グランシエロイーストマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久8丁目3-6
- 交通
- 都電荒川線「熊野前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシエロイーストマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシエロイーストマークス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久8丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業、トリニティ･イデア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の熊野前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。足立小台駅から徒歩7分、宮ノ前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 足立小台店 共同出張所 (475 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 城北信用金庫尾久中央支店 (593 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (649 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (735 m)
- 東日本銀行町屋支店 (834 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (834 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (505 m)
- 都立尾久の原公園 (545 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊の前店 (286 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (409 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (567 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (645 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (810 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (833 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (839 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (858 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (921 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 熊野前店 (329 m)
- ライフ 東尾久店 (464 m)
- オーケー足立小台店 (471 m)
- OK(オーケー)足立小台店 (473 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (729 m)
- エヌマート小台店 (772 m)
- グルメシティ 東尾久店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- 首都大学東京 荒川キャンパス (169 m)
- 私立北豊島中学校 (353 m)
- 私立北豊島高校 (353 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (381 m)
- 学校法人北豊島学園 (387 m)
- 北豊島医療専門学校 (411 m)
- 荒川区立尾久小学校 (448 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (519 m)
- 荒川区立大門小学校 (613 m)
- 荒川区立尾久八幡中学校 (629 m)
- 公共施設/機関10件
- 首都大学東京図書館荒川館 (162 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (176 m)
- 東尾久浄化センター (246 m)
- 荒川年金事務所 (326 m)
- 熊野前ひろば館 (370 m)
- アクト21男女平等推進センター (370 m)
- 尾久消防署 (432 m)
- 宮の前ひろば館 (490 m)
- 尾久区民事務所ひろば館 (500 m)
- 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (532 m)
- 病院/医療10件
- 尾久橋医院 (120 m)
- 東皮フ科 (160 m)
- 雨宮歯科医院 (197 m)
- 熊野前にしむら内科クリニック (244 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (303 m)
- くまのまえ皮フ科 (319 m)
- まなべ歯科医院 (356 m)
- 冨田医院 (412 m)
- だんのうえ眼科 熊野前院 (413 m)
- 北豊島医療専門学校附属接骨院 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊野前保育園 (137 m)
- 北豊島幼稚園 (327 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (403 m)
- 至誠会第二保育園 (562 m)
- みるく保育園 (619 m)
- じゃがいも共同保育所 (638 m)
- 上智厚生館保育園 (724 m)
- 原保育園 (743 m)
- 小台ここわ保育園 (813 m)
- あっぷる園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエロイーストマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエロイーストマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,803万～4,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシエロイーストマークスの相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシエロイーストマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエロイーストマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜4,490万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,198万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシエロイーストマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,174万円（74.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,387.5万円（68.5万円） |
グランシエロイーストマークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,387.5万円（㎡単価68.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランシエロイーストマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,490万円 | 70.1万円 |
| 5階〜8階 | 4,281.6万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,174万円 | 74.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,387.5万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,304.5万円 | 71.7万円 |
グランシエロイーストマークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシエロイーストマークスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシエロイーストマークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル東尾久 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | - | - |
| ネオコーポ町屋 | 2024年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | - |
| リステージVISTA | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | - | - |
| ザトウキョウノースレジデンス | 2023年11月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | - |
| コスモシティグランリオ | 2014年9月 | 12.1万円 | 3LDK | 12.1万円 | 12.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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