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K-1ビル

最終更新：

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

4828人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区森下3丁目16-1
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
築年月
1989年7月
階建
5階建
構造
鉄骨造

K-1ビルの販売中の中古物件

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K-1ビルの基本情報

K-1ビルは、1989年07月に竣工された総戸数8戸の5階建マンションです。

建物・設備

名称ケーワンビル管理会社自主管理
住所東京都 江東区 森下3丁目16-1管理形態自主管理
郵便番号〒135-0004管理員なし
築年月1989年7月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建5階建間取り-
交通設備
構造鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区森下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。森下駅から徒歩7分、清澄白河駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (368 m)
    • きらぼし銀行東陽町支店 (385 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (390 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (415 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (429 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (455 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (505 m)
  • 公園10件
    • 菊一児童遊園 (271 m)
    • 中和公園 (343 m)
    • 五間堀公園 (493 m)
    • 六間堀児童遊園 (583 m)
    • 立川第二児童遊園 (620 m)
    • 菊川橋児童遊園 (635 m)
    • 緑児童遊園 (695 m)
    • 菊川公園 (717 m)
    • とちのき児童遊園 (760 m)
    • 千歳公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 森下店 (217 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 墨田菊川駅前店 (345 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (379 m)
    • セブンイレブン 江東森下駅南店 (380 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (400 m)
    • ファミリーマート TKD森下一丁目店 (410 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 菊川店 (293 m)
    • ライフ 菊川店 (418 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (465 m)
    • アコレ 江東常盤店 (481 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (531 m)
    • オオゼキ 菊川店 (567 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (637 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (686 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (708 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 森下児童館 (58 m)
    • 江東区立深川小学校 (304 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (313 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (408 m)
    • 墨田区立中和小学校 (408 m)
    • K.インターナショナルスクール (443 m)
    • 墨田区役所 立川児童館 (533 m)
    • 江東区立八名川小学校 (658 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (698 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高森地区集会所 (128 m)
    • 森下文化センター (158 m)
    • 深川警察署 森下交番 (229 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (317 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (385 m)
    • 第七消防方面本部 (399 m)
    • 深川消防署森下出張所 (399 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (473 m)
    • 立川集会所 (521 m)
    • 墨田年金事務所 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤関歯科医院 (144 m)
    • 浅川クリニック (176 m)
    • 田沼歯科医院 (178 m)
    • 新谷医院 (186 m)
    • しぶかわ歯科クリニック (190 m)
    • 菊川内科皮膚科クリニック (217 m)
    • 小川歯科医院 (219 m)
    • プラスはりきゅう整骨院 (231 m)
    • 柾谷歯科医院 (240 m)
    • 野木村医院 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立森下保育園 (60 m)
    • あゆみ保育園 (95 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (106 m)
    • ルンルンルーム (122 m)
    • グローバルキッズ森下園 (303 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (307 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (373 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (408 m)
    • K・インターナショナルプリスクール (415 m)
    • 白河保育園 (457 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

K-1ビルの間取り例

  • 4階／4LDK／267.2㎡

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

森下の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より6.3% 高い↑

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公開中

の売買価格相場

  • 森下の相場

    ㎡単価
    87万円
    坪単価
    287.6万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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K-1ビルは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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K-1ビルの売買履歴

K-1ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レーベンハイム森下レシェンテ2024年10月6,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円(約357万円)-
プレスタイル森下22024年4月2,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約111万円(約368万円)-
ドラゴンマンション森下壱番館2023年10月7,999万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約66万円(約220万円)-
マートルコート森下2021年2月1,090万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円(約225万円)-
ルイシャトレ森下2019年12月5,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約66万円(約220万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

K-1ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

K-1ビルの売却のご相談

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K-1ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

K-1ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ガラステージ森下2024年11月8.0万円1K8.0万円16.0万円
プレスタイル森下22024年11月8.3万円1K--
マートルコート森下2024年9月5.7万円ワンルーム5.7万円5.7万円
ドラゴンマンション森下壱番館2023年6月15.5万円3DK15.5万円15.5万円
レーベンハイム森下レシェンテ2023年5月18.9万円2LDK18.9万円18.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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K-1ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

K-1ビル周辺の中古マンション

プレスタイル森下2

プレスタイル森下2

都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
江東区森下3丁目

1,880万〜2,470万円

19㎡〜21㎡
レーベンハイム森下レシェンテ

レーベンハイム森下レシェンテ

都営新宿線「森下駅」徒歩6分
江東区森下3丁目

2,380万〜9,480万円

40㎡〜102㎡
ルイシャトレ森下

ルイシャトレ森下

都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
江東区森下3丁目

3,950万〜5,280万円

73㎡〜76㎡
ドラゴンマンション森下壱番館

ドラゴンマンション森下壱番館

都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
江東区森下3丁目

2,680万〜1億4,800万円

50㎡〜119㎡
マートルコート森下

マートルコート森下

都営新宿線「森下駅」徒歩6分
江東区森下3丁目

750万〜1,100万円

16㎡〜18㎡
ガラステージ森下

ガラステージ森下

都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
江東区森下3丁目

1,690万〜2,400万円

20㎡〜39㎡

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