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メイクスデザイン新宿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,100万 〜 5,350万円
7階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価123万円/㎡ 〜 131万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,100万円 〜 5,350万円7階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴34件2022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 22.2万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

6915人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿5丁目18-10
交通
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩2分
築年月
2016年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイクスデザイン新宿
  • メイクスデザイン新宿
  • メイクスデザイン新宿
  • メイクスデザイン新宿

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メイクスデザイン新宿の販売中の中古物件

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購入相談

メイクスデザイン新宿の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイクスデザイン新宿の基本情報

メイクスデザイン新宿は、メイクス、メイクスライフによって2016年11月に竣工された総戸数89戸の14階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約40㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,831万～5,257万円、参考相場単価は123万円/㎡～131万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイクスデザインシンジュク管理会社メイクスコミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿5丁目18-10管理形態委託
郵便番号〒160-0002管理員巡回
築年月2016年11月管理費1㎡あたり291円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建14階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社メイクス、メイクスライフバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩6分、新宿駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (197 m)
    • セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (214 m)
    • 東京信用金庫新宿支店 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (223 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (283 m)
    • セブン銀行 新宿ピカデリー 共同出張所 (307 m)
    • セブン銀行 新宿歌舞伎町コーナー 共同出張所 (311 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新宿サブナード3丁目広場出張所 無人ATM (314 m)
    • セブン銀行 アニメイト新宿店 共同出張所 (345 m)
  • 公園4件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (445 m)
    • 大久保公園 (539 m)
    • 富久さくら公園 (716 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (43 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (111 m)
    • ファミリーマート 東新宿店 (138 m)
    • セブンイレブン 新宿区役所通り店 (158 m)
    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (167 m)
    • ローソン 新宿医大通店 (168 m)
    • ローソン シタディーンセントラル新宿店 (174 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目文化センター通り店 (201 m)
    • ファミリーマート 新宿靖国通り店 (215 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (229 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (252 m)
    • 三平ストア 新宿店 (418 m)
    • 三平ストア本部 (418 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (470 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (482 m)
    • クック-Y新宿店 (603 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (679 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (684 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アジャストアカデミー (151 m)
    • フルゴスペル神学大学 (155 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (276 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (277 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (283 m)
    • エネパス研修センター (321 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (330 m)
    • 新宿区立天神小学校 (369 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (423 m)
    • ヒューマン国際大学機構 東京校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター (43 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (46 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (46 m)
    • 新宿区保健所 (48 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (173 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (245 m)
    • 新宿区役所 (254 m)
    • 新宿区役所高齢者総合相談センター (254 m)
    • 四谷警察署 信濃町交番 (255 m)
    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (255 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (43 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (82 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (82 m)
    • 芙蓉診療所成人病医学センター (90 m)
    • 芙蓉診療所 (92 m)
    • マンダリンデンタルオフィス (163 m)
    • 松田歯科医院 (176 m)
    • クローバー歯科 (189 m)
    • つのはず診療所 (199 m)
    • なみ歯科医院 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 (18 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (163 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (275 m)
    • キッズパラダイス新宿 (366 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (371 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (478 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (548 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (590 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (701 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (730 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイクスデザイン新宿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイクスデザイン新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,831万～5,257万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
123万円 〜 131万円
坪単価
406万円 〜 434万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より50.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,350万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4457位
新宿区
2005棟中 469位
新宿
175棟中 37位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メイクスデザイン新宿の相場

    ㎡単価
    123万円
    坪単価
    406.8万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メイクスデザイン新宿の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,100万〜5,360万円対前年同月比↓5,100万〜5,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイクスデザイン新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,700万円です。専有面積は約23㎡〜約40㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月5,540万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約138万円 (約457万円)南-
2021年12月5,540万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約138万円 (約457万円)南-
2021年11月5,600万円11〜152DK約40㎡ (約12坪)約140万円 (約462万円)南-
2021年11月5,540万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約138万円 (約457万円)南-
2021年7月3,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約136万円 (約451万円)東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイクスデザイン新宿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件3,382万円（140.2万円）
41〜50㎡30件5,575.3万円（137.2万円）

