グランコート蕨
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市中央1丁目14-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランコート蕨の販売中の中古物件
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グランコート蕨の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランコート蕨の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートワラビ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 中央1丁目14-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒335-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩5分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩24分、戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行わらび支店 (279 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (280 m)
- ファミリーマート島田蕨南町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (337 m)
- みずほ銀行わらび支店 (350 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (350 m)
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- 青木信用金庫蕨駅前支店 (516 m)
- 公園10件
- 柳橋公園 (120 m)
- 中央公園 (175 m)
- 金山公園 (459 m)
- 末広公園 (461 m)
- 仁中歩公園 (479 m)
- 中の宮公園 (554 m)
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- さつき公園 (660 m)
- 西仲公園 (667 m)
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- セブンイレブン 蕨中央1丁目店 (120 m)
- ミニストップ 蕨中央2丁目店 (175 m)
- ローソン・スリーエフ 蕨駅前店 (217 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (236 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (285 m)
- セブンイレブン 蕨中央3丁目店 (309 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (321 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 蕨6号店 (322 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (337 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (369 m)
- スーパー8件
- ライフ 蕨駅前店 (324 m)
- 東武ストア 蕨店 (358 m)
- 西友 蕨店 (383 m)
- ヤオコー 蕨南町店 (587 m)
- マミーマート 芝園店 (724 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (790 m)
- コモディイイダ 蕨店 (828 m)
- アコレ わらび南町店 (843 m)
- 学校/教育施設8件
- 蕨市役所 塚越児童館 (616 m)
- 蕨市立中央小学校 (678 m)
- 蕨市立中央東小学校 (787 m)
- 蕨市立南小学校 (834 m)
- 蕨市立東小学校 (882 m)
- エース特別支援教室 (882 m)
- 川口市立 芝園中学校 (951 m)
- 蕨市立北小学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立 旭町公民館 (229 m)
- 蕨警察署 蕨駅東口交番 (275 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (351 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (355 m)
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- 芝コミュニティセンター (628 m)
- 蕨市役所 教育委員会 教育センター (661 m)
- 蕨市立図書館 (662 m)
- 川口市立中央図書館芝園分室 (727 m)
- 川口市役所 教育研究所 (732 m)
- 病院/医療10件
- 埼仁クリニック蕨 (47 m)
- 彩の風整骨院 (86 m)
- 白根歯科医院 (90 m)
- えのもと整骨院 (96 m)
- よつば鍼灸整骨院 (97 m)
- ふたばクリニック (127 m)
- 佐々木耳鼻咽喉科クリニック (145 m)
- シティタワーわらびキッズクリニック (148 m)
- よこたクリニック (148 m)
- 蕨歯科クリニック (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エバーキッズ蕨保育園 (88 m)
- 蕨ゆたか保育園 (116 m)
- 明星幼稚園 (214 m)
- けやき保育園 (229 m)
- さくら保育園 (388 m)
- さくらさくみらい蕨 (429 m)
- ひまわり保育園 (493 m)
- バンブールーム (498 m)
- リトル保育園川口 (514 m)
- ちびっこランドわらび園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート蕨の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート蕨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,901万～4,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より25.2% 高い↑ 埼玉県の平均より53.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコート蕨の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.6万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート蕨の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート蕨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,820万〜4,480万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.72％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート蕨の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,633.3万円（50.2万円） |
グランコート蕨の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,633.3万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランコート蕨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,181.3万円 | 43.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,955万円 | 40.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,280万円 | 45.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,938.3万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,419.4万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,477.7万円 | 48.4万円 |
| 西 | 2,980万円 | 41.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,820万円 | 38.9万円 |
グランコート蕨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート蕨の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート蕨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコー蕨マンション | 2024年6月 | 12.6万円 | 2LDK | 25.2万円 | 12.6万円 |
| わらびリーフハイツ | 2024年3月 | 7.0万円 | 2K | 7.0万円 | - |
| ラフィスタ蕨中央ベルシード | 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| 蕨セントラルハイツ | 2024年1月 | 6.5万円 | 1DK | - | - |
| ワコー第2蕨マンション | 2023年6月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート蕨へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランコート蕨周辺の中古マンション
グランコート蕨周辺の相場が近い中古マンション
グランコート蕨の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 56万円です。
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