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オーベル川口青木町公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,710万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,710万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴12件2017年04月07日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

1542人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木西2丁目4-11
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
築年月
2000年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オーベル川口青木町公園
  • オーベル川口青木町公園
  • オーベル川口青木町公園
  • オーベル川口青木町公園のエントランス

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オーベル川口青木町公園の基本情報

オーベル川口青木町公園は、有楽土地によって2000年10月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約83㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,429万～2,870万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルカワグチアオキチョウコウエン管理会社東京互光
住所埼玉県 川口市 上青木西2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒333-0845管理員日勤
築年月2000年10月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩21分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • JA川口市青木支店 (497 m)
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (566 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (570 m)
    • 川口信用金庫川口中央支店 (664 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (750 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (871 m)
    • 青木信用金庫北支店 (918 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (924 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
  • 公園4件
    • 上青木緑地 (359 m)
    • 青木町公園 (385 m)
    • あづま公園 (638 m)
    • 緑川公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 川口上青木店 (360 m)
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (593 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 川口青木5丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (752 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (785 m)
    • ローソン 川口前上町店 (891 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (909 m)
  • スーパー10件
    • アコレ上青木西店 (72 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (230 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (495 m)
    • マルエツ 上青木店 (698 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (727 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (862 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (901 m)
    • アコレ わらび塚越店 (922 m)
    • イオンタウン蕨 (975 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (990 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川口市立上青木中学校 (361 m)
    • 川口市立高等学校 (428 m)
    • 川口市立上青木小学校 (462 m)
    • 川口市立上青木南小学校 (534 m)
    • 埼玉県立川口工業高校 (642 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (884 m)
    • 武南学園 (906 m)
    • 私立武南高校 (909 m)
    • 川口市立幸並中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川口市立 前川南公民館 (851 m)
    • 川口警察署 (925 m)
    • 川口市北消防署上青木分署 (927 m)
    • 川口市役所 水道局 (955 m)
    • 川口警察署 上青木交番 (962 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • みつまめ (72 m)
    • 有田内科医院 (179 m)
    • ダスキンヘルスレント川口ステーション (204 m)
    • アクア歯科医院 (284 m)
    • トキノ整骨院 (291 m)
    • 介護支援センターひだまりの郷 (307 m)
    • ホームヘルプサービスひだまりの郷 (307 m)
    • 訪問看護ステーションひだまりの郷 (307 m)
    • 大原整形・形成外科 (359 m)
    • ベル企画(合同会社) (382 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 川口市立上青木西保育所 (242 m)
    • たいよう保育園 本部事務局 (561 m)
    • マミ保育園 (727 m)
    • けやきの森保育園蕨園 (737 m)
    • リトルビーンズ (767 m)
    • 川口市立青木保育所 (826 m)
    • 川口市立前川南保育所 (836 m)
    • 青木錦生幼稚園 (855 m)
    • スキップ川口保育園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル川口青木町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,429万～2,870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
111万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より19.2% 低い↓
埼玉県の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3201位
川口市
968棟中 658位
上青木西
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーベル川口青木町公園の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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オーベル川口青木町公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,990万円対前年同月比↓2,590万〜2,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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オーベル川口青木町公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,980万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2017年2月2,590万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南済
2017年1月2,688万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--
2016年12月2,688万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--
2016年11月2,880万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーベル川口青木町公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件2,755.1万円（35.2万円）
81〜90㎡3件2,589.3万円（31.1万円）

オーベル川口青木町公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,755.1万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

オーベル川口青木町公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,612.4万円32.9万円
3階〜4階2,480万円31.8万円
5階〜6階2,200万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,339.6万円30.4万円
4LDK/4SLDK等2,669.7万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,434.2万円30.7万円

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オーベル川口青木町公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーベル川口青木町公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中銀青木公園団地(1〜7号館)2024年1月4.7万円2DK4.7万円-
中銀新青木公園マンシオン(8号･9号)2023年9月5.9万円1DK5.9万円-
コープ野村青木町公園22021年2月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
秀和川口青木町レジデンス2020年6月6.5万円2DK6.5万円-
コーポ西川口2019年1月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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