コニファーハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億5,260万 〜 1億6,030万円
4階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 186万円/㎡ 〜 191万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億5,260万円 〜 1億6,030万円 | 4階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区西神田2丁目3-7
- 交通
- 都営新宿線「神保町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コニファーハウスの販売中の中古物件
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コニファーハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コニファーハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コニファーハウス | 管理会社 | 安藤ハザマ興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 西神田2丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区西神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の神保町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。九段下駅から徒歩6分、水道橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 神保町出張所 (52 m)
- セブン銀行 千代田ファーストビル東館 共同出張所 (118 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西神田二丁目店内出張所(ATM) (153 m)
- ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (161 m)
- デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
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- ミニストップ神田錦町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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- ファミリーマート 西神田二丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 西神田三丁目店 (152 m)
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- ローソン 神田神保町二丁目店 (214 m)
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- 専修大学図書館神田分館 (159 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (221 m)
- 静山ビル自習室 (312 m)
- 水道橋 静山ビル自習室 (313 m)
- 東京レンタル自習室 水道橋 (331 m)
- 神田消防署三崎町出張所 (332 m)
- 病院/医療10件
- 今村歯科医院 (86 m)
- 水道橋吉田歯科医院 (93 m)
- 元気訪問看護ステーション千代田 (113 m)
- 内山九段クリニック (139 m)
- 伊東歯科医院 (140 m)
- 千代田ファーストビル歯科 (154 m)
- 黒岩歯科 (190 m)
- 神二整骨院 (196 m)
- 岡村デンタルクリニック (235 m)
- 神保町皮膚科 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西神田保育園 (73 m)
- ほっぺるランド西神田 (176 m)
- 小学館アカデミー神保町保育園 (191 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (493 m)
- 暁星幼稚園 (714 m)
- 千代田区立ふじみこども園 (792 m)
- 白百合学園幼稚園 (860 m)
- 本郷保育園 (931 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (974 m)
- 弓町本郷幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コニファーハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コニファーハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億5,508万～1億5,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より73万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より128.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 1億5,260万 〜 1億6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コニファーハウスの相場
- ㎡単価
- 186.8万円
- 坪単価
- 617.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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コニファーハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,880万〜1億4,570万円対前年同月比↑ | 1億5,260万〜1億6,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コニファーハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,380万〜1億2,500万円です。専有面積は約83㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約148万円 (約491万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約148万円 (約491万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2019年3月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は494.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コニファーハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 9,535万円（114.3万円） |
コニファーハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,535万円（㎡単価114.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コニファーハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 9,535万円 | 114.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,630万円 | 103.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,836.7万円 | 118万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,920万円 | 119万円 |
コニファーハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コニファーハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コニファーハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カスタリア神保町 | 2024年11月 | 11.7万円 | 1K | 11.7万円 | - |
| ガラステージ神田神保町 | 2024年10月 | 10.5万円 | 1K | 10.5万円 | 21.0万円 |
| レジェイドクロス千代田神保町 | 2024年10月 | 21.5万円 | 1LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| 東海西神田マンション | 2024年9月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 7.0万円 |
| トーコー水道橋マンション | 2023年6月 | 7.5万円 | ワンルーム | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コニファーハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コニファーハウス周辺の中古マンション
コニファーハウス周辺の相場が近い中古マンション
コニファーハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価186万円 〜 191万円です。
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- 西武池袋線
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