パークシティ能見台ブロードエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティ能見台ブロードエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 16.3万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 16.3万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 16.3万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 16.3万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 16.3万円 | 3LDK | 80.45㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ能見台ブロードエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 80.45㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 93.17㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 75.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 77.46㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 91.25㎡ / - | |
| 4階 | 15.3万〜16万円 80.45㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 87.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 80.45㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 88.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 77.46㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 88.04㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 75.07㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15万〜15.7万円 77.46㎡ / 南 | ||
| 9階 | 18.1万〜19万円 93.17㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 90.35㎡ / 南 | |
| 10階 | 14.3万〜15万円 75.07㎡ / - | 17.2万〜18万円 87.75㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 80.45㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 91.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
