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東急ドエルプレステージ池田山クレアモント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億7,250万 〜 1億8,110万円
3階、3LDK、約101㎡の場合

参考相場単価169万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億7,250万円 〜 1億8,110万円3階, 3LDK, 約101㎡の例
売買履歴37件2024年05月10日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

5148人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田5丁目8-8
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルプレステージ池田山クレアモント
  • 東急ドエルプレステージ池田山クレアモントのエントランス
  • 東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの看板
  • 東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの外観

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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの販売中の中古物件

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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの基本情報

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントは、東急不動産によって1998年03月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約157㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億2,912万～2億6,674万円、参考相場単価は169万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルプレステージイケダヤマクレアモント管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 東五反田5丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり420円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩10分、大崎広小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (106 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (133 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (336 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (356 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (369 m)
    • デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (441 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (472 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (515 m)
  • 公園10件
    • 池田山公園 (209 m)
    • 相生広場 (216 m)
    • 五反田公園 (343 m)
    • 五反田児童遊園 (405 m)
    • 上大崎公園 (471 m)
    • 白金児童遊園 (482 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (590 m)
    • 谷山公園 (654 m)
    • 上大崎児童遊園 (660 m)
    • 大崎橋広場 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (110 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (132 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (348 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (411 m)
    • ローソンH東五反田店 (435 m)
    • ファミリーマート 上大崎店 (456 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (477 m)
    • ファミリーマート 五反田駅前店 (492 m)
  • スーパー10件
    • キョウダイ マーケット (418 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (556 m)
    • 五反田 東急ストア (568 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (580 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (600 m)
    • いなげや白金台店 (622 m)
    • foodium東五反田店 (747 m)
    • ライフ 東五反田店 (770 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (785 m)
    • プレッセ 目黒店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (184 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (235 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (321 m)
    • ASHIYAアカデミー (422 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (476 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (477 m)
    • 清泉女子大学 (524 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (540 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (612 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イラン文化センター (46 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (162 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (170 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (185 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (233 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (278 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (283 m)
    • インドネシア共和国大使館 (318 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (370 m)
    • 五反田公証役場 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵美歯科医院 (98 m)
    • アーバンクリニック池田山 (108 m)
    • 五反田泌尿器内科すどうクリニック (114 m)
    • 博芳堂訪問看護ステーション (115 m)
    • 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (116 m)
    • 東五反田クリニック (125 m)
    • 徳山医院 (277 m)
    • サーモセルクリニック (328 m)
    • 医療法人徳寿会 (340 m)
    • 天谷内科 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (302 m)
    • 東五反田保育園 (325 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (381 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (416 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (421 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (496 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (536 m)
    • 学研こども園 (543 m)
    • こっこる (546 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (567 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億2,912万～2億6,674万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
169万円
坪単価
561万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より71.2% 高い↑
東京都の平均より107.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
1億7,250万 〜 1億8,110万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1141位
品川区
1554棟中 64位
東五反田
125棟中 13位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの相場

    ㎡単価
    169.8万円
    坪単価
    561.6万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、101㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億7,160万〜1億8,020万円対前年同月比↑1億7,250万〜1億8,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,550万〜1億9,900万円です。専有面積は約76㎡〜約157㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1億9,600万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約204万円 (約674万円)南済
2024年4月1億9,600万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約204万円 (約674万円)南済
2024年3月1億9,600万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約204万円 (約674万円)南済
2024年3月1億9,900万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約207万円 (約685万円)南済
2024年2月1億9,900万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約207万円 (約685万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.27％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は681.4万円となっております。以前の期間と比較して＋68.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡12件1億8,366.7万円（190.9万円）
101㎡〜23件1億4,908.7万円（117.7万円）

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億4,908.7万円（㎡単価117.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1億6,754.1万円136.6万円
3階1億3,887万円122.1万円
4階1億3,176.7万円137.1万円
5階1億4,252.4万円138.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等8,628万円103.2万円
3LDK/3SLDK等1億5,788.9万円137.6万円
4LDK/4SLDK等1億6,840万円106.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億6,441.9万円142万円

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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
池田山マンション2024年10月19.5万円1LDK19.5万円19.5万円
藤和シティホームズ池田山2024年4月33.5万円3LDK33.5万円33.5万円
アルファホームズ池田山2023年7月25.0万円2LDK50.0万円25.0万円
ベルメゾン池田山2015年5月32.0万円2LDK64.0万円32.0万円
ヴェール池田山2014年9月60.0万円3SLDK180.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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東急ドエルプレステージ池田山クレアモントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東急ドエルプレステージ池田山クレアモント周辺の中古マンション

池田山フラット

池田山フラット

都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
品川区東五反田5丁目

池田山マンション

池田山マンション

都営浅草線「五反田駅」徒歩7分
品川区東五反田5丁目

1,980万〜3,580万円

41㎡〜62㎡
池田山グランドヒルズ

池田山グランドヒルズ

都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
品川区東五反田5丁目

1億7,100万〜2億8,500万円

176㎡〜240㎡
NO IMAGE

グランドメゾン池田山

都営浅草線「五反田駅」徒歩5分
品川区東五反田5丁目

2億1,500万〜2億8,200万円

102㎡〜115㎡
ヴェール池田山

ヴェール池田山

都営浅草線「五反田駅」徒歩7分
品川区東五反田5丁目

1億7,000万〜3億9,600万円

205㎡〜218㎡
ベルメゾン池田山

ベルメゾン池田山

都営浅草線「五反田駅」徒歩6分
品川区東五反田5丁目

6,980万〜2億800万円

87㎡〜146㎡

東急ドエルプレステージ池田山クレアモント周辺の相場が近い中古マンション

ルーブル目黒洗足

ルーブル目黒洗足

東急目黒線「洗足駅」徒歩1分
目黒区洗足2丁目

1,600万〜2,220万円

19㎡
ソフィア元代々木

ソフィア元代々木

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩7分
渋谷区元代々木町

2,580万〜9,480万円

34㎡〜73㎡
代官山フォーラム

代官山フォーラム

東急東横線「代官山駅」徒歩7分
渋谷区猿楽町

145㎡〜155㎡
パークノヴァ恵比寿

パークノヴァ恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩4分
渋谷区恵比寿4丁目

4,980万円

35㎡〜52㎡
元麻布パークマンション

元麻布パークマンション

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
港区元麻布2丁目

9,380万〜1億5,800万円

76㎡〜87㎡
北青山ホームズ

北青山ホームズ

東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩4分
港区北青山1丁目

1億2,000万〜2億8,800万円

105㎡〜138㎡

東急ドエルプレステージ池田山クレアモントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価169万円です。

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