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クオリア日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,620万 〜 8,000万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価118万円/㎡ 〜 134万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,620万円 〜 8,000万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴472023年12月03日更新
家賃相場12.5万 〜 28.5万円
表面利回り3.2% 〜 4.06階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4556人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目24-7
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
築年月
2003年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クオリア日本橋
  • クオリア日本橋のエントランス
  • クオリア日本橋の看板
  • 水天宮前駅

クオリア日本橋の販売中の中古物件

クオリア日本橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クオリア日本橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クオリア日本橋の基本情報

歴史ある街並で、風情を感じたい方にピッタリの水天宮前エリア。その水天宮前に位置する、高級マンション「クオリア日本橋」をご紹介致します。最寄りは半蔵門線沿線の水天宮前駅となり、徒歩3分の駅近物件。その他、人形町駅や茅場町駅も徒歩7分で利用することができます。日比谷線や都営浅草線も通っており、都心へのアクセスも快適です。地上12階建て・総戸数55戸。グレー系のカラーを基調とした落ち着きのある外観。エントランスは、上質でシックな佇まいとなっています。1LDKと2LDKのルームプランが揃った、シングルやDINKS向けの都市型物件。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティー環境も充実し、最新の設備が整っています。
クオリア日本橋は、東急不動産によって2003年11月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,135万~9,566万円、参考相場単価は118万円/㎡~134万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオリアニホンバシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目24-7管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり219円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクオリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩7分、茅場町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (155 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (173 m)
    • ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (231 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (285 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (302 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 茅場町駅前出張所 無人ATM (423 m)
  • 公園10件
    • 箱崎川第二公園 (148 m)
    • 箱崎川第一公園 (242 m)
    • 箱崎公園 (274 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (305 m)
    • 蛎殻町公園 (338 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (341 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (349 m)
    • 小網町児童遊園 (450 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (577 m)
    • あやめ第一公園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (128 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (141 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (168 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (169 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (183 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (197 m)
    • セブンイレブン 日本橋TCAT店 (202 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (226 m)
    • マイチャミー民善商店 (247 m)
    • セブンイレブン 日本橋小網町店 (265 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (143 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (322 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (326 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (369 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (435 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (479 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (558 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (595 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (611 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (85 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (267 m)
    • 中央区立有馬小学校 (379 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (431 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (467 m)
    • 専門学校東京医療学院 (506 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (541 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (658 m)
    • 中央区立阪本小学校 (662 m)
    • 中央区立城東小学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋区民センター (101 m)
    • 日本橋特別出張所 (101 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (212 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (250 m)
    • 中央区区民館 人形町 (337 m)
    • 日本橋社会教育会館 (417 m)
    • 日本橋図書館 (434 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (439 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (442 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • プライムクリニック (63 m)
    • 塙歯科医院 (87 m)
    • 石橋接骨院 (115 m)
    • 中村歯科クリニック (115 m)
    • 津布久医院 (139 m)
    • エルム歯科医院 (146 m)
    • 弓削医院 (150 m)
    • 日本橋梶村歯科医院 (151 m)
    • 東京がんクリニック (163 m)
    • 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズラボ水天宮前園 (20 m)
    • 日本橋保育園 (111 m)
    • コビープリスクールはこざき (151 m)
    • あい保育園水天宮 (165 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (224 m)
    • 中央区立人形町保育園 (333 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (360 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (383 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (426 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (429 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クオリア日本橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオリア日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,135万~9,566万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
118万円 〜 134万円
坪単価
390万円 〜 445万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.7% 高い↑
東京都の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7,620万 〜 8,000万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5227位
中央区
985棟中 405位
日本橋蛎殻町
53棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クオリア日本橋の相場

    ㎡単価
    118.1万円
    坪単価
    390.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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クオリア日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,590万〜7,970万円対前年同月比7,620万〜8,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオリア日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,880万円です。専有面積は約35㎡〜約71㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月7,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)北西-
2023年11月8,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約141万円 (約467万円)北西-
2023年10月8,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約141万円 (約467万円)北西-
2023年9月8,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約141万円 (約467万円)北西-
2023年8月8,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約141万円 (約467万円)北西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.32%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.2万円となっております。以前の期間と比較して+40.85%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クオリア日本橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡18件6,796.1万円(116.2万円)
61〜70㎡19件5,518.4万円(91.1万円)
71〜80㎡11件7,396.4万円(103.1万円)

クオリア日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,518.4万円(㎡単価91.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クオリア日本橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,338.8万円71.3万円
4階〜6階4,097.3万円66.4万円
7階〜8階5,520万円84.4万円
9階〜10階4,804.6万円80.1万円
11階〜12階5,842.3万円100.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,375.8万円66.5万円
2LDK/2SLDK等5,376万円87.7万円
3LDK/3SLDK等4,916万円68.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,114.8万円78.8万円
3,243.8万円61.6万円
北/北東/北西5,105.7万円89.6万円

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クオリア日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 23.4万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 28.4万〜29.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月24.0万円2LDK60.6㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2024年6月13.0万円1DK35.08㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2024年6月24.0万円2LDK60.6㎡48.0万円24.0万円6〜10-
2024年5月28.5万円2LDK71.75㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2024年2月14.2万円1LDK35.08㎡14.2万円14.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜13.5万円
35.08㎡ / -
19.7万〜20.6万円
58.28㎡ / 北
2階19.8万〜20.8万円
52.63㎡ / -
23.4万〜24.6万円
60.6㎡ / 南
27.7万〜29.1万円
71.75㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
35.08㎡ / 北西
23万〜24.2万円
60.6㎡ / 南東
27.8万〜29.2万円
71.75㎡ / 南
4階19万〜19.9万円
52.63㎡ / 北東
23.2万〜24.3万円
60.6㎡ / 南東
28万〜29.4万円
71.75㎡ / 南
5階19.6万〜20.6万円
52.63㎡ / 東
23.7万〜24.9万円
60.6㎡ / 南
29.5万〜31万円
71.75㎡ / 南東
6階13.4万〜14.1万円
35.08㎡ / -
21.6万〜22.7万円
59.23㎡ / 北西
27.6万〜28.9万円
71.75㎡ / -
7階12.8万〜13.5万円
35.08㎡ / 北西
23.4万〜24.6万円
60.6㎡ / -
28.4万〜29.8万円
71.75㎡ / 南
8階13.6万〜14.3万円
35.08㎡ / -
28万〜29.4万円
71.75㎡ / 南東
28.5万〜30万円
71.75㎡ / 南
9階20万〜21万円
52.63㎡ / 東
23.7万〜24.9万円
60.6㎡ / 南東
28.7万〜30.1万円
71.75㎡ / 南
10階20.1万〜21.1万円
52.63㎡ / 東
23.9万〜25.1万円
60.6㎡ / 南東
28.8万〜30.3万円
71.75㎡ / 南
11階20.6万〜21.6万円
52.63㎡ / 北東
24.4万〜25.7万円
60.6㎡ / 南
12階20.3万〜21.3万円
52.63㎡ / 東
22.3万〜23.4万円
59.23㎡ / 北西
28.5万〜30万円
71.75㎡ / 南西

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クオリア日本橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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