ザパークハウスグラン南青山高樹町
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中古参考価格
参考相場価格
2億3,690万 〜 2億4,880万円
4階、3LDK+S、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 241万円/㎡ 〜 261万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億3,690万円 〜 2億4,880万円 | 4階, 3LDK+S, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年03月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.11
2562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目12-16
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスグラン南青山高樹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスグランミナミアオヤマタカギチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目12-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜53,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。表参道駅から徒歩14分、六本木駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (492 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (535 m)
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (638 m)
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- さわやか信用金庫 青山支店 (750 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 公園10件
- 広尾北公園 (200 m)
- 牛坂緑地 (326 m)
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- 西麻布二丁目児童遊園 (532 m)
- 笄(こうがい)公園 (536 m)
- 若羽児童遊園地 (580 m)
- 広尾第二児童遊園地 (727 m)
- 氷川の杜公園 (822 m)
- 広尾児童遊園 (823 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (28 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (45 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (156 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (264 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (477 m)
- ローソン 西麻布四丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (514 m)
- スーパー8件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (374 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (540 m)
- 若羽食品 (661 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (805 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (903 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (909 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (948 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京女学館高校 (177 m)
- 東京女学館中学校 (200 m)
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- 私立日本赤十字看護大学 (463 m)
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- 私立広尾学園中学校 (538 m)
- 公共施設/機関10件
- スロベニア共和国大使館 (124 m)
- スロベニア共和国大使館 (127 m)
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- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (235 m)
- 富士フイルム株式会社 (246 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (322 m)
- ドミニカ共和国総領事館 (355 m)
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- ボリビア多民族国大使館 (370 m)
- エクアドル共和国大使館 (370 m)
- 病院/医療10件
- えがおクリニック (32 m)
- ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (39 m)
- ケテル歯科醫院 (44 m)
- 刀根歯科医院 (53 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (101 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (116 m)
- ガーデンクリニック広尾 (119 m)
- 南青山アイリス歯科 (119 m)
- 南青山内科クリニック (168 m)
- 28CliniC南青山 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉会幼稚園 (385 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (497 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (506 m)
- 広尾上宮保育園 (516 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (531 m)
- 港区立西麻布保育園 (551 m)
- 港区立 笄幼稚園 (618 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (653 m)
- 港区立青南幼稚園 (665 m)
- パルインターナショナルスクール (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスグラン南青山高樹町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスグラン南青山高樹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億308万～2億9,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より64万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より75.6% 高い↑ 東京都の平均より208.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK+S、約99㎡のお部屋の場合 2億3,690万 〜 2億4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウスグラン南青山高樹町の相場
- ㎡単価
- 241.7万円
- 坪単価
- 799.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスグラン南青山高樹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億3,590万〜2億4,770万円対前年同月比↑ | 2億3,690万〜2億4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスグラン南青山高樹町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,000万〜2億6,000万円です。専有面積は約84㎡〜約112㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約100㎡ (約30坪) | 約260万円 (約859万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約100㎡ (約30坪) | 約260万円 (約859万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 2LD | 約86㎡ (約26坪) | 約197万円 (約653万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 2LD | 約86㎡ (約26坪) | 約197万円 (約653万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は620.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は856.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスグラン南青山高樹町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 3件 | 1億5,666.7万円（182.6万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2億5,833.3万円（259.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2億3,000万円（205.4万円） |
ザパークハウスグラン南青山高樹町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,666.7万円（㎡単価182.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ザパークハウスグラン南青山高樹町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区南青山の売買相場 | ザパークハウスグラン南青山高樹町のある港区南青山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.12%上昇（＋2,849.7万円）、前年比で＋22.01%上昇（＋3,203.7万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | ザパークハウスグラン南青山高樹町のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 広尾駅の売買相場 | ザパークハウスグラン南青山高樹町のある最寄りの広尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.26%上昇（＋2,135.3万円）、前年比で＋25.52%上昇（＋3,104.5万円）しています。 |
ザパークハウスグラン南青山高樹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億7,000万円 | 196.6万円 |
| 3階〜4階 | 2億2,625万円 | 236.3万円 |
| 5階 | 2億3,000万円 | 205.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,666.7万円 | 182.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億5,125万円 | 244.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億2,416.7万円 | 230.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,000万円 | 154.1万円 |
ザパークハウスグラン南青山高樹町の売却のご相談
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ザパークハウスグラン南青山高樹町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウスグラン南青山高樹町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナガーデン西麻布 | 2024年6月 | 32.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| セジョリ西麻布 | 2024年5月 | 10.9万円 | 1K | - | 10.9万円 |
| SEPTEM(セプテム) | 2017年5月 | 52.0万円 | 2LDK | 104.0万円 | 52.0万円 |
| 南青山高樹町パークマンション | 2016年9月 | 53.0万円 | 3LDK | 106.0万円 | 106.0万円 |
| ウォール西麻布 | 2016年6月 | 28.0万円 | 1LDK | 56.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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