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ビューパレー船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1122023年02月01日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り6.5% 〜 8.02階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.04

1085人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市高野台3丁目14
交通
  • 新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩27分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビューパレー船橋の基本情報

ビューパレー船橋は、木下工務店によって1991年03月に竣工された総戸数125戸の4階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約112㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,066万~1,614万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューパレーフナバシ管理会社京阪カインド
住所千葉県 船橋市 高野台3丁目14管理形態委託
郵便番号〒274-0801管理員常駐
築年月1991年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市高野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の鎌ヶ谷大仏駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。二和向台駅から徒歩28分、西白井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 千葉銀行 白井支店 (336 m)
    • ミニストップ船橋三咲町 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • スリーエフ船橋咲が丘 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン・スリーエフ 白井冨士店 (107 m)
    • ローソン 白井根店 (479 m)
    • ヤマザキショップいなだや (844 m)
    • ミニストップ 白井冨士店 (935 m)
    • セブンイレブン 白井冨士店 (937 m)
  • スーパー3件
    • 比富美 (254 m)
    • てらおストア 咲が丘本店 (998 m)
    • 東武ストア白井店 (1000 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 白井市立白井第三小学校 (572 m)
    • 船橋市立八木が谷北小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 印西警察署 冨士駐在所 (570 m)
    • 石川哲郎税理士事務所 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 池口歯科医院 (249 m)
    • 高野台歯科 (263 m)
    • 中山接骨院 (284 m)
    • タマキ歯科医院 (326 m)
    • 北総白井訪問看護ステーション (372 m)
    • 北総白井病院 (413 m)
    • 永嶋歯科クリニック (603 m)
    • A-belia(合同会社) (623 m)
    • デイサービス和休空間 (624 m)
    • 神保歯科医院 (804 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 白井ふじ保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューパレー船橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューパレー船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,066万~1,614万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より58.8% 低い↓
千葉県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3953位
船橋市
765棟中 722位
高野台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビューパレー船橋の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ビューパレー船橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,090万円対前年同月比1,030万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューパレー船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,680万円です。専有面積は約74㎡〜約112㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)
2022年12月1,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)
2022年12月1,490万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)--
2022年11月1,490万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)--
2021年8月860万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビューパレー船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月6.5万円3LDK75.79㎡13.0万円-1〜5南東
2020年12月6.5万円3LDK75.79㎡13.0万円-1〜5南東
2020年11月6.5万円3LDK75.79㎡13.0万円-1〜5南東
2020年10月6.5万円3LDK75.79㎡13.0万円-1〜5南東
2020年9月6.5万円3LDK75.79㎡13.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューパレー船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
74.24㎡ / 南西
6.7万〜7.1万円
83.98㎡ / 南東
2階6.2万〜6.5万円
74.24㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
74.24㎡ / 南西
4階7.6万〜8万円
91.86㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
112.71㎡ / -

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