プラウド市川菅野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.11
2233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市菅野6丁目19-27
- 交通
- 京成本線「市川真間駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウド市川菅野の販売中の中古物件
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プラウド市川菅野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド市川菅野の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドイチカワスガノ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 菅野6丁目19-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市菅野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の市川真間駅で徒歩9分、アクセス良好です。菅野駅から徒歩13分、市川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ミニストップ八幡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- 東京ベイ信用金庫本店 (742 m)
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- ミニストップ東菅野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
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- 三菱UFJ銀行市川支店 (785 m)
- 京葉銀行市川支店 (805 m)
- 三井住友銀行市川支店 (834 m)
- 公園3件
- 桜土手公園 (193 m)
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- 8号宮前緑地 (775 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 市川総合病院前店 (504 m)
- ファミリーマート 市川真間店 (522 m)
- セブンイレブン 市川真間1丁目店 (530 m)
- デイリーヤマザキ 真間店 (619 m)
- ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (630 m)
- ローソン 市川新田一丁目店 (712 m)
- ショップ&ライフいしい店 (757 m)
- ローソン 菅野五丁目店 (767 m)
- ファミリーマート 市川駅北店 (774 m)
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- マルエツ 市川菅野店 (662 m)
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (665 m)
- ライフ 市川国分店 (808 m)
- ダイエー 市川店 (898 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (899 m)
- ヤマザキプラザ市川 (901 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 市川市立菅野小学校 (104 m)
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- 私立日出学園中学校 (319 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (321 m)
- 私立日出学園高校 (327 m)
- 私立日出学園小学校 (407 m)
- 市川市立須和田の丘支援学校 (437 m)
- 市川市立第二中学校 (545 m)
- 東京歯科大学 市川キャンパス (602 m)
- 公共施設/機関10件
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- 市川警察署 真間交番 (367 m)
- 市川市消防局西消防署 (707 m)
- 市川年金事務所 (788 m)
- 市川市 市川公民館 (922 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (931 m)
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- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (964 m)
- 市川駅行政サービスセンター (990 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- 宇野沢デンタルクリニック (87 m)
- 田代歯科医院 (127 m)
- みどり歯科医院 (190 m)
- 大川歯科医院 (260 m)
- 門田整形外科医院 (282 m)
- 土橋医院 (375 m)
- アズハイム市川 (395 m)
- 須和田ケアプランセンター (398 m)
- 大高医院 (410 m)
- 茆原内科医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園菅野六丁目園 (99 m)
- 須和田幼稚園 (328 m)
- K’s garden真間駅前 (518 m)
- 日出学園幼稚園 (591 m)
- まきば保育園 (649 m)
- 聖和保育園 (674 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (676 m)
- 自然幼稚園 (679 m)
- 市川かえで保育園 (769 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド市川菅野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド市川菅野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,916万～5,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より18.1% 高い↑ 千葉県の平均より64.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド市川菅野の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド市川菅野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド市川菅野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,250万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2015年8月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2015年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.49％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して-6.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド市川菅野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,965万円（54.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,892万円（47.3万円） |
プラウド市川菅野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,892万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド市川菅野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,831.4万円 | 48.2万円 |
| 3階 | 3,850万円 | 50.7万円 |
| 4階 | 3,965万円 | 54.6万円 |
| 5階 | 3,640万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,827.5万円 | 51.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,940万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,870万円 | 49.8万円 |
| 東 | 3,500万円 | 48.2万円 |
プラウド市川菅野の売却のご相談
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プラウド市川菅野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド市川菅野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中田ビル | 2024年8月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| 市川真間マンション | 2024年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| みまつマンションみまつビル | 2024年2月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| シャトー真間 | 2020年12月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | - |
| ヒルズ市川真間 | 2016年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド市川菅野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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