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ローズガーデン新浦安2番館

★★★★☆4.21 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
2階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
千葉県浦安市東野1丁目4-19
交通
築年数
1996年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
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浦安マリナイースト21夢海の街

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  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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ローズガーデン新浦安2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より95.3% 高い↑
浦安市の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 222位
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168棟中 32位
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の売買価格相場

  • ローズガーデン新浦安2番館の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ローズガーデン新浦安2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズガーデン新浦安2番館の売買履歴

ローズガーデン新浦安2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レクセルガーデン新浦安2017年10月4,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円(約177万円)-
レクセル新浦安2017年9月2,100万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円(約128万円)-
テラーサ新浦安2017年7月2,980万円1〜53LDKLDK約68㎡ (約21坪)約43万円(約144万円)
パークホームズ新浦安カーサセントリア2017年6月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円(約103万円)-
レクセル新浦安第22016年12月2,390万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約37万円(約123万円)-

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ローズガーデン新浦安2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…2階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK64.68㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK60.9㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年5月13.8万円3LDK64.68㎡27.6万円13.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズガーデン新浦安2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜13.9万円
61.97㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
60.9㎡ / -
2階12.5万円〜13.8万円
64.68㎡ / -
3階
4階

資産評価

★★★★☆4.21(千葉県)

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ローズガーデン新浦安2番館の基本情報

千葉県浦安市東野1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローズガーデンシンウラヤスニバンカン管理会社エヌシーエス
住所千葉県 浦安市 東野1丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員巡回
築年数1996年5月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイニチバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦安東野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • 浦安郵便局 ゆうちょ銀行 浦安店 (105 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店浦安出張所 (111 m)
    • 株式会社京葉銀行 浦安支店 浦安市役所派出所 (391 m)
    • ファミリーマート浦安海楽 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート浦安富士見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 東栄信用金庫浦安支店 (690 m)
    • 浦安猫実二郵便局 (756 m)
    • 浦安堀江郵便局 (815 m)
    • ファミリーマート浦安堀江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 浦安海楽店 (396 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (435 m)
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    • セブンイレブン 浦安富士見店 (709 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江東店 (744 m)
    • ローソン 浦安富士見店 (780 m)
    • ファミリーマート 浦安堀江三丁目店 (833 m)
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    • 株式会社マインド堀江店 (178 m)
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    • 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (578 m)
    • 浦安市立富岡小学校 (655 m)
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    • 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (681 m)
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    • 浦安市消防本部 (763 m)
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    • こうゆうデイサービス (432 m)
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    • 保育所キッズプラザ新浦安園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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