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アルファホームズ池田山

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万 〜 5,650万円
2階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田5丁目10-5
交通
築年月
1996年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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品川区東五反田1丁目

アルファホームズ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6601位
品川区
1461棟中 442位
東五反田
119棟中 51位
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の売買価格相場

  • アルファホームズ池田山の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アルファホームズ池田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,120万〜5,660万円対前年同月比5,120万〜5,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファホームズ池田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)
2018年4月7,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年3月7,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年2月7,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2018年1月7,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.18㎡南西詳細はこちら

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アルファホームズ池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.3万円2LDK69.18㎡18.3万円18.3万円1〜5-
2017年3月18.3万円2LDK69.18㎡18.3万円18.3万円1〜5-
2016年5月24.0万円2LDK69.95㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2014年11月18.3万円2LDK69.18㎡18.3万円18.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファホームズ池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜17.3万円
61.8㎡ / -
15.7万〜17.3万円
62.03㎡ / -
2階17.5万〜19.3万円
69.18㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
69.18㎡ / 西
3階18.5万〜20.4万円
70.51㎡ / 南西
18万〜20万円
69.18㎡ / -
4階16.2万〜17.9万円
61.8㎡ / -
18.1万〜20.1万円
69.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

アルファホームズ池田山の基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファホームズイケダヤマ管理会社コスモスライフ
住所東京都 品川区 東五反田5丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり368円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日新舗道建設バイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 五反田支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (252 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (370 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (379 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファホームズ池田山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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