岩田光建ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、1K、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 1K, 約40㎡の例 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋2丁目35-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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岩田光建ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | イワタコウケンビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南池袋2丁目35-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 光建ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩5分、池袋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (249 m)
- 西武信用金庫池袋支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行池袋支店内出張所(ATM) (259 m)
- あおぞら銀行 池袋支店 (263 m)
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- ローソン 南池袋二丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 南池袋二丁目店 (202 m)
- ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 (203 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 南池袋公園前店 (244 m)
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- ファミリーマート 南池袋東通り店 (301 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (307 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (325 m)
- サンシャイン西友 (395 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (403 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (440 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (450 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (459 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (669 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (675 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京豊島IT医療福祉専門学校 (69 m)
- 東京総合美容専門学校 (86 m)
- フェリカ建築&デザイン専門学校東京池袋校 (156 m)
- ニュー・インターナショナルスクール (161 m)
- 豊島区立南池袋小学校 (196 m)
- 東京福祉大学 池袋キャンパス (260 m)
- 中央法律専門学校 (265 m)
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- 私立豊島岡女子学園中学校 (293 m)
- 公共施設/機関10件
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- 池袋警察署 東池袋交番 (281 m)
- ライズアリーナビル (297 m)
- 豊島区中央図書館 (315 m)
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- 豊島区 区民ひろば南池袋 (322 m)
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- 病院/医療10件
- ONE整骨院 (29 m)
- 高橋歯科クリニック (31 m)
- 光本歯科 (45 m)
- 博愛歯科 (56 m)
- 池袋ドルフィンクリニック (59 m)
- 池袋ささき皮ふ科クリニック (71 m)
- 皮膚科・サンフラワークリニック (88 m)
- 介護施設紹介センターマイ・ストーリー (91 m)
- としま整形外科リウマチクリニック (92 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アスク池袋保育園 (36 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (95 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (245 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (306 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (386 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (386 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (388 m)
- 同援さくら保育園 (424 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (558 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岩田光建ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岩田光建ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より7.5% 低い↓ 東京都の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約40㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
岩田光建ビルの相場
- ㎡単価
- 74.8万円
- 坪単価
- 247.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
岩田光建ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比- | 2,840万〜2,980万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岩田光建ビルの売買履歴
岩田光建ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フォーディアル南池袋 | 2024年4月 | 4,360万円 | 11〜15 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約36㎡ (約11坪) | 約121万円(約400万円) | - |
| パレス南池袋 | 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約97万円(約321万円) | - |
| リビオレゾン南池袋 | 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約143万円(約474万円) | - |
| サンハイツ豊島 | 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円(約291万円) | - |
| サンハイツ池袋 | 2023年8月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円(約338万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。
岩田光建ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,900万円（71万円） |
岩田光建ビルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,900万円（㎡単価71万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
岩田光建ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,900万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,900万円 | 71万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,900万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 71万円 |
岩田光建ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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岩田光建ビルの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | ワンルーム | 42.23㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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