• 検索結果がここに表示されます

コージーコート西落合

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,710万円
2階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,710万円2階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴21件2023年12月03日更新
家賃相場13万 〜 13.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％2階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

6850人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西落合1丁目5-8
交通
  • 都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩3分
築年月
2008年3月
階建
地上3階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

コージーコート西落合の販売中の中古物件

コージーコート西落合をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コージーコート西落合の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コージーコート西落合の基本情報

コージーコート西落合は、翔和建物によって2008年03月に竣工された総戸数31戸の3階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約52㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,470万～5,350万円、参考相場単価は96万円/㎡～102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コージーコートニシオチアイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西落合1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり400円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建地上3階 地下1階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社翔和建物バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の落合南長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩11分、東長崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫落合支店 (175 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (218 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (281 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (315 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (401 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (625 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (146 m)
    • 南長崎花崎公園 (336 m)
    • 南長崎花咲公園 (338 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (348 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (447 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (509 m)
    • 南長崎公園 (649 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (653 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (669 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (99 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (151 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (173 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (464 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (622 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (669 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (124 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (582 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (677 m)
    • ミニコープ落合店 (756 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (776 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (777 m)
    • 西友 東長崎店 (870 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (907 m)
    • サミットストア 椎名町店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二中学校 (61 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (211 m)
    • 私立目白研心高校 (495 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (508 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (523 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (531 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (564 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (572 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (580 m)
    • 放課後等デイサービスライトハウス (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 中落合交番 (162 m)
    • 落合第二特別出張所 (255 m)
    • 落合第二地域センター (263 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (320 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (449 m)
    • 戸塚警察署 西落合交番 (468 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (473 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (515 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (543 m)
    • 目白大学新宿図書館 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 平山歯科クリニック (89 m)
    • そはら医院 (113 m)
    • MODOON DENTAL (129 m)
    • 東洋カイロプラクティック目白療術センター (143 m)
    • 久木田医院 (145 m)
    • ウェストデンタルクリニック (170 m)
    • かとう皮膚科 (176 m)
    • ケアサポートこの花 (176 m)
    • Dr.孝志郎のクリニック (217 m)
    • 西落合歯科 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下落合みどり幼稚園 (219 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (222 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (259 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (293 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (315 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (315 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (328 m)
    • 新宿こだま保育園 (374 m)
    • にじいろ保育園落合南長崎 (424 m)
    • おはよう保育園椎名町 (425 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コージーコート西落合の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコージーコート西落合の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コージーコート西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,470万～5,350万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 102万円
坪単価
318万円 〜 340万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.9% 低い↓
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 10635位
新宿区
2005棟中 966位
西落合
69棟中 16位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コージーコート西落合の相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.6万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コージーコート西落合の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,540万〜3,720万円対前年同月比↑3,540万〜3,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コージーコート西落合の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,371万円です。専有面積は約36㎡〜約52㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)西-
2023年11月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)西-
2023年10月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)西-
2023年9月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)西-
2023年9月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コージーコート西落合の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡15件3,717.9万円（97.2万円）
41〜50㎡3件3,246.7万円（68.3万円）
51〜60㎡5件4,187.2万円（80.2万円）

コージーコート西落合の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,717.9万円（㎡単価97.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

コージーコート西落合の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,247.6万円73.7万円
2階3,790万円99.3万円
3階4,187.2万円80.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,758.4万円88.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,219.3万円81万円
西3,960万円101.9万円

コージーコート西落合の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コージーコート西落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月13.5万円1LDK36.99㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年10月13.5万円1LDK36.99㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年12月13.0万円1LDK38.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年11月13.0万円1LDK38.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年11月13.0万円1LDK38.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コージーコート西落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階12.7万〜13.3万円
38.88㎡ / -
2階12.7万〜13.3万円
38.88㎡ / 西
3階17.9万〜18.7万円
52.74㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コージーコート西落合へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コージーコート西落合周辺の中古マンション

メゾン･ド･中落合

メゾン･ド･中落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩3分
新宿区中落合3丁目

680万〜1,050万円

12㎡〜14㎡
ルーブル中落合

ルーブル中落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩3分
新宿区中落合3丁目

1,550万〜3,780万円

20㎡〜40㎡
第2アビタシオン落合

第2アビタシオン落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩3分
新宿区中落合3丁目

1,040万〜2,599万円

33㎡〜46㎡
ライオンズマンション西落合

ライオンズマンション西落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩2分
新宿区西落合1丁目

3,280万〜3,580万円

44㎡〜65㎡
ニッコー落合パレイシャル

ニッコー落合パレイシャル

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩1分
新宿区西落合3丁目

890万〜1,080万円

29㎡
ミルーム中落合

ミルーム中落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩4分
新宿区中落合3丁目

1,500万〜1,900万円

23㎡〜27㎡

コージーコート西落合周辺の相場が近い中古マンション

グランドメゾン根津参道

グランドメゾン根津参道

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
文京区根津1丁目

1,980万〜5,480万円

39㎡〜71㎡
ホームズ笹塚

ホームズ笹塚

京王線「代田橋駅」徒歩6分
渋谷区笹塚1丁目

2,950万〜5,480万円

41㎡〜44㎡
URBANCLASSICハウス中野

URBANCLASSICハウス中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩11分
中野区新井2丁目

2,500万〜9,500万円

40㎡〜90㎡
ベリスタ東長崎

ベリスタ東長崎

西武池袋線「東長崎駅」徒歩3分
豊島区南長崎5丁目

4,380万〜7,280万円

57㎡〜71㎡
宮益坂STビル

宮益坂STビル

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分
渋谷区渋谷1丁目

2,350万円

25㎡〜49㎡
ザレーベン大塚山手ヒルトップシーズン

ザレーベン大塚山手ヒルトップシーズン

東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分
豊島区南大塚1丁目

5,800万〜8,480万円

58㎡〜80㎡

コージーコート西落合の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価96万円 〜 102万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる