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ジェントリーハウス品川大井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,970万 〜 1億470万円
8階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価137万円/㎡ 〜 152万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,970万円 〜 1億470万円8階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴210件2024年08月02日更新
家賃相場12.9万 〜 27万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％8階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

5066人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大井3丁目18-15
交通
  • りんかい線「大井町駅」徒歩11分
築年月
2004年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジェントリーハウス品川大井
  • ジェントリーハウス品川大井
  • ジェントリーハウス品川大井のエントランス
  • ジェントリーハウス品川大井のエントランス

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ジェントリーハウス品川大井の販売中の中古物件

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ジェントリーハウス品川大井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェントリーハウス品川大井の基本情報

商業施設が集まり、生活利便の高さを感じる大井町エリアに建つ「ジェントリーハウス品川大井」。再開発により新しい街並が広がっている人気のエリアです。大井町駅より徒歩8分の駅近物件で、駅周辺の商業施設や飲食店も豊富な環境。京浜東北線や根岸線が利用でき、都心へのアクセスも良好です。地上15階建て・総戸数294戸、緑や木々の植栽が施された広大な敷地の中に、堂々した佇まいの重厚な外観デザイン。ウエスト・イースト・サウスの3棟が連なる大規模マンションです。エントランスアプローチも綺麗な緑に挟まれ、高級マンションの風格を感じます。ビックコミュニティーならではの、様々な共用施設も充実。ライブラリーやラウンジ、キッチンスタジオ、シアタールームまで施設内で楽しめる豪華仕様です。
ジェントリーハウス品川大井は、東急不動産によって2004年08月に竣工された総戸数294戸の15階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約106㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,631万～1億6,169万円、参考相場単価は137万円/㎡～152万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェントリーハウスシナガワオオイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 大井3丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり171円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建15階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ジェントリーハウス品川大井』都心への利便性に富む大井町に建つ総戸数294戸のビッグレジデンス。豊かな敷地を利用した並木アプローチの先に臨む3棟構造の佇まいは、どこまでも重厚かつ気品に溢れています。ゲストルーム、シアタールーム、キッチンスタジオなどの充実した共用施設を備え、スケールメリットを活かした贅沢な空間はタワーマンションと一味異なるゆとりを実感させます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (377 m)
    • ファミリーマート立会川 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • さわやか信用金庫大井支店 (506 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (617 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (627 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (639 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (647 m)
    • ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (656 m)
  • 公園10件
    • 山中いきいき広場 (203 m)
    • やまなか公園 (205 m)
    • 作守児童遊園 (293 m)
    • 滝王子公園 (324 m)
    • 倉田公園 (368 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (406 m)
    • 大井中央公園 (434 m)
    • 宮下公園 (482 m)
    • 大井鹿島公園 (516 m)
    • 関が原公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大井店 (140 m)
    • セブンイレブン 大井店 (202 m)
    • ローソン 大井三丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 品川大井三ツ又店 (335 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (449 m)
    • セブンイレブン 品川大井4丁目店 (556 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (601 m)
    • ローソン 東大井六丁目店 (619 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (341 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (372 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (413 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 立会川駅西店 (592 m)
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (606 m)
    • 丸正食品 大井町店 (696 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (709 m)
    • 文化堂西大井店 (756 m)
    • 西友 大井町店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立山中小学校 (188 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (292 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (334 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (335 m)
    • 私立小野学園女子中学校 (348 m)
    • 私立小野学園小学校 (348 m)
    • 私立小野学園女子高校 (349 m)
    • 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (373 m)
    • 品川区立伊藤学園 (374 m)
    • 品川区立 原小学校 (379 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 (254 m)
    • 大井第二地域センター (328 m)
    • 大井保健センター (328 m)
    • 品川区役所 子育て相談センター (334 m)
    • 品川区立大井図書館 (337 m)
    • 大井消防署滝王子出張所 (357 m)
    • 大井警察署 鹿島神社前交番 (497 m)
    • JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (570 m)
    • いきいきラボ関ヶ原 (591 m)
    • かもめ第2工房 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 濱崎眼科医院 (74 m)
    • 大井整骨療院 (76 m)
    • 大村病院 (88 m)
    • 林小児科医院 (106 m)
    • 林耳鼻咽喉科医院 (106 m)
    • 早川歯科医院 (107 m)
    • はせがわ内科クリニック (117 m)
    • 品川区 大井第二在宅介護支援センター (149 m)
    • いまつ歯科医院 (150 m)
    • 相馬歯科室 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの幼稚園 (306 m)
    • 小野学園幼稚園 (378 m)
    • 大井倉田保育園 (382 m)
    • 一本橋保育園 (396 m)
    • 滝王子保育園 (396 m)
    • 大井保育園 (471 m)
    • 緑の家保育園 (541 m)
    • めだか保育園 (543 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (555 m)
    • まなびの森保育園西大井 (575 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェントリーハウス品川大井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェントリーハウス品川大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,631万～1億6,169万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
137万円 〜 152万円
坪単価
454万円 〜 504万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より38.4% 高い↑
東京都の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
9,970万 〜 1億470万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2874位
品川区
1554棟中 177位
大井
80棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジェントリーハウス品川大井の相場

