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オープンレジデンシア高輪ザハウス

最終更新：

家賃相場36.8万 〜 48.5万円

資産評価 [東京都]★★★★☆4.12

3277人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目10
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
築年月
2022年7月
階建
地上8階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア高輪ザハウスの基本情報

オープンレジデンシア高輪ザハウスは、オープンハウス･ディベロップメントによって2022年07月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアタカナワザハウス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 高輪3丁目10管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員巡回
築年月2022年7月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建地上8階 地下1階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社オープンハウス･ディベロップメントバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。品川駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (129 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (470 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (472 m)
    • 京葉銀行品川支店 (515 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (600 m)
    • セブン銀行 京急電鉄 京急品川駅 共同出張所 (634 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (719 m)
  • 公園10件
    • 高輪森の公園 (288 m)
    • 白金児童遊園 (330 m)
    • 高輪公園 (379 m)
    • 相生広場 (546 m)
    • 高輪南町児童遊園 (716 m)
    • 御殿山の丘公園 (723 m)
    • 二本榎児童遊園 (774 m)
    • 池田山公園 (775 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (811 m)
    • 五反田公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (176 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (202 m)
    • コア白金台店 (207 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (221 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (304 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (348 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (381 m)
    • セブンイレブン 品川プリンスホテル店 (446 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (517 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (553 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (573 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (609 m)
    • ライフ 東五反田店 (693 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (721 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (728 m)
    • キョウダイ マーケット (802 m)
    • foodium東五反田店 (869 m)
    • 五反田 東急ストア (926 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京モンテッソーリスクール (199 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (266 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (269 m)
    • 港区立 高輪児童館 (401 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (477 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (528 m)
    • 清泉女子大学 (541 m)
    • ハービーアンドマックローリンズ (558 m)
    • 港区立高輪台小学校 (626 m)
    • 私立明治学院高校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (198 m)
    • 品川税務署 (288 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (401 m)
    • マラウイ共和国大使館 (445 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (445 m)
    • 高輪警察署 (502 m)
    • セルビア共和国大使館 (508 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (529 m)
    • アイスランド共和国大使館 (533 m)
    • 高輪警察署 品川駅高輪口交番 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • JCHO東京高輪病院 (33 m)
    • 高輪台皮フ科 (103 m)
    • 森歯科医院 (135 m)
    • 西辻歯科医院 (150 m)
    • 品川ブレストクリニック (158 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (194 m)
    • 堀産婦人科 (197 m)
    • HarukaDentalClinic (199 m)
    • 口羽医院 (210 m)
    • 富沢歯科医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (218 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (389 m)
    • 高輪保育園 (400 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (403 m)
    • 港区桂坂保育室 (529 m)
    • 高輪夢保育園 (533 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (559 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (565 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (571 m)
    • さくらさくみらい高輪 (584 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高輪の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
121万円
坪単価
402万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より59.4% 高い↑

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高輪の相場

    ㎡単価
    121.6万円
    坪単価
    402万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンシア高輪ザハウスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア高輪ザハウスの売買履歴

オープンレジデンシア高輪ザハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マナー高輪2024年4月1億6,900万円1〜52SLDK約108㎡ (約33坪)約156万円(約517万円)済
オープンレジデンス高輪台2024年1月7,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約117万円(約387万円)-
パークハウス高輪2022年7月1億5,990万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約205万円(約677万円)-
高輪ロイヤルマンション2020年11月1億1,800万円1〜51SLDK約94㎡ (約28坪)約125万円(約414万円)-
プラウド高輪2011年2月1億4,600万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約143万円(約473万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

オープンレジデンシア高輪ザハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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オープンレジデンシア高輪ザハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 36.6万〜38.4万円
  • 2K〜2LDK平均 36.6万〜38.4万円
  • 3K〜3LDK平均 36.3万〜38.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月36.8万円2LDK77.7㎡36.8万円-1〜5-
2024年4月36.8万円1SLDK77.7㎡36.8万円-1〜5-
2024年3月36.8万円1SLDK77.7㎡36.8万円-1〜5-
2024年3月36.8万円1SLDK77.7㎡36.8万円-1〜5-
2024年2月36.8万円2LDK77.7㎡36.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア高輪ザハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階36.1万〜37.9万円
77.7㎡ / -		36.1万〜37.9万円
77.7㎡ / -
2階37万〜38.9万円
77.7㎡ / -		37万〜38.9万円
77.7㎡ / -		36.3万〜38.1万円
78.24㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階
8階

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