ビューパレー船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 112件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.04
1085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市高野台3丁目14
- 交通
- 新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩27分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューパレー船橋の基本情報
建物・設備
名称 | ビューパレーフナバシ | 管理会社 | 京阪カインド |
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住所 | 千葉県 船橋市 高野台3丁目14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0801 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市高野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の鎌ヶ谷大仏駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。二和向台駅から徒歩28分、西白井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉銀行 白井支店 (336 m)
- ミニストップ船橋三咲町 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- スリーエフ船橋咲が丘 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- コンビニ5件
- ローソン・スリーエフ 白井冨士店 (107 m)
- ローソン 白井根店 (479 m)
- ヤマザキショップいなだや (844 m)
- ミニストップ 白井冨士店 (935 m)
- セブンイレブン 白井冨士店 (937 m)
- スーパー3件
- 比富美 (254 m)
- てらおストア 咲が丘本店 (998 m)
- 東武ストア白井店 (1000 m)
- 学校/教育施設2件
- 白井市立白井第三小学校 (572 m)
- 船橋市立八木が谷北小学校 (967 m)
- 公共施設/機関2件
- 印西警察署 冨士駐在所 (570 m)
- 石川哲郎税理士事務所 (848 m)
- 病院/医療10件
- 池口歯科医院 (249 m)
- 高野台歯科 (263 m)
- 中山接骨院 (284 m)
- タマキ歯科医院 (326 m)
- 北総白井訪問看護ステーション (372 m)
- 北総白井病院 (413 m)
- 永嶋歯科クリニック (603 m)
- A-belia(合同会社) (623 m)
- デイサービス和休空間 (624 m)
- 神保歯科医院 (804 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 白井ふじ保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューパレー船橋の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューパレー船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,066万~1,614万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より58.8% 低い↓ 千葉県の平均より54.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューパレー船橋の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビューパレー船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,030万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューパレー船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,680万円です。専有面積は約74㎡〜約112㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
2022年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
2021年8月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビューパレー船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューパレー船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.79㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューパレー船橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.9万〜6.2万円 74.24㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 83.98㎡ / 南東 | |
2階 | 6.2万〜6.5万円 74.24㎡ / 南 | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 74.24㎡ / 南西 | ||
4階 | 7.6万〜8万円 91.86㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 112.71㎡ / - |
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