    ㎡単価
    137.3万円
    坪単価
    454万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ジェントリーハウス品川大井の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,970万〜1億470万円対前年同月比↑9,970万〜1億470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェントリーハウス品川大井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜1億4,580万円です。専有面積は約41㎡〜約106㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1億2,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)南-
2024年6月1億2,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)南-
2024年6月1億2,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約173万円 (約573万円)南-
2024年1月9,980万円1〜53LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南-
2024年1月9,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南-

会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、272件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。
2011年〜2015年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェントリーハウス品川大井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件5,345万円（119.8万円）
51〜60㎡3件6,046.7万円（107万円）
61〜70㎡13件7,960万円（121.7万円）
71〜80㎡85件7,707.5万円（102.9万円）
81〜90㎡84件7,903.8万円（94.8万円）
91〜100㎡15件8,932.7万円（92.2万円）
101㎡〜1件1億4,190万円（133.4万円）

ジェントリーハウス品川大井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,707.5万円（㎡単価102.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ジェントリーハウス品川大井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,283.9万円77.7万円
4階〜6階6,527.4万円81万円
7階〜9階6,438.8万円82万円
10階〜12階6,902万円84.6万円
13階〜15階7,954.7万円97万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,840.9万円103.8万円
2LDK/2SLDK等6,963.9万円96.8万円
3LDK/3SLDK等6,570.3万円82.1万円
4LDK/4SLDK等7,797.5万円82.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,897.6万円83.7万円
東6,779.1万円96万円
西5,920.6万円76.3万円
北/北東/北西6,483.5万円114.6万円

