パロス武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,890万 〜 6,190万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,890万円 〜 6,190万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年11月16日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保2丁目13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パロス武蔵野の販売中の中古物件
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パロス武蔵野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パロス武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | パロスムサシノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保2丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 本州コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 本州クリエイト建設、フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩21分、吉祥寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京むさし武蔵野支店 (81 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (244 m)
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ファミリーマート三鷹駅前中央通り 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (500 m)
- 中央労働金庫 三鷹支店 (593 m)
- ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (638 m)
- 公園10件
- 西久保2丁目防災広場 (100 m)
- 城山ひろば公園 (115 m)
- ふじ公園 (171 m)
- 三谷公園 (196 m)
- 西久保児童公園 (316 m)
- 西久保2丁目ポケット広場 (378 m)
- 野鳥の森公園 (379 m)
- 玉川上水緑道 (470 m)
- 西久保公園 (471 m)
- 久保公園 (517 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (102 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (225 m)
- セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (266 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (384 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (421 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (475 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (475 m)
- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (534 m)
- スーパー10件
- いなげや 武蔵野西久保店 (63 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (281 m)
- 三鷹 東急ストア (390 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (458 m)
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- クイーンズアイ 三鷹店 (625 m)
- オオゼキ三鷹店 (721 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (763 m)
- 三平ストア 三鷹店 (766 m)
- 三鷹センター 東急ストア (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 東海大学望星学塾 (282 m)
- 武蔵野東高等専修学校 (463 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (580 m)
- 武蔵野学芸専門学校 (674 m)
- 武蔵野市立第五中学校 (727 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (748 m)
- 私立武蔵野東小学校 (973 m)
- 武蔵野東学園 (977 m)
- 武蔵野東教育センター (977 m)
- 武蔵野市立井之頭小学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (15 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (266 m)
- 武蔵野警察署 (307 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (364 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (414 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (488 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (582 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (624 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (637 m)
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (687 m)
- 病院/医療10件
- よしはし歯科医院 (61 m)
- 西久保歯科医院 (80 m)
- 河原クリニック (97 m)
- 第1臼田医院 (110 m)
- リハビリデイサービスまな (118 m)
- しみず鍼灸接骨院 (118 m)
- 油川歯科医院 (169 m)
- 井の頭接骨院 (196 m)
- エンゼル整骨院 (203 m)
- 戸島整骨院 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 精華第二保育園 (46 m)
- 西久保保育園 (156 m)
- 病後児保育室ラポール (238 m)
- 中町すみれ保育園 (300 m)
- 聖泉幼稚園 (332 m)
- ありんこ保育園 (406 m)
- けやき幼稚園 (455 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (458 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (478 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パロス武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パロス武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,099万～5,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より2.6% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,890万 〜 6,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パロス武蔵野の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パロス武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,920万〜6,210万円対前年同月比↓ | 5,890万〜6,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パロス武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,530万〜8,880万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.7万円となっております。以前の期間と比較して＋56.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パロス武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,374万円（96.1万円） |
パロス武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,374万円（㎡単価96.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パロス武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,515万円 | 71.4万円 |
| 4階〜5階 | 7,613.3万円 | 111.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,613.3万円 | 111.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,515万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,747.5万円 | 87.4万円 |
パロス武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パロス武蔵野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パロス武蔵野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーバンハイツ武蔵野 | 2024年8月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| キャニオングランデ武蔵野 | 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ニュー武蔵野マンション | 2019年7月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | - |
| マック武蔵野コート | 2017年12月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| オートルモンドロゼ | 2017年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パロス武蔵野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パロス武蔵野周辺の中古マンション
パロス武蔵野周辺の相場が近い中古マンション
パロス武蔵野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円 〜 81万円です。
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