ブランシエラ大田多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,130万 〜 6,440万円
8階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,130万円 〜 6,440万円 | 8階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南六郷3丁目24
- 交通
- 京急本線「六郷土手駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ブランシエラ大田多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランシエラオオタタマガワ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南六郷3丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南六郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩6分、アクセス良好です。港町駅から徒歩16分、雑色駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ川崎旭町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 城南信用金庫六郷支店 (611 m)
- サンクス川崎大師駅前 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- セブン銀行 マーケットスクエア川崎イースト 共同出張所 (804 m)
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 川崎港町店 共同出張所 (973 m)
- 芝信用金庫雑色支店 (989 m)
- 公園9件
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- 八幡塚公園 (348 m)
- 宮本台緑地 (358 m)
- 南六郷三丁目公園 (377 m)
- 西六郷四丁目公園 (656 m)
- 仲六郷三丁目第二公園 (698 m)
- 仲六郷三丁目公園 (820 m)
- 西六郷三丁目公園 (861 m)
- 南六郷公園 (904 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (299 m)
- セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (431 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (547 m)
- デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (588 m)
- ローソン 西六郷四丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (779 m)
- ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (817 m)
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (817 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 六郷土手店 (327 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (541 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (780 m)
- 食品館あおば 川崎富士見店 (834 m)
- OKストア 川崎本町店 (849 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (951 m)
- イトーヨーカドー 川崎港町店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立六郷小学校 (497 m)
- 南六郷放課後ひろば (552 m)
- 大田区立南六郷小学校 (552 m)
- 東六郷児童館 (569 m)
- 南六郷三丁目児童館 (633 m)
- 大田区立南六郷中学校 (698 m)
- 大田区立高畑小学校 (707 m)
- 高畑児童館 (775 m)
- 好文堂教室 (828 m)
- 日本溶接構造専門学校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (322 m)
- 六郷図書館 (350 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (522 m)
- 六郷文化センター (600 m)
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (620 m)
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (702 m)
- 旭町一丁目町内会館 (751 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (937 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (971 m)
- 蒲田消防署六郷出張所 (989 m)
- 病院/医療10件
- でいさあびす太陽六郷 (145 m)
- デイサービスすずやか六郷 (299 m)
- 大場歯科医院 (357 m)
- すずきフレンドシップクリニック (372 m)
- 学研ココファン 六郷 (384 m)
- 仲六郷歯科クリニック (445 m)
- 五健整骨院六郷本院 (468 m)
- 南六郷歯科クリニック (476 m)
- 六郷クリニック (489 m)
- 西六郷ファミリー歯科 (525 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立六郷保育園 (366 m)
- 六郷幼稚園 (418 m)
- 東京幼稚園 (501 m)
- 学校法人大沼学園 (501 m)
- よいこの保育園 (618 m)
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (624 m)
- 高畑保育園 (681 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (720 m)
- 大田区立みどり保育園 (843 m)
- たんぽぽのこども保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランシエラ大田多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランシエラ大田多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,916万～6,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,130万 〜 6,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランシエラ大田多摩川の相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブランシエラ大田多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,140万〜6,450万円対前年同月比↓ | 6,130万〜6,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランシエラ大田多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜6,780万円です。専有面積は約63㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約105万円 (約350万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランシエラ大田多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,580万円（103.2万円） |
ブランシエラ大田多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,580万円（㎡単価103.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ブランシエラ大田多摩川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区南六郷の売買相場 | ブランシエラ大田多摩川のある大田区南六郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.13%上昇（＋88万円）、前年比で＋0.75%上昇（＋31.3万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | ブランシエラ大田多摩川のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 六郷土手駅の売買相場 | ブランシエラ大田多摩川のある最寄りの六郷土手駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.04%下落（-89.2万円）、前年比で−0.47%下落（-20万円）しています。 |
ブランシエラ大田多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 6,580万円 | 103.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,580万円 | 103.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,580万円 | 103.2万円 |
ブランシエラ大田多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランシエラ大田多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランシエラ大田多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル仲六郷壱番館 | 2024年9月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| 京急シティ多摩川 | 2017年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| コーポ東六郷 | 2016年6月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| メガロン東六郷 | 2016年6月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ジェイパーク多摩川弐番館 | 2016年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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