朝日クレスパリオ門前仲町東館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,350万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,350万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区福住2丁目4-14
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日クレスパリオ門前仲町東館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒクレスパリオモンゼンナカチョウヒガシカン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 福住2丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区福住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩10分、水天宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ深川ギャザリア 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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- ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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- まいばすけっと 清澄1丁目店 (445 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (456 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (485 m)
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- 永代地区集会所 (543 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (559 m)
- 中華人民共和国大使館 教育部 (596 m)
- 病院/医療10件
- 深川耳鼻咽喉科 (140 m)
- ひろた医院 (146 m)
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- きたはら歯科 (222 m)
- しまむら接骨院 (224 m)
- 笠井歯科医院 (262 m)
- 飯塚歯科医院 (299 m)
- 大家クリニック (303 m)
- ふくずみ歯科・矯正歯科 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深川一丁目保育園 (158 m)
- おうち保育園 門前仲町 (236 m)
- 双葉幼稚園 (281 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (288 m)
- 月かげ幼稚園 (439 m)
- チューリップ保育園 (533 m)
- 小鳩保育園永代 (546 m)
- アスクもんなか保育園 (555 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (601 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日クレスパリオ門前仲町東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,984万～1億1,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日クレスパリオ門前仲町東館の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,100万〜5,350万円対前年同月比↓ | 5,090万〜5,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜9,480万円です。専有面積は約50㎡〜約115㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 9,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約103万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | - | - |
| 2021年7月 | 8,990万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 8,990万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.55％下落しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日クレスパリオ門前仲町東館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 3,124.5万円（61.3万円） |
| 61〜70㎡ | 90件 | 4,707.6万円（73.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,507.5万円（76.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 5,842.5万円（70.8万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 6,193.8万円（66.5万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 8,767.5万円（75.9万円） |
朝日クレスパリオ門前仲町東館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,707.6万円（㎡単価73.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,281.8万円 | 67.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,750万円 | 71.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,681.1万円 | 66.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,633.1万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,750万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,325.7万円 | 71.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,477.8万円 | 68.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,711.8万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,701万円 | 67.8万円 |
| 東 | 4,061万円 | 60.7万円 |
| 西 | 5,780万円 | 79.9万円 |
朝日クレスパリオ門前仲町東館の売却のご相談
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朝日クレスパリオ門前仲町東館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 57.96㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 14.8万円 | 2LDK | 50.55㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 57.96㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 57.96㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日クレスパリオ門前仲町東館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 54.93㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 62.63㎡ / - | ||
| 2階 | 16.2万〜17万円 62.53㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 64.96㎡ / - | ||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 50.55㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 62.63㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 94.75㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17万〜17.8万円 64.96㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 64.96㎡ / 南西 | 23.5万〜24.7万円 91.65㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13万〜13.7万円 50.55㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 84.89㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 66.5㎡ / - | 22万〜23.1万円 85.97㎡ / - |
| 6階 | 13万〜13.7万円 50.55㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 65.08㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 89.04㎡ / - | |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 50.55㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 66.5㎡ / - | 30.1万〜31.6万円 115.51㎡ / 南東 | |
| 8階 | 22.2万〜23.3万円 85.37㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 74.36㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 85.37㎡ / - | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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