リヴィエマーレ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 153件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 16.9万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10
- 交通
- 京急大師線「東門前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
リヴィエマーレの販売中の中古物件
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リヴィエマーレの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リヴィエマーレの基本情報
建物・設備
名称 | リヴィエマーレ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大師河原1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の東門前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大師橋駅から徒歩11分、川崎大師駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (203 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (222 m)
- 川崎信用金庫大師支店 (553 m)
- 横浜銀行大師支店 (562 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (563 m)
- JAセレサ川崎大師支店 (605 m)
- ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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- 芝信用金庫川崎大師支店 (954 m)
- ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 公園7件
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- 大田区立 本羽田公園詰所 (824 m)
- 本羽田3丁目緑地 (907 m)
- 本羽田第三公園 (933 m)
- 大師公園 (963 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎東門前店 (227 m)
- ローソン 東門前駅前店 (252 m)
- ファミリーマート 川崎中瀬店 (562 m)
- セブンイレブン 川崎大師東門前店 (565 m)
- ローソン 産業道路駅前店 (633 m)
- ミニストップ 川崎大師前店 (709 m)
- セブンイレブン 川崎浮島通り店 (744 m)
- ファミリーマート 川崎田町店 (749 m)
- セブンイレブン 川崎出来野店 (806 m)
- セブンイレブン 川崎大師駅北店 (830 m)
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- OK(オーケー) 川崎大師店 (233 m)
- まいばすけっと 東門前3丁目店 (542 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (551 m)
- まいばすけっと 産業道路駅前店 (582 m)
- マルエツ 出来野店 (813 m)
- まいばすけっと 殿町店 (832 m)
- まいばすけっと 川崎大師駅前店 (880 m)
- まいばすけっと 大師駅前1丁目店 (935 m)
- ニューマツケイ (983 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立東門前小学校 (290 m)
- 川崎市立大師中学校 (506 m)
- 川崎市立大師小学校 (604 m)
- 川崎市立殿町小学校 (902 m)
- 都南放課後ひろば (909 m)
- 大田区立都南小学校 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (319 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (350 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (350 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (655 m)
- 川崎臨港警察署 出来野交番 (672 m)
- 大師支所 (706 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (713 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (720 m)
- さわやかサポート羽田 (764 m)
- 川崎警察署 大師駅前交番 (890 m)
- 病院/医療10件
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- 田村歯科医院 (303 m)
- 三愛歯科医院 (374 m)
- ケアーズ川崎大師訪問看護リハビリステーション (376 m)
- ニチイケアセンター大師 (380 m)
- 東門前訪問看護ステーション (389 m)
- 平山整骨院 (392 m)
- 阿保歯科医院 (416 m)
- 門前外科医院 (416 m)
- 東門前整骨院 (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中瀬新生保育園 (176 m)
- 東門前保育園 (368 m)
- うさぎ保育室 (392 m)
- 大師幼稚園 (416 m)
- ココファン・ナーサリー川崎大師 (460 m)
- 川崎ふたば保育園 (538 m)
- なかよし保育園 (543 m)
- 出来野ルーテル保育園 (552 m)
- 川崎ふたば幼稚園 (602 m)
- アスク東門前保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエマーレの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエマーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,090万~6,166万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より16.4% 高い↑ 神奈川県の平均より40.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リヴィエマーレの相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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リヴィエマーレの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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4,430万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエマーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,480万円です。専有面積は約49㎡〜約87㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
2024年10月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
2024年9月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
2024年8月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
2024年7月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.48%下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して+27.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リヴィエマーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 2,822.5万円(57.5万円) |
61〜70㎡ | 132件 | 3,729.2万円(56.2万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 4,365.1万円(59.4万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 4,214.3万円(48.4万円) |
リヴィエマーレの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,729.2万円(㎡単価56.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リヴィエマーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,207.3万円 | 60.5万円 |
4階〜6階 | 3,319万円 | 50.6万円 |
7階〜9階 | 3,753.9万円 | 55.6万円 |
10階〜12階 | 3,609.4万円 | 56.3万円 |
13階〜15階 | 3,707.9万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,670万円 | 54.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,572.4万円 | 55.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,846.5万円 | 55.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,490万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,771.4万円 | 55.6万円 |
リヴィエマーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴィエマーレの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 16.9万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | - |
2017年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 61.26㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 16.8万円 | 2LDK | 61.26㎡ | 33.6万円 | 33.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴィエマーレの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.2万円 61.26㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 68.59㎡ / 南 | ||
2階 | 19.6万〜20.6万円 78.57㎡ / 南 | |||
3階 | 14.9万〜15.7万円 61.29㎡ / - | 17.2万〜18万円 68.59㎡ / 南 | ||
4階 | 15.4万〜16.2万円 61.26㎡ / 南 | |||
5階 | 15.5万〜16.3万円 61.26㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 68.59㎡ / 南 | ||
6階 | 18.5万〜19.4万円 72.74㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 68.59㎡ / 南 | ||
7階 | 12.5万〜13.2万円 49.11㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 68.59㎡ / 南 | ||
8階 | 17.2万〜18万円 68.59㎡ / - | 17.2万〜18万円 68.59㎡ / - | ||
9階 | 15.4万〜16.2万円 61.26㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 66.73㎡ / - | ||
10階 | 12.7万〜13.3万円 49.11㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 68.59㎡ / 南 | ||
11階 | 12.8万〜13.4万円 49.11㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 61.26㎡ / 南 | 17.9万〜18.7万円 68.59㎡ / 南 | |
12階 | 16万〜16.8万円 61.26㎡ / 南 | |||
13階 | 12.9万〜13.5万円 49.11㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 61.26㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 68.59㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 78.57㎡ / 南 |
14階 | 16.2万〜17万円 61.29㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 72.74㎡ / 南西 | 22.4万〜23.6万円 87.02㎡ / - | |
15階 | 18.2万〜19.1万円 68.59㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 68.59㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 87.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエマーレへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
リヴィエマーレ周辺の中古マンション
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リヴィエマーレの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した153件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 70万円です。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル