プラシス門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,260万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,260万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区福住1丁目16-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラシス門前仲町の販売中の中古物件
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プラシス門前仲町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラシス門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラシスモンゼンナカチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 福住1丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり371円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 嘉七 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区福住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。清澄白河駅から徒歩12分、越中島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東深川二丁目店内出張所(ATM) (163 m)
- 城北信用金庫深川支店 (176 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (226 m)
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- みずほ銀行 深川支店 (277 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (277 m)
- 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (279 m)
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- ファミリーマート 江東深川二丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 江東福住一丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 江東門前仲町店 (231 m)
- ファミリーマート 門前仲町駅前店 (240 m)
- セブンイレブン 江東門前仲町店 (251 m)
- セブンイレブン 門前仲町駅西店 (255 m)
- ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 江東福住二丁目店 (268 m)
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- まいばすけっと 富岡八幡店 (699 m)
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- エンゼルファミリー門前仲町店 (750 m)
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- 永代地区集会所 (356 m)
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- 病院/医療10件
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- 飯塚歯科医院 (55 m)
- 大家クリニック (92 m)
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- 魚住整形外科 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎福住園 (87 m)
- おうち保育園 門前仲町 (218 m)
- 双葉幼稚園 (258 m)
- 深川一丁目保育園 (304 m)
- アスクもんなか保育園 (316 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (406 m)
- 小鳩保育園永代 (429 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (559 m)
- 月かげ幼稚園 (574 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラシス門前仲町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラシス門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,007万～6,221万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より25.2% 高い↑ 東京都の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラシス門前仲町の相場
- ㎡単価
- 100.3万円
- 坪単価
- 331.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラシス門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラシス門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜6,822万円です。専有面積は約20㎡〜約62㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 6,822万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 5,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.11％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラシス門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,807.5万円（88万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,180万円（70万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 5,162.2万円（94.6万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 5,072.4万円（81.8万円） |
プラシス門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,072.4万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラシス門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,090.9万円 | 78.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,808.7万円 | 75.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,204.7万円 | 63.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,785.6万円 | 85.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,672.8万円 | 77.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,776.3万円 | 86.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,463万円 | 84.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,016.9万円 | 82.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,081万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,847.6万円 | 78.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,245.6万円 | 91.4万円 |
プラシス門前仲町の売却のご相談
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プラシス門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.4万円 | 1DK | 31.15㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 9.4万円 | 1DK | 31.15㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 20.55㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 20.55㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.4万円 | 1DK | 31.15㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラシス門前仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 31.15㎡ / 北 | 20.7万〜21.7万円 62.01㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 62.01㎡ / - |
| 3階 | 6.7万〜7万円 20.55㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 62.01㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 62.01㎡ / 南 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 31.15㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 62.01㎡ / - | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 20.55㎡ / 北 | 22万〜23.1万円 62.01㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 62.01㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 20.55㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 62.01㎡ / - | |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 54.59㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 54.59㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 62.01㎡ / 南 |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 54.59㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 62.01㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 54.59㎡ / 北西 | 17万〜17.9万円 54.59㎡ / 北 | 20.9万〜21.9万円 62.01㎡ / - |
| 10階 | 18.5万〜19.4万円 54.59㎡ / - | 21万〜22.1万円 62.01㎡ / - | |
| 11階 | 21.1万〜22.2万円 62.01㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 62.01㎡ / - |
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プラシス門前仲町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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プラシス門前仲町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価100万円です。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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