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エルシティ新浦安2番館

★★★★☆4.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,170万円
7階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県浦安市美浜1丁目2
交通
築年月
1985年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エルシティ新浦安2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より18.2% 高い↑
千葉県の平均より104.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 172位
浦安市
168棟中 24位
美浜
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • エルシティ新浦安2番館の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エルシティ新浦安2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,440万〜3,800万円対前年同月比3,770万〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシティ新浦安2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年10月4,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南西-
2015年12月4,960万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約210万円)南西

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エルシティ新浦安2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK78.19㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2017年3月16.0万円3LDK78.19㎡32.0万円32.0万円11〜15南西
2017年2月18.0万円3LDK78.19㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月18.0万円3LDK78.19㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月17.0万円3LDK80.95㎡34.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ新浦安2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16.8万円
78.19㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
78.19㎡ / 南西
3階
4階15.4万〜17万円
78.19㎡ / 南西
5階
6階
7階15.6万〜17.2万円
78.19㎡ / -
8階15.7万〜17.4万円
78.19㎡ / 南西
9階15.8万〜17.5万円
78.19㎡ / 南西
10階16.3万〜18.1万円
80.95㎡ / -
11階15.9万〜17.6万円
78.19㎡ / 南西
12階16万〜17.7万円
78.19㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★★☆4.25(千葉県)

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エルシティ新浦安2番館の基本情報

千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エルシティシンウラヤスニバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 浦安市 美浜1丁目2管理形態委託
郵便番号〒279-0011管理員日勤
築年月1985年1月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産、長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ新浦安店内出張所 (265 m)
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