ルネ南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字円正寺520-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩24分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネミナミウラワ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字円正寺520-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字円正寺に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 青木信用金庫柳崎支店 (407 m)
- 川口信用金庫柳崎支店 (708 m)
- ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (953 m)
- 公園10件
- 円正寺第一公園 (249 m)
- 明花公園 (279 m)
- フラワーロード (286 m)
- 見沼桜橋緑地 (301 m)
- 大谷口公園 (424 m)
- 浦和向公園 (468 m)
- 大島台公園 (493 m)
- 柳崎公園 (519 m)
- 善前南第三公園 (524 m)
- 大谷口向公園 (708 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま円正寺店 (210 m)
- ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (285 m)
- ファミリーマート 川口柳崎店 (318 m)
- ローソン 川口柳崎一丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 川口伊刈店 (527 m)
- セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 川口伊刈消防署前店 (865 m)
- ファミリーマート 浦和大谷口店 (946 m)
- ローソン さいたま東浦和二丁目店 (950 m)
- スーパー5件
- ジャパンミート 東浦和店 (440 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 (622 m)
- マルエツ 柳崎店 (722 m)
- ビッグ・エー 川口伊刈店 (836 m)
- サミットストア 東浦和店 (855 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立向小学校 (514 m)
- 向ひまわり学童保育 (623 m)
- 川口市立柳崎小学校 (646 m)
- さいたま市立善前小学校 (894 m)
- 川口市立芝東中学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市南消防署東浦和出張所 (387 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (585 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (696 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (697 m)
- 川口市立 芝北公民館 (776 m)
- 善前公民館 (776 m)
- さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (782 m)
- 伊刈町会会館 (940 m)
- 川口市北消防署伊刈分署 (953 m)
- さいたま市立 東浦和公民館 (959 m)
- 病院/医療10件
- リハビリの家川口柳崎 (98 m)
- 青木中央クリニック (174 m)
- おぎはら歯科クリニック (181 m)
- みのり訪問看護ステーション (334 m)
- みのり居宅支援事業所 (334 m)
- はなクリニック (363 m)
- 明花歯科クリニック (373 m)
- 目時クリニック (392 m)
- こんの内科 (397 m)
- つばさホーム (429 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 埼玉幼稚園 (74 m)
- インフィニティ保育園柳崎園 (158 m)
- 向こころ保育園 (636 m)
- 川口市立芝北保育所 (774 m)
- 太陽の子大谷口保育園 (809 m)
- よつば保育園 (845 m)
- 川口ふたば幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ南浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,223万～2,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より17.4% 低い↓ 埼玉県の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネ南浦和の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ南浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 75件 | 2,069.3万円（33.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,720万円（37.3万円） |
ルネ南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,069.3万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルネ南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,507.3万円 | 41.1万円 |
| 3階 | 1,867.9万円 | 30.2万円 |
| 4階 | 1,838.8万円 | 30万円 |
| 5階 | 2,713.3万円 | 42.1万円 |
| 6階 | 2,158.3万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,053.3万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,435万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,118.3万円 | 34.2万円 |
ルネ南浦和の売却のご相談
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ルネ南浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネ南浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| うらわイーストシティかつら街 | 2023年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| ブリリアンス南浦和 | 2020年10月 | 6.2万円 | 1DK | 6.2万円 | - |
| ビューパレー浦和大谷口第1 | 2020年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| エクセルコート東浦和5番館 | 2019年6月 | 7.2万円 | 3DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| デュオコート南浦和 | 2017年3月 | 11.0万円 | 2SLDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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