レアライズ立川AZ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市曙町1丁目4-14
- 交通
- 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩12分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レアライズ立川AZの基本情報
建物・設備
| 名称 | レアライズタチカワエーゼット | 管理会社 | ディ･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 曙町1丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レアルリンク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市曙町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川北駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。立川駅から徒歩14分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 立川北駅店 (492 m)
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- セブンイレブン 立川曙町2丁目店 (499 m)
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- 法テラス多摩法律事務所 (653 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科医院 (58 m)
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- 石井医院 (94 m)
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- すくすくワールド (750 m)
- めぐみ幼稚園 (835 m)
- ぽけっとランド立川保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアライズ立川AZの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアライズ立川AZの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,839万～1,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より115.1% 高い↑ 東京都の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レアライズ立川AZの相場
- ㎡単価
- 91.9万円
- 坪単価
- 303.9万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レアライズ立川AZの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアライズ立川AZの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,200万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約96万円 (約319万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約96万円 (約319万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 2,050万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レアライズ立川AZの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 35件 | 2,051.7万円（97.7万円） |
レアライズ立川AZの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,051.7万円（㎡単価97.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レアライズ立川AZの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,200万円 | 104.9万円 |
| 4階 | 2,040万円 | 97.3万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 94.4万円 |
| 6階 | 2,087.9万円 | 99.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,051.7万円 | 97.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,051.7万円 | 97.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,032.1万円 | 96.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,146.7万円 | 102.4万円 |
レアライズ立川AZの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レアライズ立川AZの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 20.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 20.97㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | 20.98㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 20.97㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 20.97㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアライズ立川AZの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 20.97㎡ / - |
| 2階 | 8万〜8.4万円 20.97㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 20.97㎡ / 西 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 20.98㎡ / 西 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 20.97㎡ / 西 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 21.05㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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