プラウド住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,300万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,300万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島1丁目1
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドスミヨシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩8分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩11分、大島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (399 m)
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- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (594 m)
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- きらぼし銀行 錦糸町支店 (608 m)
- 公園8件
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- 大島緑道公園 (781 m)
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- ミニストップ 大島1丁目店 (398 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 江東区 大島第二児童館 (541 m)
- リックキッズ (734 m)
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- 公共施設/機関10件
- 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (281 m)
- 江東区役所 消費者センター (286 m)
- サンフラワーワーキング (301 m)
- 城東警察署 進開橋交番 (397 m)
- 扇橋地区集会所 (415 m)
- さくらんぼ子ども教室 (486 m)
- 江東西税務署 (512 m)
- 江東区福祉事務所保護第二課 (526 m)
- 大島出張所 (526 m)
- 大島子ども家庭支援センター (534 m)
- 病院/医療10件
- 桂歯科医院 (142 m)
- みね内科・消化器科 (142 m)
- 水谷皮フ科クリニック (143 m)
- メディカル・ポートクローバー橋 (144 m)
- エリゼこどもクリニック (274 m)
- ekoデンタルクリニック (293 m)
- アリオ北砂歯科クリニック (318 m)
- 財団南葛勤医協江東診療所 (329 m)
- 大島訪問看護ステーション (329 m)
- とう矯正歯科 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立小名木川保育園 (204 m)
- グローバルキッズ西大島園 (338 m)
- 江東区立つばめ幼稚園 (364 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (367 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (380 m)
- 江東区立北砂保育園 (383 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (506 m)
- 病後児保育室わかば (540 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (567 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,235万～6,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より29.2% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド住吉の相場
- ㎡単価
- 95.1万円
- 坪単価
- 314.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,070万〜5,320万円対前年同月比↓ | 5,050万〜5,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,280万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約101万円 (約334万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 5,943.3万円（106.3万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 6,596.2万円（93.8万円） |
プラウド住吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,943.3万円（㎡単価106.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,380.6万円 | 90.7万円 |
| 2階 | 6,561.8万円 | 105.1万円 |
| 3階 | 5,713.3万円 | 102.2万円 |
| 4階 | 5,991.1万円 | 107.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,943.3万円 | 106.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,596.2万円 | 93.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,698.9万円 | 95.3万円 |
| 西 | 5,922.9万円 | 105.9万円 |
プラウド住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス大島エクスクルーシブ | 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| 西大島スカイハイツ | 2017年5月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ジュネシオン小名木 | 2016年10月 | 12.2万円 | 3LDK | 12.2万円 | - |
| 西大島ハイム | 2015年4月 | 11.8万円 | 3DK | 11.8万円 | - |
| ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 2013年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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