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ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,420万 〜 9,890万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価137万円/㎡ 〜 160万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,420万円 〜 9,890万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴78件2024年07月02日更新
家賃相場14.3万 〜 26万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％6階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

4501人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋小伝馬町16-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
築年月
2013年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
  • ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュのエントランス
  • ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの看板
  • ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの外観

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ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの販売中の中古物件

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購入相談

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの基本情報

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュは、トーセイによって2013年12月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,632万～1億2,028万円、参考相場単価は137万円/㎡～160万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパームスニホンバシコデンマチョウヴィサージュ管理会社トーセイコミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋小伝馬町16-4管理形態委託
郵便番号〒103-0001管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり250円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーセイバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドザパームス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋小伝馬町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 東日本橋支店 (110 m)
    • 滋賀銀行 東京支店 (171 m)
    • 三菱UFJ銀行堀留支店 (203 m)
    • 三菱UFJ銀行大伝馬町支店 (204 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (255 m)
    • 東京信用金庫日本橋支店 (257 m)
    • 東浴信用組合 (334 m)
    • 徳島銀行 東京支店 (345 m)
    • 筑邦銀行 東京支店 (346 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (371 m)
  • 公園10件
    • 龍閑児童遊園 (135 m)
    • お玉が池児童遊園 (360 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (371 m)
    • 地蔵橋公園 (423 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (431 m)
    • 大和橋広場 (457 m)
    • 東日本橋児童遊園 (462 m)
    • 美倉橋西児童遊園 (503 m)
    • 美倉橋東児童遊園 (506 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (542 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日本橋小伝馬町店 (83 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (99 m)
    • ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店 (122 m)
    • セブンイレブン 千代田岩本町1丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 小伝馬町駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 大伝馬町店 (213 m)
    • ローソン 馬喰町駅前店 (217 m)
    • ローソン 日本橋横山町店 (226 m)
    • セブンイレブン 馬喰町駅前店 (235 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (124 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (223 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (240 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (246 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (285 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (290 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (351 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (390 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (463 m)
    • 肉のハナマサ 新日本橋店 (501 m)
  • 学校/教育施設10件
    • TES東京英語専門学校 (40 m)
    • 東京都立一橋高校 (326 m)
    • 堀留町児童館 (502 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (542 m)
    • まちのてらこや学童広場 (574 m)
    • 中央区立久松小学校 (583 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (629 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (642 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (643 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (259 m)
    • レンタルオフィス sharel (シェアル) 岩本町 (260 m)
    • 日本橋税務署 (342 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (396 m)
    • 中央警察署 本町交番 (424 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (433 m)
    • 日本橋保健センター (508 m)
    • 久松町区民館 (567 m)
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (578 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (64 m)
    • NODA整骨院カイロプラクティックオフィス (66 m)
    • 日本橋ぷらす整骨院小伝馬町 (66 m)
    • ナオ歯科クリニック (68 m)
    • 日本橋大三クリニック (80 m)
    • 千代田健診センター (98 m)
    • 瀬木診療所 (124 m)
    • 日本橋循環器科クリニック (142 m)
    • 大伝馬クリニツク (150 m)
    • 大伝馬耳鼻咽喉科 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園小伝馬町 (106 m)
    • 中央区立 十思保育園 (236 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (327 m)
    • かふう保育園日本橋 (378 m)
    • あい保育園東神田 (432 m)
    • あい保育園日本橋 (434 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (437 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (513 m)
    • グローバルキッズ神田駅前保育園 (556 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (583 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,632万～1億2,028万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
137万円 〜 160万円
坪単価
454万円 〜 530万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9,420万 〜 9,890万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2873位
中央区
985棟中 189位
日本橋小伝馬町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの相場

    ㎡単価
    137.3万円
    坪単価
    454万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,420万〜9,890万円対前年同月比↑9,420万〜9,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億2,600万円です。専有面積は約41㎡〜約75㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1億1,800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南西-
2024年6月1億1,800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南西-
2024年5月1億1,800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約513万円)南西-
2024年5月1億2,300万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約161万円 (約535万円)南西-
2024年4月1億2,600万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約165万円 (約548万円)南西-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡21件4,780万円（115.4万円）
61〜70㎡38件7,829.5万円（112.4万円）
71〜80㎡19件8,118.4万円（107.2万円）

