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アルファホームズ池田山

過去の売買価格
4,180万円 〜 5,780万円
相場情報
69万円/㎡(229万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都品川区東五反田5丁目10-5
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩4分都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 2件 売出し中

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クレール五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 3件 売出し中

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池田山パークヒルズ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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グレイス五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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ハイラーク五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目28-1
  • 売出し中

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ルーブル五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目29-5
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田アンメゾン

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目9-7
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 2件 売出し中

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アルファホームズ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より16.5% 高い↑
品川区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,250万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 10482位
品川区
1495棟中 718位
東五反田
123棟中 72位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファホームズ池田山の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルファホームズ池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,320万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約230万円)
2017年3月4,320万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約230万円)
2016年4月4,730万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約223万円)-
2016年3月4,730万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約223万円)南西-
2016年3月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファホームズ池田山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.3万円2LDK69.18㎡18.3万円18.3万円1〜5-
2017年3月18.3万円2LDK69.18㎡18.3万円18.3万円1〜5-
2016年5月24.0万円2LDK69.95㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2014年11月18.3万円2LDK69.18㎡18.3万円18.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…2階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファホームズ池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万円〜17.4万円
61.8㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
62.03㎡ / -
2階18.2万円〜20.1万円
69.18㎡ / 南西
17.7万円〜19.5万円
69.18㎡ / 西
3階18.7万円〜20.6万円
70.51㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
69.18㎡ / -
4階16.4万円〜18.1万円
61.8㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
69.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アルファホームズ池田山の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファホームズ池田山(アルファホームズイケダヤマ)
住所東京都 品川区 東五反田5丁目10-5
郵便番号〒141-0022
築年数1996年3月
総戸数25戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主日新舗道建設
施工会社日新建設
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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