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ヴェラハイツ緑道公園弐番館

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,940万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都江東区北砂1丁目19-23
交通
築年数
1997年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ緑道公園弐番館
  • ヴェラハイツ緑道公園弐番館のエントランス
  • ヴェラハイツ緑道公園弐番館の看板

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島2丁目20-16
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  • JR総武本線「亀戸駅」
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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島2丁目35-12
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  • 東京都江東区大島1丁目22-12
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  • 東京都江東区大島1丁目22-18
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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目21-11
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ザガーデンタワーズサンライズタワー

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パークハウス猿江恩賜公園

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島2丁目33-17
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ザミッドランドアベニュー

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目8-7
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アクサス東京オリエンス

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目21-3
  • 4件 売出し中

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ヴェラハイツ緑道公園弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.7% 低い↓
江東区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 20513位
江東区
1257棟中 708位
北砂
55棟中 21位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ緑道公園弐番館の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェラハイツ緑道公園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,560万円〜3,940万円対前年同月比3,560万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ緑道公園弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,280万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)--
2016年8月4,280万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)--
2016年7月4,480万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2016年6月4,480万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2014年9月3,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-

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ヴェラハイツ緑道公園弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月13.0万円3LDK57.33㎡13.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ緑道公園弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
60.61㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
79.13㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
79.13㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
60.61㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
68.08㎡ / -
4階11.4万円〜12.6万円
60.61㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
79.13㎡ / -
5階11.5万円〜12.7万円
60.61㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
75.36㎡ / -
6階15.0万円〜16.6万円
79.13㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
68.08㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
60.61㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
79.13㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
83.16㎡ / -
8階11.6万円〜12.9万円
60.61㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
79.13㎡ / -
9階13.1万円〜14.5万円
68.08㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
79.13㎡ / -
10階13.2万円〜14.6万円
68.08㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
81.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ヴェラハイツ緑道公園弐番館の基本情報

東京都江東区北砂1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツ緑道公園弐番館(ヴェラハイツリョクドウコウエンニバンカン)管理会社ヨートーハウジング
住所東京都 江東区 北砂1丁目19-23管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員-
築年数1997年8月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社丸紅建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (473 m)
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (543 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー大島店内出張所 (611 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 東京都民銀行 城東支店 (638 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
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    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (709 m)
    • 猿江恩賜公園 (777 m)
    • 大島緑道公園 (789 m)
    • 横十間川親水公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100大島一丁目店 (231 m)
    • ローソンストア100北砂三丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (312 m)
    • ファミリーマート 大島四丁目店 (329 m)
    • ミニストップ 大島1丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (469 m)
    • ローソン 大島四丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 鈴屋大島二丁目店 (529 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (191 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (457 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (457 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (514 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (610 m)
    • OKストア 尾高橋店 (617 m)
    • ダイエー 大島店 (663 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (693 m)
    • ライフ 深川猿江店 (699 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立科学技術高校 (351 m)
    • 江東区立大島西中学校 (376 m)
    • 江東区 大島四丁目学童クラブ (471 m)
    • スマートキッズプラス (514 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (554 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (554 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (571 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (572 m)
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    • 城東警察署 進開橋交番 (352 m)
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    • 地域活動支援センター ウィルオアシス (373 m)
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    • みね内科・消化器科 (300 m)
    • 水谷皮フ科クリニック (303 m)
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    • 江東区立北砂保育園 (335 m)
    • キッズパオ西大島あおぞら園 (371 m)
    • 江東区立つばめ幼稚園 (461 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (507 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (525 m)
    • 大島第二保育園 (623 m)
    • つくしの家保育室 (628 m)
    • プチ・ナーサリー西大島 (680 m)
    • 江東区立小名木川幼稚園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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