サンウッドウエリス品川御殿山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,580万 〜 1億7,410万円
2階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 180万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,580万円 〜 1億7,410万円 | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
2015人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川5丁目
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩11分
- 築年月
- 2022年5月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンウッドウエリス品川御殿山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンウッドウエリスシナガワゴテンヤマ | 管理会社 | 三信住建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンウッド、エヌ･ティ･ティ都市開発、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大崎駅から徒歩14分、新馬場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ミャンマー連邦共和国大使館 (369 m)
- ミャンマー連邦共和国大使館 (370 m)
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- 品川教会附属幼稚園 (451 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (515 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (582 m)
- 大崎保育園 (584 m)
- ココファン・ナーサリー大崎 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンウッドウエリス品川御殿山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンウッドウエリス品川御殿山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億5,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より95.9% 高い↑ 東京都の平均より136.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 1億6,580万 〜 1億7,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンウッドウエリス品川御殿山の相場
- ㎡単価
- 180.3万円
- 坪単価
- 596.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンウッドウエリス品川御殿山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,590万〜1億7,420万円対前年同月比- | 1億6,580万〜1億7,410万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンウッドウエリス品川御殿山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,300万円です。専有面積は約88㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億7,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約196万円 (約649万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億7,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約196万円 (約649万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は648.7万円となっております。
サンウッドウエリス品川御殿山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 1億7,300万円（196.6万円） |
サンウッドウエリス品川御殿山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億7,300万円（㎡単価196.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンウッドウエリス品川御殿山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億7,300万円 | 196.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,300万円 | 196.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,300万円 | 196.6万円 |
サンウッドウエリス品川御殿山の売却のご相談
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サンウッドウエリス品川御殿山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンウッドウエリス品川御殿山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール御殿山 | 2024年4月 | 13.0万円 | ワンルーム | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ハイホーム御殿山 | 2024年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| クレール御殿山 | 2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | - |
| デュオヒルズ御殿山 | 2020年10月 | 27.8万円 | 3LDK | 55.6万円 | 27.8万円 |
| フォレセーヌ御殿山弐番館 | 2016年8月 | 33.0万円 | 2SLDK | 66.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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