ヴァレッシア川口幸町シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.43
1125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町3丁目9-22
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴァレッシア川口幸町シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァレッシアカワグチサイワイチョウシティ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 幸町3丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 1台 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 32台 |
| 分譲会社 | 明光トレーディング | バイク置き場 | あり 区画数 3台 |
| 施工会社 | 幸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩19分、西川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行川口支店 (235 m)
- 武蔵野銀行川口支店 (243 m)
- ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (316 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (358 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (369 m)
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- 栄町サン緑地 (488 m)
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- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (269 m)
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- ファミリーマート 川口駅東口店 (360 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (432 m)
- ファミリーマート 川口樹モール店 (461 m)
- スーパー10件
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市役所 第二庁舎 (391 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (571 m)
- 川口市役所 (574 m)
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- 川口駅前行政センター (606 m)
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- さいたま地方法務局川口出張所 (617 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (624 m)
- 病院/医療10件
- マドモアゼルクリニック (33 m)
- 山川整形外科 (72 m)
- 篠木歯科 (72 m)
- 川口皮膚科クリニック (97 m)
- 河村歯科医院 (102 m)
- 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (110 m)
- 東電さわやかケア川口 (142 m)
- 訪問看護ステーションデューン川口 (142 m)
- ふじのいち整骨院・鍼灸マッサージ院 (156 m)
- アースサポート川口 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいう園 (93 m)
- 東映ちゃいるど園 (148 m)
- ママズスマイル川口店 (162 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (173 m)
- 川口文化幼稚園 (206 m)
- カナリア保育園 (235 m)
- うぃず川口東口保育園 (267 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (272 m)
- さくら保育園川口東口園 (283 m)
- 川口リボンシティ保育園 (315 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァレッシア川口幸町シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァレッシア川口幸町シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,941万～1,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より121.3% 高い↑ 埼玉県の平均より166.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァレッシア川口幸町シティの相場
- ㎡単価
- 92.4万円
- 坪単価
- 305.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァレッシア川口幸町シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比- | 1,860万〜1,950万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァレッシア川口幸町シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,000万円です。専有面積は約21㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。
ヴァレッシア川口幸町シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,920万円 | 91.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,000万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,968万円 | 93.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,968万円 | 93.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,920万円 | 91.2万円 |
| 西 | 2,000万円 | 95.1万円 |
ヴァレッシア川口幸町シティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァレッシア川口幸町シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 21.02㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 21.04㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 21.04㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 7.3万円 | 1K | 21.04㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァレッシア川口幸町シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 21.02㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 21.05㎡ / 西 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 21.05㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 21.04㎡ / - |
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 21.02㎡ / 西 |
| 8階 | 7万〜7.3万円 21.05㎡ / 西 |
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 21.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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