リムテラス駒込染井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,580万 〜 6,910万円
2階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,580万円 〜 6,910万円 | 2階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1909人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込4丁目15-14
- 交通
- 都営三田線「巣鴨駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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リムテラス駒込染井の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラスコマゴメソメイ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込4丁目15-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年12月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ガイアフィールド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。駒込駅から徒歩9分、西ヶ原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 染井の杜広場 (375 m)
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- 妙義児童遊園 (441 m)
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- ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (456 m)
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- ファミリーマート 駒込三丁目店 (472 m)
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- まいばすけっと 駒込7丁目店 (450 m)
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- サミットストア 巣鴨店 (489 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (500 m)
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- エネルギースーパーたじま駒込店 (587 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (590 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立本郷高校 (133 m)
- 私立本郷中学校 (145 m)
- 豊島区立仰高小学校 (233 m)
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- 女子栄養大学短期大学部 (453 m)
- 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (456 m)
- 私立女子栄養大学短期大学部 (489 m)
- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 染井駐在所 (53 m)
- 豊島区 区民ひろば仰高 (115 m)
- 豊島区 駒込福祉作業所 (374 m)
- 女子栄養大学短期大学部図書館 (447 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (466 m)
- 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (513 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (596 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (601 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第一 (631 m)
- 豊島区立駒込図書館 (648 m)
- 病院/医療10件
- 野田さくらハートクリニック (44 m)
- 藤山歯科クリニック (79 m)
- 静谷歯科医院 (222 m)
- 長澤接骨院 (350 m)
- みどりぎ皮ふ科婦人科 (354 m)
- みやけ医院 (381 m)
- 天使の羽 (391 m)
- 南澤クリニック (392 m)
- クリニカ・アンジェラ (403 m)
- みさわ接骨院 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじ幼稚園 (92 m)
- 駒込第二保育園 (295 m)
- 豊島区立駒込第一保育園 (368 m)
- MEES子ども園 (441 m)
- さくらさくみらい駒込 (445 m)
- こどもの園パート5 (472 m)
- エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (496 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (504 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (517 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス駒込染井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス駒込染井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,488万～6,741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 6,580万 〜 6,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リムテラス駒込染井の相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リムテラス駒込染井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,240万〜7,610万円対前年同月比↓ | 6,580万〜6,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス駒込染井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,990万〜6,590万円です。専有面積は約77㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムテラス駒込染井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,590万円（84.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,990万円（74.7万円） |
リムテラス駒込染井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,590万円（㎡単価84.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リムテラス駒込染井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,290万円 | 79.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,990万円 | 74.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,590万円 | 84.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,290万円 | 79.6万円 |
リムテラス駒込染井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リムテラス駒込染井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス駒込染井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| インプレスト駒込染井 | 2024年4月 | 23.5万円 | 2LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| 旭マンション | 2024年4月 | 15.0万円 | 2DK | - | 15.0万円 |
| グランヴァン駒込染井 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パークハウス駒込染井 | 2020年11月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| プリンスハイツ駒込 | 2020年10月 | 18.3万円 | 3LDK | 36.6万円 | 18.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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