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朝日クレスパリオ門前仲町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都江東区福住2丁目4-14
交通
築年月
1996年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日クレスパリオ門前仲町の販売中の中古物件

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エクセリア門前仲町

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区門前仲町2丁目9-9
  • 1件 売出し中

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パレスサンセイ

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目16-1
  • 売出し中

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門前仲町東豊エステート

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹2丁目9-16
  • 4件 売出し中

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メイクスデザイン門前仲町2

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区深川2丁目1-4
  • 売出し中

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ヴェラハイツ門前仲町

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ門前仲町

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目3-3
  • 2件 売出し中

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セブンスターマンション門前仲町

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区富岡1丁目10-3
  • 1件 売出し中

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シャンボール門前仲町

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区深川1丁目1-2
  • 売出し中

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門前仲町リリエンハイム

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区富岡1丁目17-1
  • 売出し中

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プラシス門前仲町

プラシス門前仲町

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区福住1丁目16-5
  • 売出し中

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リヴシティ門前仲町

リヴシティ門前仲町

  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区富岡1丁目24-5
  • 3件 売出し中

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メイクスデザイン門前仲町3

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区古石場1丁目9-6
  • 売出し中

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朝日クレスパリオ門前仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 高い↑
江東区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13854位
江東区
1223棟中 405位
福住
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日クレスパリオ門前仲町の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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朝日クレスパリオ門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,840万〜4,240万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日クレスパリオ門前仲町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南西-
2017年10月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南西-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.53㎡-詳細はこちら

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朝日クレスパリオ門前仲町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円3LDK64.86㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年10月14.8万円2LDK50.55㎡14.8万円14.8万円6〜10南東
2016年7月16.0万円3LDK57.96㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK57.96㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2015年8月15.5万円3DK61.32㎡15.5万円15.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日クレスパリオ門前仲町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
54.93㎡ / -
15.3万〜17万円
64.86㎡ / -
2階15.6万〜17.2万円
62.53㎡ / 南
16.1万〜17.9万円
64.86㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
50.55㎡ / -
15.8万〜17.5万円
64.96㎡ / -
23.3万〜25.7万円
94.75㎡ / 南西
4階12.4万〜13.7万円
50.55㎡ / -
16万〜17.7万円
64.96㎡ / 南西
22.6万〜25万円
91.65㎡ / 南西
5階12.5万〜13.8万円
50.55㎡ / 南東
21万〜23.3万円
84.89㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
66.5㎡ / -
21.2万〜23.4万円
85.97㎡ / -
6階12.5万〜13.8万円
50.55㎡ / -
16.1万〜17.8万円
65.08㎡ / -
22.1万〜24.4万円
89.04㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
50.55㎡ / -
16.6万〜18.3万円
66.5㎡ / -
28.9万〜32万円
115.51㎡ / 南東
8階18.1万〜20.1万円
74.36㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
87.2㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

朝日クレスパリオ門前仲町の基本情報

東京都江東区福住2丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒクレスパリオモンゼンナカチョウ管理会社朝日管理
住所東京都 江東区 福住2丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒135-0032管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ファミリーマート江東福住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (427 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (447 m)
    • サンクス門前仲町駅前店出張所(ATM) (500 m)
    • ファミリーマート門前仲町駅前 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート門前仲町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行深川支店 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 (544 m)
    • ファミリーマート門前仲町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園10件
    • 清澄公園 (329 m)
    • 深川公園 (567 m)
    • 無人島プロダクション (720 m)
    • 新川公園 (800 m)
    • 箱崎公園 (835 m)
    • あやめ第一公園 (837 m)
    • 中洲公園 (860 m)
    • あやめ第二公園 (890 m)
    • 蛎殻町公園 (933 m)
    • 古石場川親水公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 江東福住一丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 江東佐賀2丁目店 (202 m)
    • ローソン 深川一丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 永代門前仲町店 (399 m)
    • セブンイレブン 江東永代2丁目店 (442 m)
    • ローソン 永代橋店 (462 m)
    • セブンイレブン 門前仲町駅西店 (464 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (455 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (484 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (713 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (734 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (743 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (760 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (855 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (878 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (890 m)
    • アコレ 江東常盤店 (902 m)
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    • 江東区 平野児童館 (372 m)
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    • 私立中村高校 (485 m)
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    • 江東区立深川第二中学校 (556 m)
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    • 深川警察署 門前仲町交番 (521 m)
    • 永代地区集会所 (543 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (560 m)
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    • ピノキオ幼児舎福住園 (287 m)
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    • 月かげ幼稚園 (438 m)
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    • キッズプラザアスクもんなか保育園 (549 m)
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (623 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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