グランシエロイーストマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
5階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年09月16日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 5階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久8丁目3-6
- 交通
- 都電荒川線「熊野前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランシエロイーストマークスの販売中の中古物件
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グランシエロイーストマークスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランシエロイーストマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシエロイーストマークス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久8丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業、トリニティ･イデア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の熊野前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。足立小台駅から徒歩7分、宮ノ前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (810 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (833 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (839 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (858 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (921 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 熊野前店 (329 m)
- ライフ 東尾久店 (464 m)
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- 学校法人北豊島学園 (387 m)
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- 尾久区民事務所ひろば館 (500 m)
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- 病院/医療10件
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- 東皮フ科 (160 m)
- 雨宮歯科医院 (197 m)
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- くまのまえ皮フ科 (319 m)
- まなべ歯科医院 (356 m)
- 冨田医院 (412 m)
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- 北豊島医療専門学校附属接骨院 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊野前保育園 (137 m)
- 北豊島幼稚園 (327 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (403 m)
- 至誠会第二保育園 (562 m)
- みるく保育園 (619 m)
- じゃがいも共同保育所 (638 m)
- 上智厚生館保育園 (724 m)
- 原保育園 (743 m)
- 小台ここわ保育園 (813 m)
- あっぷる園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエロイーストマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエロイーストマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,811万～4,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より2.2% 低い↓ 東京都の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシエロイーストマークスの相場
- ㎡単価
- 68万円
- 坪単価
- 224.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランシエロイーストマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエロイーストマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜4,780万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシエロイーストマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 4,174万円（74.5万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,387.5万円（68.5万円） |
グランシエロイーストマークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,387.5万円（㎡単価68.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランシエロイーストマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,490万円 | 70.1万円 |
| 5階〜8階 | 4,281.6万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,174万円 | 74.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,387.5万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,304.5万円 | 71.7万円 |
グランシエロイーストマークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシエロイーストマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 64.02㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシエロイーストマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 63.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 64.02㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 63.0㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 64.02㎡ / - |
| 8階 | ||
| 9階 |
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グランシエロイーストマークスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランシエロイーストマークス周辺の中古マンション
グランシエロイーストマークス周辺の相場が近い中古マンション
グランシエロイーストマークスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 74万円です。
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