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ヴァレッシア川口幸町シティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴5件2024年02月11日更新
家賃相場6.5万 〜 7.4万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％5階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.37

3093人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市幸町3丁目9-22
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
築年月
2017年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴァレッシア川口幸町シティの販売中の中古物件

ヴァレッシア川口幸町シティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴァレッシア川口幸町シティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴァレッシア川口幸町シティの基本情報

ヴァレッシア川口幸町シティは、明光トレーディングによって2017年02月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は幸建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,899万～1,956万円、参考相場単価は90万円/㎡～93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァレッシアカワグチサイワイチョウシティ管理会社南海ビルサービス
住所埼玉県 川口市 幸町3丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒332-0016管理員日勤
築年月2017年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 1台
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
区画数 32台
分譲会社明光トレーディングバイク置き場あり
区画数 3台
施工会社幸建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩19分、西川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 群馬銀行川口支店 (235 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (243 m)
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (271 m)
    • 中央労働金庫 川口出張所 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (304 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (316 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (358 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (369 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (370 m)
  • 公園7件
    • 川口西公園 (414 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (420 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (487 m)
    • 栄町サン緑地 (488 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (641 m)
    • 中青木公園 (710 m)
    • 本町緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口幸町店 (137 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (237 m)
    • Yショップナガセ (264 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (269 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (303 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (360 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (432 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (461 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口東口店 (274 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (348 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (377 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (377 m)
    • パントリー そごう川口店 (399 m)
    • ベルク 中青木店 (461 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (547 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (609 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (637 m)
    • 西友 川口本町店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立幸町小学校 (68 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (164 m)
    • 星槎川口キャンパス (316 m)
    • ゆういく (369 m)
    • 学童保育じゃんぷ (499 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (513 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (565 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (796 m)
    • 学童まぁむ (798 m)
    • 川口市立並木小学校 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (66 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (257 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (391 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (571 m)
    • 川口市役所 (574 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (580 m)
    • 川口駅前行政センター (606 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (613 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (617 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • マドモアゼルクリニック (33 m)
    • 山川整形外科 (72 m)
    • 篠木歯科 (72 m)
    • 川口皮膚科クリニック (97 m)
    • 河村歯科医院 (102 m)
    • 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (110 m)
    • 東電さわやかケア川口 (142 m)
    • 訪問看護ステーションデューン川口 (142 m)
    • ふじのいち整骨院・鍼灸マッサージ院 (156 m)
    • アースサポート川口 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいう園 (93 m)
    • 東映ちゃいるど園 (148 m)
    • ママズスマイル川口店 (162 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (173 m)
    • 川口文化幼稚園 (206 m)
    • カナリア保育園 (235 m)
    • うぃず川口東口保育園 (267 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (272 m)
    • さくら保育園川口東口園 (283 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (315 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァレッシア川口幸町シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,899万～1,956万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 93万円
坪単価
298万円 〜 307万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より108.5% 高い↑
埼玉県の平均より151.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 78位
川口市
971棟中 14位
幸町
43棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴァレッシア川口幸町シティの相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    298.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ヴァレッシア川口幸町シティの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比-1,820万〜1,910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴァレッシア川口幸町シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,000万円です。専有面積は約21㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,920万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約288万円)南西-
2024年1月1,920万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約288万円)南西-
2023年11月2,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2023年10月2,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2023年9月2,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。

ヴァレッシア川口幸町シティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件1,968万円（93.6万円）

ヴァレッシア川口幸町シティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,968万円（㎡単価93.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ヴァレッシア川口幸町シティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,920万円91.2万円
7階〜8階2,000万円95.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,968万円93.6万円
1LDK/1SLDK等1,968万円93.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,920万円91.2万円
西2,000万円95.1万円

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ヴァレッシア川口幸町シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月7.2万円1K21.05㎡7.2万円-6〜10-
2024年6月6.7万円1K21.04㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2024年6月7.2万円1K21.05㎡7.2万円-6〜10-
2024年6月7.0万円1K21.02㎡--6〜10-
2024年6月7.2万円1K21.05㎡7.2万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア川口幸町シティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.2万円
21.04㎡ / -
3階6.7万〜7万円
21.04㎡ / 東
4階6.9万〜7.2万円
21.02㎡ / -
5階7万〜7.3万円
21.05㎡ / 南西
6階7万〜7.3万円
21.04㎡ / -
7階6.8万〜7.1万円
21.02㎡ / 東
8階6.9万〜7.2万円
21.05㎡ / 西
9階7.1万〜7.4万円
21.04㎡ / -

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ヴァレッシア川口幸町シティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴァレッシア川口幸町シティ周辺の中古マンション

ライオンズマンション川口幸町

ライオンズマンション川口幸町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市幸町3丁目

690万〜5,980万円

24㎡〜97㎡
ビジネスハイツ川口

ビジネスハイツ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市幸町3丁目

580万〜2,399万円

20㎡〜47㎡
NO IMAGE

ラフィスタ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市幸町3丁目

1,850万〜2,100万円

20㎡
エルクオーレ川口幸町

エルクオーレ川口幸町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市幸町2丁目

3,680万〜4,490万円

70㎡〜85㎡
アクシーズタワー川口幸町

アクシーズタワー川口幸町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市幸町2丁目

1,250万〜1,780万円

21㎡〜22㎡
川口幸町パークホームズ

川口幸町パークホームズ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市幸町3丁目

2,380万〜3,680万円

50㎡〜60㎡

ヴァレッシア川口幸町シティ周辺の相場が近い中古マンション

ヒルズ王子本町

ヒルズ王子本町

ＪＲ京浜東北線「王子駅」徒歩8分
北区王子本町2丁目

3,780万〜8,480万円

61㎡〜101㎡
プラウド赤羽

プラウド赤羽

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩8分
北区赤羽南2丁目

3,830万〜6,980万円

38㎡〜91㎡
ブリリア滝野川

ブリリア滝野川

都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」徒歩2分
北区滝野川1丁目

3,490万〜7,980万円

52㎡〜92㎡
ステージファースト北千住

ステージファースト北千住

京成本線「千住大橋駅」徒歩6分
足立区千住仲町

1,800万〜2,980万円

24㎡〜55㎡
NO IMAGE

プラウドタワー武蔵浦和マークス

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分
さいたま市南区別所7丁目

3,580万〜8,450万円

53㎡〜78㎡
NO IMAGE

ヴェレーナグラン赤羽北フロント

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩3分
北区赤羽北2丁目

6,200万〜7,400万円

65㎡〜71㎡

ヴァレッシア川口幸町シティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価90万円 〜 93万円です。

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