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クレヴィア蘆花公園

6439人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万 〜 5,640万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区粕谷1丁目16-1
交通
築年月
2013年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

クレヴィア蘆花公園の販売中の中古物件

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ラレジダンスドアドラーブル

ラレジダンスドアドラーブルの間取り

ラレジダンスドアドラーブル

990万円

1R/17.68㎡

世田谷区南烏山6丁目

ダイホープラザ千歳烏山

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1,200万円

1K/18.03㎡

世田谷区南烏山6丁目

スカイコート千歳烏山2の間取り

スカイコート千歳烏山2

800万円

1R/14.43㎡

世田谷区南烏山6丁目

クレヴィア蘆花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 84万円
坪単価
238万円 〜 278万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.0% 高い↑
東京都の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 10637位
世田谷区
2878棟中 964位
粕谷
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア蘆花公園の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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クレヴィア蘆花公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
5,100万〜5,640万円対前年同月比5,100万〜5,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア蘆花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月6,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)北東-
2018年5月6,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)北東-
2018年4月4,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2018年4月6,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)北東-
2018年3月6,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.4㎡南東詳細はこちら

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クレヴィア蘆花公園の簡易査定

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クレヴィア蘆花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円3LDK70.46㎡16.8万円8.4万円6〜10南西
2017年4月17.5万円3LDK70.46㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK70.46㎡17.0万円-6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK70.46㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK70.46㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア蘆花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.6万円
72.98㎡ / 南東
2階16.1万〜17.8万円
70.46㎡ / 南
15万〜16.6万円
67.01㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
83.76㎡ / 南西
3階16.2万〜17.9万円
70.46㎡ / 南
17万〜18.8万円
73.94㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
82.93㎡ / 南
4階16.3万〜18万円
70.46㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
71.91㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
82.93㎡ / 南
5階16.4万〜18.1万円
70.46㎡ / 南
16.2万〜18万円
71.4㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
83.76㎡ / 南
6階16.4万〜18.2万円
70.46㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
70.46㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
83.76㎡ / 南
7階16.5万〜18.3万円
70.46㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
73.94㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
83.76㎡ / 南
8階16.6万〜18.4万円
70.46㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
74.59㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
83.76㎡ / 南
9階16.7万〜18.4万円
70.46㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
74.59㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
82.93㎡ / 南
10階16.8万〜18.5万円
70.46㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
73.94㎡ / 南
24万〜26.5万円
100.83㎡ / 南
11階16.8万〜18.6万円
70.46㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
93.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

クレヴィア蘆花公園は千歳烏山から徒歩13分の場所にあります。どこかレトロさを感じさせてくれる駅前は商店が立ち並び、賑やかな通りになっています。近くにスーパーが多いため日常の買い物にも便利。すぐ近くに蘆花公園があるので、日常のお散歩や休日のレジャーにも緑を楽しむことができます。
ベージュカラーのタイルと石貼りでスタイリッシュなデザインに仕上がった外観が目を引きます。エントランスはオートロックでセキュリティ対策も万全、小さなお子様がいても安心して暮らせます。
宅配ボックス完備で不在がちなお宅でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレヴィア蘆花公園の基本情報

『クレヴィア蘆花公園』クレヴィア蘆花公園は京王線、「千歳烏山駅」から徒歩13分の高級分譲マンションです。現地から徒歩2分には、緑あふれる広大な蘆花恒春園があります。園内には広場の他、アスレチック、ドッグランなど、家族がゆっくり暮らせる環境が整っています。

建物・設備

名称クレヴィアロカコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 粕谷1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒157-0063管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり213円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • JA東京中央本店 (360 m)
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (612 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (657 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (853 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • 公園7件
    • 都立蘆花恒春園 (193 m)
    • 都立蘆花恒春園 (193 m)
    • 烏山地域公園 (361 m)
    • 廻沢小緑地 (654 m)
    • 祖師谷六丁目広場 (703 m)
    • 希望丘公園 (863 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (905 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK世田谷粕谷店 (108 m)
    • セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 世田谷粕谷店 (373 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (493 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (604 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 世田谷榎店 (678 m)
    • ローソンストア100南烏山五丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (718 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー粕谷店 (364 m)
    • サミットストア 千歳台店 (591 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (654 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (852 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (852 m)
    • シミズヤ烏山店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 粕谷児童館 (332 m)
    • 東京都立芦花高校 (447 m)
    • 世田谷区立千歳中学校 (482 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (520 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (533 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (562 m)
    • 世田谷区立塚戸小学校 (595 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (747 m)
    • 私立大東学園高校 (798 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立粕谷図書館 (330 m)
    • 成城警察署 千歳台交番 (448 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (489 m)
    • 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (503 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (633 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (870 m)
    • 希望丘区民集会所 (979 m)
    • 上祖師谷まちづくりセンター (985 m)
    • 希望丘まちかど図書室 (991 m)
    • 八幡山区民集会所 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • クローバー歯科クリニック (166 m)
    • 東京ハートリズムクリニック (194 m)
    • 芦花公園クリニック (232 m)
    • ゆうらいふ世田谷 (272 m)
    • メディカルホームくらら芦花公園 (357 m)
    • 森整形外科 (381 m)
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 芦花ホーム (396 m)
    • 世田谷千歳クリニック (398 m)
    • 塩島内科医院 (488 m)
    • 千歳台はなクリニック (558 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 烏山杉の子保育園 (382 m)
    • えにっくす (459 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (481 m)
    • ゆりかご保育園 (509 m)
    • 芦花幼稚園 (514 m)
    • 千歳保育園 (525 m)
    • 上祖師谷保育園 (682 m)
    • 世田谷区立塚戸幼稚園 (687 m)
    • 世田谷つくしんぼ保育園 (712 m)
    • 太陽の子 めぐりさわ保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィア蘆花公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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