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パークウェル大島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴80件2024年04月05日更新
家賃相場6.9万 〜 7.7万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

4973人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区北砂5丁目16
交通
  • 都営新宿線「大島駅」徒歩12分
築年月
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークウェル大島
  • パークウェル大島の看板
  • パークウェル大島の外観
  • 大島駅

パークウェル大島の販売中の中古物件

パークウェル大島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークウェル大島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークウェル大島の基本情報

パークウェル大島は、ウェルネス21によって2007年03月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,595万～1,726万円、参考相場単価は72万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークウェルオオシマ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 江東区 北砂5丁目16管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり379円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区北砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩20分、西大島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (582 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (615 m)
    • ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (640 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (669 m)
    • ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (690 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (476 m)
    • 仙台堀川公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (93 m)
    • ファミリーマート 江東北砂店 (96 m)
    • ファミリーマート 江東北砂五丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (287 m)
    • ローソン 小名木川店 (311 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (323 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (353 m)
    • ファミリーマート 北砂五丁目店 (460 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (539 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (296 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (354 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (357 m)
    • ヨークマート 東砂店 (594 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (614 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (614 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (696 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (752 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 小名木川児童館 (137 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (298 m)
    • 江東区立亀高小学校 (347 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (370 m)
    • 江東区立砂町中学校 (408 m)
    • 江東区立第四砂町中学校 (455 m)
    • 江東区立香取小学校 (618 m)
    • 江東区立大島中学校 (643 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (683 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (258 m)
    • 亀高地区集会所 (288 m)
    • 砂町図書館 (336 m)
    • 砂町文化センター (336 m)
    • 北砂地区集会所 (558 m)
    • 東砂北地区集会所 (630 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (644 m)
    • 北砂中央地区集会所 (650 m)
    • 大島中央地区集会所 (778 m)
    • 砂町区民館 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 北原診療所 (58 m)
    • 八ッ繁歯科医院 (151 m)
    • 三友歯科医院 (154 m)
    • フタバ歯科医院 (158 m)
    • おおぞら太陽クリニック (163 m)
    • 柳沢ファミリークリニック (176 m)
    • デイサービスワトワ (195 m)
    • 砂町銀座デンタルクリニック (201 m)
    • あべ歯科医院 (215 m)
    • 北砂眼科クリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 砂町友愛園 (151 m)
    • 江東区立なでしこ幼稚園 (249 m)
    • 小名木川第二保育園 (292 m)
    • ゆらりん砂町保育園 (315 m)
    • Milky Way International Nursery School北砂校 (335 m)
    • 亀高保育園 (380 m)
    • 江東区立小名木川幼稚園 (396 m)
    • 亀高第二保育園 (400 m)
    • 東砂第三保育園 (504 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (534 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークウェル大島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークウェル大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,595万～1,726万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 75万円
坪単価
239万円 〜 248万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19604位
江東区
1323棟中 707位
北砂
61棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークウェル大島の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.7万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークウェル大島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークウェル大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,900万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)南東-
2024年3月1,900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)南東-
2024年2月1,900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)南東-
2024年1月1,900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)南東-
2023年12月1,900万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.17％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークウェル大島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡77件1,620.9万円（71.5万円）

パークウェル大島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,620.9万円（㎡単価71.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

パークウェル大島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,245万円98.9万円
3階〜4階1,862.7万円82.6万円
5階〜6階1,764.1万円78.4万円
7階〜8階1,790.4万円78.8万円
9階〜10階1,816.7万円79.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,812.9万円79.9万円
1LDK/1SLDK等1,812.9万円79.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,138.1万円93.6万円
東1,585.2万円69.2万円
西1,715.6万円76.6万円
北/北東/北西1,800万円80.4万円

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パークウェル大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月7.4万円1K23.03㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年7月7.4万円1K23.03㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年6月7.4万円1K22.74㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年6月7.4万円1K22.64㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年5月7.4万円1K22.64㎡7.4万円7.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル大島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.4万〜7.7万円
23.03㎡ / 南東
3階7万〜7.3万円
22.4㎡ / 西
4階7.4万〜7.7万円
22.74㎡ / 南東
5階7.1万〜7.5万円
22.64㎡ / 東
6階7.1万〜7.5万円
22.4㎡ / 西
7階7.2万〜7.6万円
22.64㎡ / 東
8階7.3万〜7.7万円
22.74㎡ / 東
9階7.4万〜7.8万円
23.03㎡ / 東
10階7.6万〜8万円
22.74㎡ / 南東

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パークウェル大島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークウェル大島周辺の中古マンション

ラエテルノ大島ウーノ

ラエテルノ大島ウーノ

都営新宿線「大島駅」徒歩11分
江東区北砂6丁目

1,470万〜2,120万円

21㎡〜22㎡
ラエテルノ大島ドゥーエ

ラエテルノ大島ドゥーエ

都営新宿線「大島駅」徒歩13分
江東区北砂5丁目

1,530万〜1,980万円

20㎡〜22㎡
コスモ大島グランコート

コスモ大島グランコート

都営新宿線「大島駅」徒歩14分
江東区北砂5丁目

2,480万〜4,680万円

60㎡〜79㎡
モアクレスト大島

モアクレスト大島

都営新宿線「大島駅」徒歩14分
江東区北砂5丁目

2,380万〜5,380万円

53㎡〜77㎡
キャニオングランデ大島

キャニオングランデ大島

都営新宿線「大島駅」徒歩15分
江東区北砂6丁目

2,080万〜4,380万円

54㎡〜71㎡
NO IMAGE

ブリリア大島

都営新宿線「大島駅」徒歩11分
江東区北砂5丁目

3,041万〜6,280万円

60㎡〜85㎡

パークウェル大島周辺の相場が近い中古マンション

ラポール西大島

ラポール西大島

都営新宿線「西大島駅」徒歩10分
江東区北砂3丁目

2,780万〜5,180万円

62㎡
コスモプレイス中馬込

コスモプレイス中馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区中馬込3丁目

2,880万〜5,280万円

57㎡〜68㎡
サンライズ五反田

サンライズ五反田

東急池上線「大崎広小路駅」徒歩3分
品川区大崎5丁目

3,790万〜5,780万円

45㎡〜61㎡
ドミール東品川

ドミール東品川

京急本線「青物横丁駅」徒歩5分
品川区東品川3丁目

2,680万〜4,399万円

50㎡〜57㎡
クルークアインス東陽町

クルークアインス東陽町

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩6分
江東区東陽5丁目

1,280万〜1,830万円

18㎡〜21㎡
NO IMAGE

ワイズルリオン東京墨田

東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩8分
墨田区墨田2丁目

1,510万〜1,900万円

22㎡

パークウェル大島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した80件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 75万円です。

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