ジェントリーハウス品川大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,730万 〜 9,170万円
8階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,730万円 〜 9,170万円 | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 207件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 8階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井3丁目18-15
- 交通
- りんかい線「大井町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェントリーハウス品川大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェントリーハウスシナガワオオイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井3丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 294戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ジェントリーハウス品川大井』都心への利便性に富む大井町に建つ総戸数294戸のビッグレジデンス。豊かな敷地を利用した並木アプローチの先に臨む3棟構造の佇まいは、どこまでも重厚かつ気品に溢れています。ゲストルーム、シアタールーム、キッチンスタジオなどの充実した共用施設を備え、スケールメリットを活かした贅沢な空間はタワーマンションと一味異なるゆとりを実感させます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 大井店 (140 m)
- セブンイレブン 大井店 (202 m)
- ローソン 大井三丁目店 (261 m)
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- ファミリーマート シティタワー大井町店 (449 m)
- セブンイレブン 品川大井4丁目店 (556 m)
- ローソン 品川大井一丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 品川大井1丁目店 (572 m)
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- ローソン 東大井六丁目店 (619 m)
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- まいばすけっと 大井6丁目店 (341 m)
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- まいばすけっと 二葉2丁目店 (588 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (592 m)
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- 西友 大井町店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立山中小学校 (188 m)
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- 私立小野学園小学校 (348 m)
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- 公共施設/機関10件
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- いきいきラボ関ヶ原 (591 m)
- かもめ第2工房 (631 m)
- 病院/医療10件
- 濱崎眼科医院 (74 m)
- 大井整骨療院 (76 m)
- 大村病院 (88 m)
- 林小児科医院 (106 m)
- 林耳鼻咽喉科医院 (106 m)
- 早川歯科医院 (107 m)
- はせがわ内科クリニック (117 m)
- 品川区 大井第二在宅介護支援センター (149 m)
- いまつ歯科医院 (150 m)
- 相馬歯科室 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの幼稚園 (306 m)
- 小野学園幼稚園 (378 m)
- 大井倉田保育園 (382 m)
- 一本橋保育園 (396 m)
- 滝王子保育園 (396 m)
- 大井保育園 (471 m)
- 緑の家保育園 (541 m)
- めだか保育園 (543 m)
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (555 m)
- まなびの森保育園西大井 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェントリーハウス品川大井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェントリーハウス品川大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,647万～1億3,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より48.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8,730万 〜 9,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェントリーハウス品川大井の相場
- ㎡単価
- 113.3万円
- 坪単価
- 374.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェントリーハウス品川大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,740万〜9,170万円対前年同月比↑ | 8,730万〜9,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェントリーハウス品川大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜1億980万円です。専有面積は約41㎡〜約106㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1億円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、272件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。
2011年〜2015年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェントリーハウス品川大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,283.9万円 | 77.7万円 |
| 4階〜6階 | 6,527.4万円 | 81万円 |
| 7階〜9階 | 6,438.8万円 | 82万円 |
| 10階〜12階 | 6,902万円 | 84.6万円 |
| 13階〜15階 | 7,954.7万円 | 97万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,840.9万円 | 103.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,963.9万円 | 96.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,570.3万円 | 82.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,797.5万円 | 82.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,897.6万円 | 83.7万円 |
| 東 | 6,779.1万円 | 96万円 |
| 西 | 5,920.6万円 | 76.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,483.5万円 | 114.6万円 |
ジェントリーハウス品川大井の売却のご相談
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ジェントリーハウス品川大井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 77.32㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 76.61㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 76.61㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 76.61㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 76.53㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェントリーハウス品川大井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.3万円 72.58㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 82.38㎡ / - | 24.8万〜26万円 93.01㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 72.58㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 76.61㎡ / 西 | 27.9万〜29.2万円 96.95㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 44.2㎡ / 北 | 19.3万〜20.3万円 71.76㎡ / 南東 | 20万〜21万円 76.61㎡ / 西 | 24.2万〜25.5万円 90.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 19.4万〜20.4万円 71.76㎡ / 南東 | 23万〜24.1万円 83.21㎡ / 南 | 27.2万〜28.5万円 98.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 72.58㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 76.61㎡ / 西 | 26.9万〜28.3万円 96.95㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.6万〜20.6万円 71.76㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 77.32㎡ / 南東 | 27.4万〜28.8万円 98.31㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.7万〜20.7万円 71.76㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 76.61㎡ / 西 | 27.2万〜28.5万円 96.95㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 58.24㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 71.76㎡ / 南東 | 20.9万〜21.9万円 77.91㎡ / 西 | 29.1万〜30.5万円 98.31㎡ / 南 |
| 9階 | 20.5万〜21.6万円 72.58㎡ / 南 | 21.5万〜22.5万円 77.32㎡ / 南東 | 25.8万〜27.1万円 95.92㎡ / 西 | |
| 10階 | 20万〜21万円 71.76㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 82.09㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 88.89㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.7万〜21.8万円 72.58㎡ / 南 | 23.8万〜24.9万円 83.11㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 96.97㎡ / 南 | |
| 12階 | 20.8万〜21.9万円 72.58㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 77.32㎡ / 南東 | 28.2万〜29.7万円 98.31㎡ / 南 | |
| 13階 | 11.5万〜12.1万円 43.03㎡ / 北西 | 24万〜25.2万円 83.21㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 77.32㎡ / 南東 | 28.4万〜29.8万円 98.31㎡ / 南 |
| 14階 | 12.4万〜13万円 47.35㎡ / 北 | 21万〜22.1万円 72.58㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 77.32㎡ / 東 | 28.5万〜29.9万円 98.31㎡ / 南 |
| 15階 | 21.1万〜22.2万円 72.58㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 83.11㎡ / - | 27.6万〜28.9万円 96.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ジェントリーハウス品川大井は、東急不動産によって2004年08月に竣工された総戸数294戸の15階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約106㎡、間取りが3LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,647万～1億3,535万円、参考相場単価は113万円/㎡～127万円/㎡となっています。