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ルピナス高輪台

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,060万 〜 5,590万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田4丁目7-8
交通
築年月
2000年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス高輪台の販売中の中古物件

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ディアナコート高輪

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-4
  • 売出し中

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ルフォン白金台ザタワーレジデンス

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目26-12
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ザヒルトップタワー高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目11-6
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セントラル高輪

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目10-30
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グランドメゾン白金台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目27-9
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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藤和高輪台コープ

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目6-7
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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区高輪3丁目12
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クレアホームズ高輪台

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  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田4丁目3-30
  • 売出し中

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コンチネンタルハイツ白金台

コンチネンタルハイツ白金台

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都港区白金台2丁目12-30
  • 売出し中

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ブランズ島津山

ブランズ島津山

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目2-45
  • 売出し中

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ルピナス高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.6% 高い↑
品川区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,060万 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6713位
品川区
1443棟中 452位
東五反田
118棟中 50位
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の売買価格相場

  • ルピナス高輪台の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルピナス高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,360万〜5,930万円対前年同月比5,060万〜5,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,280万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)南東-
2014年2月4,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)--
2013年7月2,990万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)--
2013年3月2,990万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)--
2013年3月3,150万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約78万円 (約260万円)--

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ルピナス高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.9万円1LDK41.99㎡14.9万円14.9万円6〜10南西
2016年10月14.9万円1LDK41.99㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年9月14.9万円1LDK41.99㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年5月15.8万円1LDK41.99㎡15.8万円-6〜10南西
2016年4月13.8万円1LDK41.99㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万〜23.6万円
68.36㎡ / 南西
23.6万〜26万円
75.85㎡ / -
2階19.4万〜21.5万円
60.94㎡ / -
24.2万〜26.7万円
75.85㎡ / -
3階13万〜14.4万円
40.6㎡ / -
23.8万〜26.3万円
74.33㎡ / -
24.3万〜26.9万円
75.85㎡ / -
4階13.1万〜14.4万円
40.6㎡ / -
24.6万〜27.2万円
76.53㎡ / -
22.1万〜24.5万円
68.36㎡ / 南西
5階13.1万〜14.5万円
40.6㎡ / -
24.8万〜27.4万円
76.53㎡ / -
26.7万〜29.5万円
76.53㎡ / 南西
6階13.7万〜15.2万円
41.99㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
60.94㎡ / -
22.2万〜24.6万円
68.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルピナス高輪台の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスタカナワダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 東五反田4丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2000年7月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社駿河建設バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (388 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (430 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (456 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (530 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (195 m)
    • 白金児童遊園 (308 m)
    • 池田山公園 (440 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (621 m)
    • 五反田児童遊園 (626 m)
    • 上大崎公園 (637 m)
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    • ミニストップNTT関東病院店 (190 m)
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    • コア白金台店 (303 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (304 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (413 m)
    • ローソンH東五反田店 (429 m)
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    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (462 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (492 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (531 m)
    • 五反田 東急ストア (611 m)
    • ライフ 東五反田店 (640 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (660 m)
    • foodium東五反田 (694 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (719 m)
    • いなげや白金台店 (727 m)
    • リンコス高輪店 (752 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (143 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (271 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (273 m)
    • MKコンピュータスクール (350 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (386 m)
    • 私立清泉女子大学 (390 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (452 m)
    • 株式会社サイトビジット (524 m)
    • ASHIYAアカデミー (527 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (143 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (218 m)
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