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ルピナス高輪台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万 〜 5,090万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

相場価格72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,600万円 〜 5,090万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴342016年12月13日更新
賃料相場13.8万 〜 16.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

6908人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田4丁目7-8
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩6分
築年月
2000年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス高輪台の販売中の中古物件

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ルピナス高輪台の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩6分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩8分、白金台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスタカナワダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 東五反田4丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月2000年7月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社駿河建設バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (388 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (430 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (456 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (530 m)
  • 公園10件
    • 相生広場 (195 m)
    • 白金児童遊園 (308 m)
    • 池田山公園 (440 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (621 m)
    • 五反田児童遊園 (626 m)
    • 上大崎公園 (637 m)
    • 五反田南公園 (703 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (705 m)
    • 品川区総合体育館 (712 m)
    • 大崎橋広場 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (139 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (190 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (276 m)
    • コア白金台店 (303 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (304 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (413 m)
    • ローソンH東五反田店 (429 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (441 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (462 m)
  • スーパー10件
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (492 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (531 m)
    • 五反田 東急ストア (611 m)
    • ライフ 東五反田店 (640 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (660 m)
    • foodium東五反田 (694 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (719 m)
    • いなげや白金台店 (727 m)
    • リンコス高輪店 (752 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (143 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (271 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (273 m)
    • MKコンピュータスクール (350 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (386 m)
    • 私立清泉女子大学 (390 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (452 m)
    • 株式会社サイトビジット (524 m)
    • ASHIYAアカデミー (527 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (143 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (218 m)
    • 高輪警察署 高輪台交番 (331 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (359 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (375 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (401 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (431 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (477 m)
    • ペルー共和国総領事館 (491 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 天谷内科医院 (110 m)
    • アーバンクリニック池田山 (138 m)
    • 五反田みんなのクリニック (140 m)
    • 東五反田クリニック (172 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (191 m)
    • 恵美歯科医院 (243 m)
    • 山根耳鼻咽喉科医院 (302 m)
    • 村木医院 (324 m)
    • 徳山医院 (342 m)
    • 高輪台出川クリニック (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (274 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (395 m)
    • 東五反田保育園 (456 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (561 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (564 m)
    • こっこる (695 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (696 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (703 m)
    • 学研こども園 (730 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルピナス高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
239万円 〜 246万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 11061位
品川区
1486棟中 740位
東五反田
121棟中 79位
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の売買価格相場

  • ルピナス高輪台の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ルピナス高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,610万〜5,090万円対前年同月比4,600万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス高輪台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月3,280万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)南東-
2014年2月4,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)--
2013年7月2,990万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)--
2013年3月2,990万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)--
2013年3月3,150万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約78万円 (約260万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルピナス高輪台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.9万円1LDK41.99㎡14.9万円14.9万円6〜10南西
2016年10月14.9万円1LDK41.99㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年9月14.9万円1LDK41.99㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2016年5月15.8万円1LDK41.99㎡15.8万円-6〜10南西
2016年4月13.8万円1LDK41.99㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス高輪台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.7万〜24万円
68.36㎡ / 南西
24万〜26.5万円
75.85㎡ / -
2階19.8万〜21.9万円
60.94㎡ / -
24.6万〜27.2万円
75.85㎡ / -
3階13.2万〜14.6万円
40.6㎡ / -
24.3万〜26.8万円
74.33㎡ / -
24.8万〜27.4万円
75.85㎡ / -
4階13.3万〜14.7万円
40.6㎡ / -
25.1万〜27.8万円
76.53㎡ / -
22.5万〜24.9万円
68.36㎡ / 南西
5階13.4万〜14.8万円
40.6㎡ / -
25.2万〜27.9万円
76.53㎡ / -
27.2万〜30万円
76.53㎡ / 南西
6階14万〜15.4万円
41.99㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
60.94㎡ / -
22.7万〜25万円
68.36㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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