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パークホームズ南流山

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県流山市南流山4丁目1-8
交通
築年数
2013年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県松戸市新松戸7丁目
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パークホームズ南流山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より89.7% 高い↑
流山市の平均より112.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 267位
流山市
114棟中 10位
南流山
14棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ南流山の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークホームズ南流山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,150万円〜3,490万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ南流山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,570万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約168万円)南東-
2017年9月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年7月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2014年2月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2013年12月4,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.04㎡南東詳細はこちら

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パークホームズ南流山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.8万円3LDK73.0㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年2月13.8万円3LDK73.0㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年1月13.0万円3LDK73.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ南流山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.8万円〜13.0万円
70.04㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
73.0㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階12.3万円〜13.6万円
70.04㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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パークホームズ南流山の基本情報

千葉県流山市南流山4丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南流山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線、JR武蔵野常磐連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズミナミナガレヤマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 流山市 南流山4丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒270-0163管理員日勤
築年数2013年4月管理費1㎡あたり198円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉興業銀行南流山支店 (116 m)
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    • セブンイレブン 南流山東店 (380 m)
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    • セブンイレブン 南流山郵便局前店 (483 m)
    • セブンイレブン 南流山6丁目店 (491 m)
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