クオリア日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 24.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目24-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クオリア日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオリアニホンバシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クオリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩7分、茅場町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (231 m)
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- まいばすけっと 清洲橋西店 (611 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (622 m)
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- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (442 m)
- 久松警察署 浜町交番 (546 m)
- 病院/医療10件
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- 塙歯科医院 (87 m)
- 石橋接骨院 (115 m)
- 中村歯科クリニック (115 m)
- 津布久医院 (139 m)
- エルム歯科医院 (146 m)
- 弓削医院 (150 m)
- 日本橋梶村歯科医院 (151 m)
- 東京がんクリニック (163 m)
- 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ水天宮前園 (20 m)
- 日本橋保育園 (111 m)
- コビープリスクールはこざき (151 m)
- あい保育園水天宮 (165 m)
- グローバルキッズかきがら園 (224 m)
- 中央区立人形町保育園 (333 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (360 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (383 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (426 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,414万～7,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より8.0% 低い↓ 東京都の平均より27.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオリア日本橋の相場
- ㎡単価
- 97.5万円
- 坪単価
- 322.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオリア日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,870万〜6,160万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,880万円です。専有面積は約35㎡〜約71㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオリア日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,338.8万円 | 71.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,097.3万円 | 66.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,520万円 | 84.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,804.6万円 | 80.1万円 |
| 11階〜12階 | 5,842.3万円 | 100.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,375.8万円 | 66.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,376万円 | 87.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,916万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,114.8万円 | 78.8万円 |
| 東 | 3,243.8万円 | 61.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,105.7万円 | 89.6万円 |
クオリア日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クオリア日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.2万円 | 1LDK | 35.08㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.6万円 | 1DK | 35.08㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 13.6万円 | 1DK | 35.08㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 1DK | 35.08㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 1DK | 35.08㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 35.08㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 58.28㎡ / 北 | |
| 2階 | 20.3万〜21.3万円 52.63㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 60.6㎡ / 南 | 28.4万〜29.8万円 71.75㎡ / 南 |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 35.08㎡ / 北西 | 23.6万〜24.8万円 60.6㎡ / 南東 | 28.5万〜29.9万円 71.75㎡ / 南 |
| 4階 | 19.4万〜20.4万円 52.63㎡ / 北東 | 23.7万〜24.9万円 60.6㎡ / 南東 | 28.6万〜30.1万円 71.75㎡ / 南 |
| 5階 | 20.1万〜21.1万円 52.63㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 60.6㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 71.75㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 35.08㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 59.23㎡ / 北西 | 28.2万〜29.6万円 71.75㎡ / - |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 35.08㎡ / 北西 | 24.5万〜25.8万円 60.6㎡ / 南 | 29.1万〜30.5万円 71.75㎡ / 南 |
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 35.08㎡ / - | 30.6万〜32.2万円 71.75㎡ / 南東 | 29.2万〜30.7万円 71.75㎡ / 南 |
| 9階 | 20.5万〜21.5万円 52.63㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 60.6㎡ / 南東 | 29.4万〜30.8万円 71.75㎡ / 南 |
| 10階 | 20.6万〜21.6万円 52.63㎡ / 東 | 24.4万〜25.6万円 60.6㎡ / 南東 | 29.5万〜31万円 71.75㎡ / 南 |
| 11階 | 21.1万〜22.2万円 52.63㎡ / 北東 | 25万〜26.3万円 60.6㎡ / 南 | |
| 12階 | 20.8万〜21.8万円 52.63㎡ / 東 | 22.8万〜24万円 59.23㎡ / 北西 | 29.2万〜30.7万円 71.75㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
クオリア日本橋は、東急不動産によって2003年11月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,414万～7,985万円、参考相場単価は97万円/㎡～112万円/㎡となっています。