メイクスデザイン新宿の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,575.3万円（㎡単価137.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メイクスデザイン新宿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,535万円139.2万円
4階〜6階5,140万円126.4万円
7階〜9階5,285.2万円137.7万円
10階〜12階5,600万円137.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,382万円140.2万円
1LDK/1SLDK等3,675万円136.8万円
2LDK/2SLDK等5,590.3万円137.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,551.2万円136.6万円
東4,790万円140.3万円

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メイクスデザイン新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円
物件の参考家賃7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 23.4万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で305件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.8万円1K25.49㎡-10.8万円6〜10-
2024年10月16.6万円1K25.39㎡-16.6万円11〜15-
2024年10月22.2万円1SDK40.65㎡-22.2万円1〜5-
2024年10月12.7万円1SDK25.39㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2024年10月16.2万円1K25.47㎡-16.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイクスデザイン新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.2万〜13.9万円
25.39㎡ / 東		22.3万〜23.5万円
40.65㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
25.47㎡ / -
3階14.1万〜14.8万円
25.47㎡ / -		23万〜24.2万円
40.65㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
25.49㎡ / 東		23.1万〜24.3万円
40.65㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
25.49㎡ / 東		23.3万〜24.4万円
40.65㎡ / 南
6階14.6万〜15.4万円
25.47㎡ / 南		23.4万〜24.5万円
40.65㎡ / 南
7階14.7万〜15.4万円
25.47㎡ / 南
8階14.4万〜15.1万円
25.49㎡ / -		23.6万〜24.8万円
40.65㎡ / 南
9階14.1万〜14.8万円
25.49㎡ / 東		23.7万〜24.9万円
40.65㎡ / 南
10階
11階14.6万〜15.4万円
25.47㎡ / -		24万〜25.2万円
40.65㎡ / 南
12階14.4万〜15.1万円
25.49㎡ / 東
13階14.7万〜15.5万円
25.39㎡ / -		23.8万〜24.9万円
40.9㎡ / -
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メイクスデザイン新宿へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイクスデザイン新宿周辺の中古マンション

新宿グリーンプラザ

新宿グリーンプラザ

東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分
新宿区歌舞伎町2丁目

1,030万〜2,220万円

18㎡〜22㎡
最上ビル

最上ビル

東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分
新宿区歌舞伎町2丁目

1,980万〜2,600万円

31㎡〜60㎡
パレドール歌舞伎町

パレドール歌舞伎町

東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩4分
新宿区歌舞伎町2丁目

950万〜1,480万円

14㎡〜24㎡
ルックハイツ新宿

ルックハイツ新宿

東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩1分
新宿区新宿5丁目

980万〜2,800万円

16㎡〜22㎡
ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿

東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩4分
新宿区歌舞伎町2丁目

1,080万〜9,980万円

15㎡〜142㎡
エクセレント新宿文化センター通り

エクセレント新宿文化センター通り

東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分
新宿区新宿5丁目

2,980万〜1億1,500万円

41㎡〜110㎡

メイクスデザイン新宿周辺の相場が近い中古マンション

セザール代々木

セザール代々木

小田急小田原線「南新宿駅」徒歩5分
渋谷区代々木3丁目

2,300万〜7,980万円

27㎡〜54㎡
ルーブル大塚

ルーブル大塚

都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩3分
豊島区北大塚2丁目

1,180万〜1,898万円

20㎡〜21㎡
恵比寿サンハイツ

恵比寿サンハイツ

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩5分
渋谷区恵比寿1丁目

4,480万円

61㎡〜91㎡
センチュリー初台

センチュリー初台

京王新線「初台駅」徒歩2分
渋谷区初台1丁目

4,050万〜9,190万円

33㎡〜65㎡
メゾン･ド･モンターニュ

メゾン･ド･モンターニュ

ＪＲ埼京線「恵比寿駅」徒歩8分
渋谷区恵比寿1丁目

1,090万〜1,800万円

12㎡〜16㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア中野坂上コート

東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩7分
中野区本町3丁目

6,790万〜8,500万円

55㎡

メイクスデザイン新宿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価123万円 〜 131万円です。

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