プラウド千歳烏山アベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,830万 〜 7,170万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,830万円 〜 7,170万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年06月16日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷1丁目13
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2022年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド千歳烏山アベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドチトセカラスヤマアベニュー | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 粕谷1丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区粕谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩14分、八幡山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA東京中央本店 (239 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (595 m)
- ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (657 m)
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- ファミリーマート田中屋祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- みずほ銀行 烏山支店 (911 m)
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- 公園7件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (62 m)
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- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (243 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 世田谷榎店 (567 m)
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (586 m)
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 南烏山五丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (782 m)
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- 業務スーパー粕谷店 (296 m)
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- 成城石井 芦花公園店 (777 m)
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- シミズヤ烏山店 (961 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立千歳中学校 (353 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (467 m)
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- 世田谷区立芦花中学校 (651 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (662 m)
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- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 千歳台交番 (336 m)
- 世田谷区立粕谷図書館 (363 m)
- 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (465 m)
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- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (636 m)
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- 上祖師谷まちづくりセンター (882 m)
- 希望丘区民集会所 (987 m)
- 希望丘まちかど図書室 (999 m)
- 病院/医療10件
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- 東京ハートリズムクリニック (73 m)
- 世田谷千歳クリニック (284 m)
- メディカルホームくらら芦花公園 (288 m)
- 森整形外科 (301 m)
- 芦花公園クリニック (363 m)
- 高尾歯科医院 (401 m)
- 田村クリニック (435 m)
- 千歳台はなクリニック (480 m)
- 千歳烏山やの歯科 (484 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 (369 m)
- 千歳保育園 (394 m)
- えにっくす (399 m)
- にじいろ保育園千歳台 (439 m)
- 烏山杉の子保育園 (465 m)
- ゆりかご保育園 (554 m)
- 世田谷区立塚戸幼稚園 (560 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (570 m)
- 世田谷つくしんぼ保育園 (593 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド千歳烏山アベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド千歳烏山アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,881万～7,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より30.4% 高い↑ 東京都の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,830万 〜 7,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド千歳烏山アベニューの相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド千歳烏山アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,760万〜7,100万円対前年同月比- | 6,830万〜7,170万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド千歳烏山アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜7,980万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約105万円 (約350万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.6万円となっております。
プラウド千歳烏山アベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 5,980万円（107.4万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 6,780万円（104.5万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 7,660万円（107.6万円） |
プラウド千歳烏山アベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,660万円（㎡単価107.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド千歳烏山アベニューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | プラウド千歳烏山アベニューの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 世田谷区粕谷の売買相場 | プラウド千歳烏山アベニューのある世田谷区粕谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.75%上昇（＋316.4万円）、前年比で−16.96%下落（-1,187.9万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | プラウド千歳烏山アベニューのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 千歳烏山駅の売買相場 | プラウド千歳烏山アベニューのある最寄りの千歳烏山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.66%上昇（＋190.3万円）、前年比で＋3.51%上昇（＋183万円）しています。 |
プラウド千歳烏山アベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,660万円 | 107.6万円 |
| 3階〜4階 | 6,780万円 | 104.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,780万円 | 104.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,408.6万円 | 106.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,268.9万円 | 106.3万円 |
プラウド千歳烏山アベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド千歳烏山アベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド千歳烏山アベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシュロス千歳烏山 | 2024年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ハイム山広 | 2023年10月 | 10.7万円 | 2DK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| ガーデンヴィラ芦花公園 | 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 2023年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| クレヴィア蘆花公園 | 2020年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 42.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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