カスタリア森下
最終更新：
| 家賃相場 | 11.9万 〜 15.2万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区森下1丁目16-12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「森下駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カスタリア森下の基本情報
建物・設備
| 名称 | カスタリアモリシタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 森下1丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区森下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。清澄白河駅から徒歩9分、菊川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (44 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (122 m)
- 江東信用組合 森下支店 (154 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (161 m)
- 東京東信用金庫森下駅前支店 (237 m)
- 朝日信用金庫立川支店 (313 m)
- きらぼし銀行東陽町支店 (362 m)
- きらぼし銀行 深川支店 (364 m)
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 公園10件
- 六間堀児童遊園 (62 m)
- 五間堀公園 (229 m)
- 千歳公園 (310 m)
- 菊一児童遊園 (336 m)
- 中和公園 (551 m)
- 緑児童遊園 (569 m)
- 中洲公園 (576 m)
- あやめ第二公園 (613 m)
- 両国公園 (618 m)
- とちのき児童遊園 (694 m)
- コンビニ10件
- ローソン 江東森下一丁目店 (31 m)
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (137 m)
- ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 森下二丁目店 (158 m)
- ファミリーマート TKD森下一丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 江東森下駅南店 (199 m)
- ローソン H墨田千歳三丁目店 (221 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 深川高橋店 (362 m)
- セブンイレブン 墨田千歳店 (386 m)
- スーパー10件
- アコレ 江東常盤店 (338 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (410 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (411 m)
- ライフ 菊川店 (528 m)
- エンゼルファミリー両国店 (602 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (634 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (714 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (734 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (761 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立八名川小学校 (199 m)
- 江東区立深川小学校 (342 m)
- 墨田区役所 立川児童館 (351 m)
- スマイル江東 (362 m)
- 墨田区立中和小学校 (568 m)
- 浜町児童館 (587 m)
- 江東区 森下児童館 (597 m)
- 墨田区立両国小学校 (640 m)
- K.インターナショナルスクール (680 m)
- ステラキッズ (693 m)
- 公共施設/機関10件
- 新大橋地区集会所 (229 m)
- 水道局墨田営業所 (285 m)
- 深川北子ども家庭支援センター (316 m)
- 千歳集会所 (321 m)
- 立川集会所 (349 m)
- 深川警察署 森下交番 (366 m)
- 東京法務局墨田出張所 (471 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (550 m)
- 高森地区集会所 (562 m)
- 森下文化センター (583 m)
- 病院/医療10件
- 森下駅前クリニック (46 m)
- 森下駅ファミリー歯科 (76 m)
- 森下駅前眼科 (85 m)
- こさかレディースクリニック (110 m)
- 小山歯科医院 (145 m)
- もりした駅前接骨院 (151 m)
- 伊藤整形外科医院 (155 m)
- 浅野歯科医院 (166 m)
- 八巻歯科診療所 (169 m)
- 竹本接骨院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆめの森保育園 (173 m)
- 神明幼稚園 (184 m)
- のびのび保育園 (230 m)
- K・インターナショナルプリスクール (275 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (299 m)
- 立川保育園 (352 m)
- グローバルキッズ深川森下園分園 (416 m)
- 雲柱社神愛保育園 (448 m)
- グローバルキッズ常盤園 (448 m)
- すみだ中和こころ保育園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
森下の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より8.8% 高い↑ 東京都の平均より5.0% 高い↑ |
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公開中
の売買価格相場
森下の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 264.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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カスタリア森下は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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カスタリア森下の売買履歴
カスタリア森下には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アクサス森下Sta | 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円(約372万円) | - |
| シャンボール森下 | 2024年1月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約85万円(約281万円) | 済 |
| クレヴィア森下駅前 | 2022年9月 | 3,990万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約110万円(約366万円) | - |
| ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント | 2022年1月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円(約362万円) | - |
| ライオンズステーションプラザ森下 | 2019年7月 | 4,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約75万円(約249万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
カスタリア森下の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
カスタリア森下の売却のご相談
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カスタリア森下の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.9万円 | 1DK | 30.68㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.7万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.9万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 12.1万円 | 1DK | 30.68㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 15.2万円 | 1LDK | 40.11㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カスタリア森下の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 40.11㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 40.11㎡ / - |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 30.68㎡ / - |
| 8階 | |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 40.11㎡ / 南 |
| 10階 | |
| 11階 |
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