ローズガーデン新浦安2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市東野1丁目4-19
- 交通
- ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩22分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ローズガーデン新浦安2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンシンウラヤスニバンカン | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 東野1丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市東野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。浦安駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 株式会社ゆうちょ銀行浦安店 (96 m)
- セブン銀行 ヤオコー 浦安東野店 共同出張所 (679 m)
- 東栄信用金庫浦安支店 (689 m)
- JAいちかわ浦安支店 (923 m)
- 公園4件
- しおかぜ緑道 (619 m)
- 中央公園 (797 m)
- 浦安市中央公園 (799 m)
- 浦安市交通公園 (941 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦安東野一丁目店 (106 m)
- セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (151 m)
- ファミリーマート 浦安海楽店 (397 m)
- セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 浦安堀江1丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 浦安富士見店 (700 m)
- セブンイレブン 浦安堀江東店 (745 m)
- ファミリーマート ヤックスドラッグ浦安東野店 (750 m)
- ローソン 浦安富士見店 (779 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー) 浦安店 (126 m)
- 株式会社マインド堀江店 (177 m)
- マルエツ浦安店 (623 m)
- ヤオコー 浦安東野店 (668 m)
- アール元気アクロスプラザ浦安東野店 (804 m)
- アタック 浦安堀江店 (839 m)
- 業務スーパー 新浦安店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦安市立東野小学校 (237 m)
- 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (276 m)
- 浦安市立富岡中学校 (562 m)
- 浦安市立東小学校 (578 m)
- 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (578 m)
- 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (655 m)
- 浦安市立富岡小学校 (656 m)
- 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (682 m)
- 浦安市立南小学校 (745 m)
- 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (746 m)
- 公共施設/機関9件
- 浦安市役所 (289 m)
- 浦安市 中央図書館 (471 m)
- 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (491 m)
- 浦安市消防本部消防署 (756 m)
- 浦安市消防本部 (763 m)
- 浦安市 堀江公民館 (772 m)
- 浦安市立図書館堀江分館 (780 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (813 m)
- 浦安警察署 富士見交番 (835 m)
- 病院/医療10件
- さくら通り みなみ歯科医院 (162 m)
- 浦安市 老人福祉センター (238 m)
- わかば歯科クリニック (263 m)
- さくら整骨院 (279 m)
- 浦安市役所 健康センター 急病診療所 (329 m)
- 浦安市 猫実高齢者デイサービスセンター (331 m)
- 田村歯科医院 (361 m)
- 聖心小児科医院 (422 m)
- こうゆう介護サービス (428 m)
- こうゆうデイサービス (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦安市立東野保育園 (186 m)
- 保育室ゆるり (264 m)
- めぶき保育園 (499 m)
- 風花学園 (501 m)
- 浦安市立富岡幼稚園 (612 m)
- 浦安どろんこ保育園 (613 m)
- みのり保育園 (663 m)
- 市立みなみ認定こども園 (682 m)
- 市立美浜南認定こども園 (697 m)
- 浦安市立神明認定こども園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン新浦安2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローズガーデン新浦安2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン新浦安2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,111万～3,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より2.8% 低い↓ 千葉県の平均より63.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズガーデン新浦安2番館の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.3万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズガーデン新浦安2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン新浦安2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜4,499万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン新浦安2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,376.7万円 | 38.7万円 |
| 2階〜3階 | 3,915.6万円 | 60.5万円 |
| 4階 | 3,246.7万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,127万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,005.7万円 | 62.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,659.6万円 | 57.2万円 |
ローズガーデン新浦安2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ローズガーデン新浦安2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.68㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 60.9㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 64.68㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズガーデン新浦安2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 61.97㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 60.9㎡ / - |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 64.68㎡ / - | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 64.68㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 64.68㎡ / 南西 |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 61.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
