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クレヴィア蘆花公園

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,930万円 〜 5,450万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都世田谷区粕谷1丁目16-1
交通
築年数
2013年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア蘆花公園の販売中の中古物件

クレヴィア蘆花公園では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ドミシール烏山

ドミシール烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

クレセール千歳烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

スターホームズ千歳烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 2件 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブル

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

ユースフル千歳烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

ハウス南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 2件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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マック千歳烏山コート

マック千歳烏山コート

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園

グローリオ蘆花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 9件 売出し中

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クレヴィア蘆花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 高い↑
世田谷区の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,930万円 〜 5,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 10878位
世田谷区
2969棟中 996位
粕谷
31棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレヴィア蘆花公園の相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレヴィア蘆花公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,940万円〜5,460万円対前年同月比4,930万円〜5,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア蘆花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年9月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年8月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年8月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年7月4,880万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)-

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クレヴィア蘆花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円3LDK70.46㎡16.8万円8.4万円6〜10南西
2017年4月17.5万円3LDK70.46㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK70.46㎡17.0万円-6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK70.46㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK70.46㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月18.0万円3LDK70.46㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月18.0万円3LDK70.46㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年3月17.8万円3LDK73.94㎡35.6万円17.8万円1〜5南西
2016年2月19.0万円3LDK73.94㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア蘆花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.5万円
72.98㎡ / 南東
2階16.0万円〜17.7万円
70.46㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
67.01㎡ / 南西
18.7万円〜20.6万円
83.76㎡ / 南西
3階16.1万円〜17.8万円
70.46㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
71.91㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
82.93㎡ / 南
4階16.2万円〜17.9万円
70.46㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
71.91㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
82.93㎡ / 南
5階16.3万円〜18.0万円
70.46㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
71.91㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
83.76㎡ / 南
6階16.3万円〜18.1万円
70.46㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
70.46㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
83.76㎡ / 南
7階16.4万円〜18.2万円
70.46㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
73.94㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
83.76㎡ / 南
8階16.5万円〜18.2万円
70.46㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
74.59㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
83.76㎡ / 南
9階16.6万円〜18.3万円
70.46㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
74.59㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
82.93㎡ / 南
10階16.7万円〜18.4万円
70.46㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
73.94㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
100.83㎡ / 南
11階16.7万円〜18.5万円
70.46㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
93.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

クレヴィア蘆花公園は千歳烏山から徒歩13分の場所にあります。どこかレトロさを感じさせてくれる駅前は商店が立ち並び、賑やかな通りになっています。近くにスーパーが多いため日常の買い物にも便利。すぐ近くに蘆花公園があるので、日常のお散歩や休日のレジャーにも緑を楽しむことができます。
ベージュカラーのタイルと石貼りでスタイリッシュなデザインに仕上がった外観が目を引きます。エントランスはオートロックでセキュリティ対策も万全、小さなお子様がいても安心して暮らせます。
宅配ボックス完備で不在がちなお宅でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレヴィア蘆花公園の基本情報

『クレヴィア蘆花公園』クレヴィア蘆花公園は京王線、「千歳烏山駅」から徒歩13分の高級分譲マンションです。現地から徒歩2分には、緑あふれる広大な蘆花恒春園があります。園内には広場の他、アスレチック、ドッグランなど、家族がゆっくり暮らせる環境が整っています。

建物・設備

名称クレヴィア蘆花公園(クレヴィアロカコウエン)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 粕谷1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒157-0063管理員日勤
築年数2013年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • JA東京中央本店 (360 m)
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
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    • 都立蘆花恒春園 (193 m)
    • 都立蘆花恒春園 (193 m)
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    • サークルK世田谷粕谷店 (108 m)
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    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (604 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 世田谷榎店 (678 m)
    • ローソンストア100南烏山五丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (718 m)
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    • 業務スーパー粕谷店 (364 m)
    • サミットストア 千歳台店 (591 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (654 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (852 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (852 m)
    • シミズヤ烏山店 (895 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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