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,829.5万円（㎡単価112.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階7,697.7万円113.8万円
4階〜6階5,564.3万円92.5万円
7階〜8階5,013.2万円106.4万円
9階〜10階5,223.3万円83.9万円
11階〜12階7,257.8万円101.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,255.9万円102.7万円
2LDK/2SLDK等8,118.4万円107.2万円
3LDK/3SLDK等7,128.3万円100.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,387万円97.5万円
北/北東/北西5,567.5万円98.7万円

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ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 26.4万 〜 32.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 35.6万〜37.3万円
  • 3K〜3LDK平均 32.5万〜34.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月16.3万円1LDK41.43㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2024年8月16.3万円1LDK41.43㎡16.3万円16.3万円6〜10-
2024年6月19.0万円1LDK41.43㎡--6〜10-
2024年6月19.0万円1LDK41.43㎡--6〜10-
2024年5月19.0万円1LDK41.43㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.1万〜17.9万円
41.43㎡ / 北西		33.2万〜34.8万円
75.75㎡ / 南西
3階17.2万〜18万円
41.43㎡ / 北西		30.5万〜32万円
69.63㎡ / -
4階17.3万〜18.1万円
41.43㎡ / 北西		33.5万〜35.2万円
75.75㎡ / 南西
5階17.4万〜18.2万円
41.43㎡ / 北西		29.3万〜30.8万円
69.93㎡ / 北西
6階17万〜17.8万円
41.43㎡ / 北		36.2万〜38万円
75.75㎡ / 南西		33.8万〜35.5万円
75.75㎡ / 南西
7階17.6万〜18.4万円
41.43㎡ / 北西		34万〜35.7万円
75.75㎡ / 南西
8階17.2万〜18万円
41.43㎡ / 北		29.7万〜31.2万円
69.63㎡ / 北西
9階18.7万〜19.6万円
41.43㎡ / -		34.3万〜36.1万円
75.75㎡ / 南西
10階17.8万〜18.7万円
41.43㎡ / 北西		34.5万〜36.2万円
75.75㎡ / 南西
11階17.9万〜18.8万円
41.43㎡ / 北西		30.2万〜31.7万円
69.63㎡ / 北西
12階18万〜18.9万円
41.43㎡ / 北西		34.9万〜36.6万円
75.75㎡ / 南西		34.9万〜36.6万円
75.75㎡ / 南西

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ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ周辺の中古マンション

メインステージ日本橋小伝馬町

メインステージ日本橋小伝馬町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋小伝馬町

1,450万〜2,180万円

19㎡〜22㎡
セザール小伝馬町

セザール小伝馬町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋小伝馬町

3,480万〜8,530万円

58㎡〜75㎡
グリーンパーク日本橋小伝馬町

グリーンパーク日本橋小伝馬町

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋小伝馬町

3,480万〜8,280万円

30㎡〜71㎡
メローナ日本橋

メローナ日本橋

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分
中央区日本橋小伝馬町

1,280万〜3,580万円

26㎡〜46㎡
パレステュディオアーバイル神田ウエスト

パレステュディオアーバイル神田ウエスト

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
中央区日本橋小伝馬町

1,698万〜1,900万円

20㎡〜22㎡
アトラス日本橋鞍掛

アトラス日本橋鞍掛

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩2分
中央区日本橋馬喰町1丁目

2,480万〜5,600万円

25㎡〜42㎡

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ周辺の相場が近い中古マンション

アデニウム東神田

アデニウム東神田

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
千代田区東神田1丁目

2,950万〜8,300万円

34㎡〜57㎡
アヴァンティーク銀座2丁目弐番館

アヴァンティーク銀座2丁目弐番館

都営浅草線「東銀座駅」徒歩4分
中央区銀座2丁目

1,600万〜7,480万円

19㎡〜50㎡
ザタワーズ台場(イースト棟･ウエスト棟)

ザタワーズ台場(イースト棟･ウエスト棟)

ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」徒歩3分
港区台場2丁目

2,980万〜2億5,000万円

30㎡〜176㎡
ウェリス上野池之端

ウェリス上野池之端

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩7分
台東区池之端1丁目

6,290万〜1億3,900万円

55㎡〜103㎡
NO IMAGE

ローレルコート大井町

東急大井町線「下神明駅」徒歩3分
品川区二葉1丁目

9,280万〜1億680万円

68㎡〜71㎡
フュージョナル浅草フォレスト

フュージョナル浅草フォレスト

つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩15分
台東区浅草5丁目

2,900万円

25㎡

ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価137万円 〜 160万円です。

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