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ジェントリーハウス品川大井

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,870万 〜 7,600万円
8階、2SLK、約81㎡の場合

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住所
東京都品川区大井3丁目18-15
交通
築年月
2004年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェントリーハウス品川大井の販売中の中古物件

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リシェ大井スカイビュー

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区大井1丁目52-2

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ザパークハウス大井町イーストコート

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東京都品川区東大井5丁目12-1

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東大井シティハウス

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目12-8

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シティハイツ大井町

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ニックハイム大井町

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京急本線
立会川駅」徒歩12分

東京都品川区東大井6丁目1-7

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ザパークハウス大井町レジデンス

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JR京浜東北線
大井町駅」徒歩4分

東京都品川区東大井5丁目24-16

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ドルチェ品川

ドルチェ品川

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区東大井5丁目23-24

1件 売出し中

トーカンマンション大井町

トーカンマンション大井町

JR京浜東北線
大井町駅」徒歩5分

東京都品川区大井1丁目46-2

売出し中

ジェントリーハウス品川大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.1% 高い↑
東京都の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLK、約81㎡のお部屋の場合
6,870万 〜 7,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4211位
品川区
1444棟中 271位
大井
73棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジェントリーハウス品川大井の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    293.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ジェントリーハウス品川大井の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,700万〜7,400万円対前年同月比6,870万〜7,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェントリーハウス品川大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,280万円1〜54LD約96㎡ (約29坪)約86万円 (約285万円)-
2017年12月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年11月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年10月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年9月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)西-

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ジェントリーハウス品川大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…8階、2SLK、約81㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月21.0万円3LDK76.53㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年12月21.5万円3LDK76.53㎡43.0万円21.5万円1〜5
2017年12月21.0万円3LDK76.53㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年6月20.0万円2SLDK72.58㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年6月21.0万円3LDK76.61㎡42.0万円21.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェントリーハウス品川大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.7万〜20.7万円
72.58㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
82.38㎡ / -
24万〜26.6万円
93.01㎡ / 南
2階19.2万〜21.2万円
72.58㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
76.61㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
96.95㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
44.2㎡ / 北
18.7万〜20.7万円
71.76㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
77.32㎡ / 南東
23.5万〜26万円
90.0㎡ / 南東
4階18.8万〜20.8万円
71.76㎡ / 南東
21.7万〜24万円
83.21㎡ / -
26.3万〜29.1万円
98.31㎡ / 南
5階18.9万〜20.9万円
71.76㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
76.61㎡ / 西
26.1万〜28.8万円
96.95㎡ / 南
6階18.4万〜20.4万円
71.76㎡ / 東
19.7万〜21.7万円
76.61㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
98.31㎡ / 南
7階19.1万〜21.1万円
71.76㎡ / 南東
20.6万〜22.7万円
77.32㎡ / 南東
26.3万〜29.1万円
96.95㎡ / 南
8階15.1万〜16.7万円
58.24㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
71.76㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
77.91㎡ / 西
26.8万〜29.7万円
98.31㎡ / 南
9階19.9万〜22万円
72.58㎡ / 南
20.8万〜23万円
77.32㎡ / 南東
25万〜27.7万円
95.92㎡ / 西
10階19.4万〜21.4万円
71.76㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
83.11㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
88.89㎡ / 南
11階20.1万〜22.2万円
72.58㎡ / 南
23万〜25.4万円
83.11㎡ / 南
26.9万〜29.7万円
96.97㎡ / 南
12階20.2万〜22.3万円
72.58㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
77.32㎡ / 南東
27.4万〜30.2万円
98.31㎡ / 南
13階11.1万〜12.3万円
43.03㎡ / 北西
20.3万〜22.4万円
72.58㎡ / 南
21万〜23.2万円
76.53㎡ / 南東
27.5万〜30.4万円
98.31㎡ / 南
14階12万〜13.3万円
47.35㎡ / 北
20.4万〜22.5万円
72.58㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
77.32㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
98.31㎡ / 南
15階20.5万〜22.6万円
72.58㎡ / 南
23.5万〜25.9万円
83.11㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
96.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

商業施設が集まり、生活利便の高さを感じる大井町エリアに建つ「ジェントリーハウス品川大井」。再開発により新しい街並が広がっている人気のエリアです。大井町駅より徒歩8分の駅近物件で、駅周辺の商業施設や飲食店も豊富な環境。京浜東北線や根岸線が利用でき、都心へのアクセスも良好です。地上15階建て・総戸数294戸、緑や木々の植栽が施された広大な敷地の中に、堂々した佇まいの重厚な外観デザイン。ウエスト・イースト・サウスの3棟が連なる大規模マンションです。エントランスアプローチも綺麗な緑に挟まれ、高級マンションの風格を感じます。ビックコミュニティーならではの、様々な共用施設も充実。ライブラリーやラウンジ、キッチンスタジオ、シアタールームまで施設内で楽しめる豪華仕様です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ジェントリーハウス品川大井の基本情報

『ジェントリーハウス品川大井』都心への利便性に富む大井町に建つ総戸数294戸のビッグレジデンス。豊かな敷地を利用した並木アプローチの先に臨む3棟構造の佇まいは、どこまでも重厚かつ気品に溢れています。ゲストルーム、シアタールーム、キッチンスタジオなどの充実した共用施設を備え、スケールメリットを活かした贅沢な空間はタワーマンションと一味異なるゆとりを実感させます。

建物・設備

名称ジェントリーハウスシナガワオオイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 大井3丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫大井支店 (506 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (620 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (626 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート大井三ッ又店 (309 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (316 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (525 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (601 m)
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    • まいばすけっと 大井町駅南店 (413 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (578 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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