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ジェントリーハウス品川大井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.1万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 23.4万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 24.7万〜25.9万円
  • 4K〜4LDK平均 31.2万〜32.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月26.0万円3LDK72.58㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2024年4月27.0万円3LDK77.32㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2020年3月22.0万円3LDK76.61㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2020年2月21.0万円3LDK76.61㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2020年2月21.0万円3LDK76.61㎡21.0万円21.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェントリーハウス品川大井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.2万〜23.3万円
72.58㎡ / 南		24.5万〜25.8万円
82.38㎡ / -		28.4万〜29.9万円
93.01㎡ / 南
2階22.8万〜23.9万円
72.58㎡ / 南		22.8万〜24万円
76.61㎡ / 西		31.9万〜33.5万円
96.95㎡ / 南
3階12.5万〜13.1万円
44.2㎡ / 北		22.2万〜23.3万円
71.76㎡ / 南東		22.9万〜24.1万円
76.61㎡ / 西		27.8万〜29.2万円
90.0㎡ / 南東
4階22.3万〜23.4万円
71.76㎡ / 南東		26.4万〜27.7万円
83.21㎡ / 南		31.2万〜32.7万円
98.31㎡ / 南
5階23.1万〜24.3万円
72.58㎡ / 南		23.2万〜24.3万円
76.61㎡ / 西		32.4万〜34万円
96.95㎡ / 南
6階22.5万〜23.6万円
71.76㎡ / 南東		23.3万〜24.5万円
76.61㎡ / 西		31.5万〜33万円
98.31㎡ / 南
7階22.6万〜23.7万円
71.76㎡ / 南東		23.4万〜24.6万円
76.61㎡ / 西		31.2万〜32.7万円
96.95㎡ / 南
8階17.9万〜18.8万円
58.24㎡ / 西		22.7万〜23.9万円
71.76㎡ / 南東		23.9万〜25.1万円
77.91㎡ / 西		33.3万〜35万円
98.31㎡ / 南
9階23.6万〜24.7万円
72.58㎡ / 南		24.6万〜25.8万円
77.32㎡ / 南東		29.6万〜31.1万円
95.92㎡ / 西
10階23万〜24.1万円
71.76㎡ / 南東		26.8万〜28.1万円
82.09㎡ / 南		29万〜30.5万円
88.89㎡ / 南
11階23.8万〜25万円
72.58㎡ / 南		27.2万〜28.6万円
83.11㎡ / 南		31.8万〜33.4万円
96.97㎡ / 南
12階23.9万〜25.1万円
72.58㎡ / 南		24.6万〜25.8万円
76.1㎡ / 南東		32.4万〜34万円
98.31㎡ / 南
13階13.2万〜13.9万円
43.03㎡ / 北西		27.5万〜28.9万円
83.21㎡ / 南		25.1万〜26.4万円
77.32㎡ / 南東		32.5万〜34.2万円
98.31㎡ / 南
14階14.2万〜14.9万円
47.35㎡ / 北		24.1万〜25.3万円
72.58㎡ / 南		24.5万〜25.7万円
77.32㎡ / 東		32.7万〜34.3万円
98.31㎡ / 南
15階24.2万〜25.5万円
72.58㎡ / 南		27.1万〜28.5万円
83.11㎡ / -		31.6万〜33.2万円
96.41㎡ / 南東

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ジェントリーハウス品川大井の購入希望者情報

ジェントリーハウス品川大井の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜9,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜8,000万以内

    面積: 80㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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ジェントリーハウス品川大井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェントリーハウス品川大井周辺の中古マンション

大井町ファルベ

大井町ファルベ

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩11分
品川区大井3丁目

3,280万〜8,500万円

59㎡〜79㎡
シェトワ大井

シェトワ大井

りんかい線「大井町駅」徒歩9分
品川区大井3丁目

1,580万〜4,499万円

38㎡〜56㎡
モナーク大井

モナーク大井

りんかい線「大井町駅」徒歩10分
品川区大井4丁目

1,780万〜6,999万円

33㎡〜81㎡
グリフィン品川大井

グリフィン品川大井

りんかい線「大井町駅」徒歩11分
品川区大井4丁目

1,480万〜2,200万円

21㎡〜22㎡
ガーラシティ大井町

ガーラシティ大井町

りんかい線「大井町駅」徒歩9分
品川区大井3丁目

1,780万〜2,280万円

20㎡〜22㎡
OTパレス

OTパレス

ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩11分
品川区大井3丁目

4,680万〜4,780万円

75㎡

ジェントリーハウス品川大井周辺の相場が近い中古マンション

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
中央区日本橋小伝馬町

3,980万〜1億2,600万円

41㎡〜75㎡
ルーブル都立大学参番館

ルーブル都立大学参番館

東急東横線「都立大学駅」徒歩8分
目黒区平町1丁目

1,600万〜2,400万円

21㎡
シティハウス目黒ステーションコート

シティハウス目黒ステーションコート

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分
目黒区目黒1丁目

3,300万〜8,980万円

30㎡〜74㎡
エスコート渋谷

エスコート渋谷

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区宇田川町

1,790万〜1億2,000万円

19㎡〜60㎡
パークハウス恵比寿イーストヒル

パークハウス恵比寿イーストヒル

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分
渋谷区東2丁目

5,500万〜1億8,990万円

50㎡〜118㎡
プレール中目黒

プレール中目黒

東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩9分
目黒区中目黒2丁目

2,150万〜2,200万円

22㎡〜25㎡

ジェントリーハウス品川大井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した210件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価137万円 〜 152万円です。

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